真实故事

 

 今天晚上LP健身后回家说刚才在会所里听到两个女的一老外一当地人对话,先是女老外问候了一下本地女,并有点感伤地对本地女说要回国了,再问:你家需要阿姨吗?本地女有兴趣的,因为在老外家做过的大多是也应该是不错的,于是答应看看人再说.女老外再问:你需要司机吗?本地女感到有些为难了,因为一般本地人家庭用车的很少雇佣专职司机大多数是公务雇佣司机的.女老外还介绍起自己租的房子也希望本地女关心一下下.

 

 一个老外走了,阿姨和司机都失去了服务机会,阿姨的月工资是2400元好象有点小贵,也不知道是不是要带小孩吗?我知道一个阿姨带小孩的还工资还要高,是早上7点做到老外下班晚7点走的,3000元.司机价格不清楚行情,记得朋友公司雇佣的是2000元/月,加班另外算.

 

 对房东来说租客走了,要重新寻找租客也不是立马办得到的,空关一两个月是太正常了,现在老外也基本没有再

 前些天看CNN追着北京机场出关的国人问到美国去抄底买次贷危机断了供很便宜的房子,后来再看报道说很多人没有成行,去的人不算多,还各有自己的小打算,其中有说就是去旅游的.

 

 再俺看来这个事情太高调了且是事先张扬的事件,曾经看过一本书介绍的是一个中国的收藏家到外国买中国老古董的故事,他就在大家木知不觉的时候先去法国后去俄罗斯,找当年被人带到西方的中国明清文物.转到中国进拍卖行大卖大赚了一下.这个就很低调了.

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 很长时间没在这里露面了,有时候上来看看苦命的读报心得体会.但更多的是关心起具体的东西,因为身边的事实教育我们要过紧日子啦.

 

 看房还是在看的,有些中介的朋友还是很热情的,喜欢那种有针对性的推荐,如喜欢在市中心的大楼房子有个底楼的带小花园的房子,如喜欢顶楼带露台的房子,但这些都还在高位上;如喜欢会所在地下室的可以通过停车库穿过而不淋雨或者开车到达的,这些个小要求就把房子的选择缩小了很多，对郊区的别墅那要求就更要和租售比结合起来了,看好郊区的交通的大发展如虹桥枢纽,但目前还不是住郊区的好时间还是让能起早的朋友们住吧.

 

 最近要抓的大事是装修老房子，真快啊,有些房子已经使用了六年

七年了,承蒙老外喜欢上海原来法 英租界 的房子,有着回家的欧洲感觉,现在要重新装修了,要加很多以前没有或者很少标配的东西如暖气片,软水机,和新风.现在正在比稿阶段同时也是卖老东西的时候.

 

 春节到香港走了一圈,也就转转那几个老地方,在尖沙嘴看到美联的广告,看看香港的豪宅的最新价格吧.君临天下10万/平方米,算是很高高的啦.

 香港的报纸报道今年的圣诞和春节离得近,打折连着了,但还是没有什么积极的效果,尤其是高端的奢侈品如汽车,音响,游艇,手表等,说是以往都会有些内地来的表叔什么的来一下都是买了天价的手表,今年好象没有也就买3-4万的表,连一些原先做高端音响的店现在也买平价货了.但还是看到海港城那里的LV什么的要排个队,说有个深圳客人排队15分钟进去40分钟出来说是花了7万买了3个包包.

 总的感觉香港的年味很浓的,初一是花车,初二是烟花当然今年的烟花烧了船说是很不吉利的.夜晚的大街上大楼外墙做出来的花头要比仅仅勾边打亮好看多了.算是花了心思的.虽说圣诞春节很近,也没见到什么圣诞快乐的字,全部是新春快乐的字(大楼灯饰).

 回到房子,香港的豪宅单价上越来越和上海接近了,但香港的消费水平大概是上海的3倍吧,对内地人来说,吃的东西贵还是有点较难接受的,但房子的单价大概是可以接受的吧.还

 昨天说了新公房的新面貌有朋友就指出在新加坡是有规定每5年要刷一次外墙的这个规定是强制的.在上海还没有这样的规定,在业主公约里也没有,在物管条例里也没有.

 这个就让人想到一点,产权时代的楼房主人和服务企业的共同责任和义务,现在看到都的是小区为了维修基金的事情搞得人心不古的,很多的新闻报道告诉我们,电梯坏了楼上的人急楼下的人不急,绿化树木长得太高大了楼下的人急楼上的人不急.也许上海还有没有做好心情的换位,那物业管理部门也只能等楼里的50%以上的人举手通过才可以干事情啊.在这样的事实面前,我们感到还是不要那个所谓的产权,还是让改 革前的房管所来统一处理吧.

 那现在的城市粉刷就是房管所模式在运作的,也不管你产权不产权,沿街的和主要的历史风貌地区都刷一回,靓一次,视觉感觉就象老太太精神焕发了.但她的问题是因为是大一统的活动,产权人集体想有些什么自己的想法也要服从大局,其实这个大局是可以放在社区里一起讨论和出谋划策,讨论可以出点新思路的.而现在看到的一些是不舒服的,如每天路过的华山路延安中路那里有个沿街的新里房子在整修,远看