郎咸平说，今年前8个月，除了CPI增幅在扩大外，其他主要经济指标都在稳步下降：固定资产投资增幅从1至2月的53%降至8月份的30.3%；M2增幅在3、4月份达到峰值19.1%，其后一路跌至8月份的13.6%，远远低于年初17%的货币增长率目标；信贷规模增长也明显趋缓，8月份外币贷款增幅跌至14.5%，人民币贷款增幅跌至14.1%，已经低于年初央行16.4%的目标。这些都证明以行政手段抑制局部投资过热的措施已经取得明显效果。至于CPI的快速增长，必须注意到，此次物价上涨主要是由食品类价格上涨所致，而自4月份以来，粮食价格同比增幅逐月小幅回落，这种趋势在9月份后会进一步延续。另外，8月份CPI增幅与7月份持平，技术上预示着增速已经达到峰值。未来，物价将会稳定在5%的水平，或者稳步趋降。

郎咸平认为，此轮经济过热并不是总量过热，而是结构性过热。升息或许可以使总需求降温，但会使增长更加失衡，经济协调性将会受到更大的挑战。问题是，国企

引起经济界、学界阵阵旋风的郎咸平，近期似乎低调了许多，与媒体像是有意保持着距离。

记者多次联系郎咸平的秘书，均告之演讲日程排满，没有时间接受采访。无奈之下给郎咸平发了短信，并附上一首《天意》的歌词。

果然有了回信：在哪儿？可以见你。

《天意》是郎咸平唯一会唱的两首流行歌曲之一，另一首是《无言的结局》。

利剑挥砍不是我的专业

“任凭世间无情的摆布/ 我不怕痛不怕输/ 只怕再多努力也无助……”。

郎咸平说《天意》歌词也是对他人生的注解。这几年，三叩(TCL)、四问(海尔)、七敲(格林柯尔)，乃至“国退民进”的争论中屡遭围攻炮轰的他依然故我，词锋尖锐。

有人认为他是出风头；有人说他是“非主流经济学”；也有人说他是个人炒作。郎咸平说，我只是做了一个学者该做的事情。

“从小到大，我都不是精英，我不过是个苦读的书生，这种生活并不值得羡慕。大家说我作秀，其实这个社会对我的关心

问：最近，为了调控过热的房地产市场，国家出台了一系列政策，对此，您有什么看法？您觉得中国房地产存在哪些问题？

答：中国房地产市场本身结构不健全，可以说部分地区是存在泡沫的。泡沫最严重的是上海，北京次之，而广东等广大地区应该说没有泡沫，或者说泡沫很少。从上世纪90年代开始，广东经历了好几次大的起伏，所以现在的市场就较为理智。在上世纪90年代的深圳，房价涨幅一度低于通货膨胀率。这是有统计的。

现时，上海的泡沫情况，由各项数据资料看得出来还是比较严重的。例如，南京西路、淮海路之间的房价一路攀升。这种情况的出现，很大程度上是外地流入的资金导致的，据我所知，很多比较有名的外资基金也在介入操作。可以说，现在这个区域已经不由本地购买力支持，因此价格相当离谱。事实上，因为上海的市中心、闹市区面积非常小，真正的商业旺区，大概只有两三平方公里的面积，房价推高比较容易，炒家比较容易运作。

相比之下，北京的情形就大不一样，炒家比较难以舒展，因为北京市内没有一个特别的