|
|
|
我市今年首幅国有土地2007G01将于下月8号正式出让。2007G01位于园山南路以南,古龙花园以北,土地面积14908.868平方米,土地用途为商业、办公,容积率为3.5,建筑面积为51600平方米。出让年限为商业40年,办公50年。据悉,该地块挂牌起始价为20700万元,竞买保证金3100万元,增价幅度200万元。
...
|
|
房产周刊记者、编辑:2人
应聘人员须具备以下条件:
1、 全日制大学本科及以上学历,经济、法律、中文及相关专业毕业,年龄28周岁以下; 2、 具备一年以上媒体或者企业市场策划、销售工作经验; 3、 熟悉媒体运作,对厦门房产市场有一定了解; 4、 具备较强的文字功底及较好的广告营销专业知识; 5、 具备较强的敬业精神及团队意识。
联系电话:5581369 联系人:何先生 E—mail:wxd2006@1.com 联系地址:厦门市吕岭路122号厦门日报大厦13楼厦门商报社广告部
|
|
全市
成交猛增 均价继续上扬
10月份厦门全市商品住宅均价继9月份之后再次上涨,本月均价为7623元/平方米,较9月份的6986元/平方米上涨了637元/平方米,环比涨幅9.1%。
10月份岛内商品住宅均价为9490元/平方米,较9月份8421元/平方米大幅上涨,涨幅1069元/平方米,环比涨幅为12.7%,而岛外本月商品住宅均价为4995元/平方米,较9月份的4342元/平方米,上涨了653元/平方米,涨幅为15.1%。
从岛内外成交量比例来看,本月岛内住宅成交量为27.04万平方米,占全市成交量的58%,与9月份的65%相比再次下降达七个百分点。虽然岛内住宅成交量占全市成交量比例再次下降,然而岛内本月销售的住宅价格都相对较高,尤其以思明区为主的高价位楼盘销量大幅增加,直接带动了全市的商品住宅均价的上涨。
十月份的厦门市场,继续延续着九月份的活跃,10月份全市商品住宅成交量为46.25万平方米,再创两年来单月成交量的新高,较9月份的 ...
|
|
(一)全市
总体状况:均价上涨,销量猛增
9月份厦门全市商品住宅均价结束了上个月的下滑开始回升,同时延续着今年6月份以来的高位运行态势,本月均价为7011元/平方米,较8月份的6734元/平方米上涨了277元/平方米,环比涨幅4.1%;同比去年9月份的5357元/平方米则上涨了1654元/平方米,同比涨幅高达30.8%。
本月岛内中低价位项目销量大幅增加是造成全市商品住宅均价下跌的主要原因。8月份岛内商品住宅均价为8527元/平方米,较8月份7532元/平方米上涨了995元/平方米,环比涨幅为13.2%;本月岛内住宅成交量为35.35万平方米,占全市总量的64%,与8月份70%相比下滑了五个百分点。而岛外本月商品住宅均价为4315元/平方米,与8月份4828元/平方米再次下滑,降幅为11.8%,占全市成交量比例则相应上涨了五个百分点。
9月份全市商品住宅成交量为55.26万平方米,较8月份的23.2万平方米增加了3 ...
|
|
从成交的范围来看,海沧有10个项目有所收获,此前一直在做客户准备的彼岸patio,在取得预售许可证之后,以它不到4500的销售均价,再次让海沧滨海居住区的市场感受到了一份升值的潜力,元旦期间销售势头再次保持,以13套列入榜首。同时,素以价值共享为销售理念的未来海岸系,继续保持着不错的势头,除了新开楼盘之外,其他项目亦成交不菲。
集美区我们依然看到了在售项目的不足,而大学康城一期的销售进入尾声,二期目前还处在客户积累阶段。古龙明珠、金海湾等项目的销售也进入尾声,祥发荣寓杰座等新盘尚未能够接上,因此销售低迷也是在情理之中。
同安区我们看到的还是老面孔:芸溪居住公园波澜不惊,温馨佳苑再有收获,磐金锦绣江南和华清中心城也各有收入。整体而言,市场期待新的项目的进入,诸如芸溪居住公园三期,凤凰城等。而周边配套的日趋成熟,也将为同安2007年的带来新的活力。
...
|
|