中央生活区分两期拍卖，地块也太大。分得零碎了，开发商也未必乐意。大就大呗，并不是没有拿不出钱的主儿。

  谁会去竞拍这一大块地？很多人都在猜测。

  本地开发商估计不会去拿。太花钱了。不是说东莞本地开发商没这个实力。光大估计不会凑这个热闹，光大今年的主要任务是把一百多万平米的住宅卖个好价钱，然后树立东莞地产老大的绝对权威。再说，松山湖还有60多万平米的土地等着全面开发。压根儿光大就不会凑这个热闹。

  宏远也不会凑这个热闹。宏远如今拿地非常谨慎。再说，今年还有江南第一城和清华居要开发，都是十万平米以上的项目，从资金调度到精力牵涉都很大，宏远都不会参与进去。

  新世纪地产，也不会参与。今年新世纪的开发

    光叔是个好同志。他白天跑工地，晚上批文件，实在不行就把几个总监叫到公司开会，开完会大概就天亮了。

    光叔很勤奋，跟东莞很多老板不一样，他节俭，不近女色，在东莞实数难得。

    光叔很聪明，统治这么大一个企业，没有两把刷子是不行的。脑子还不是一般的够用。

   在追逐利润这方面，光叔是毫不含糊的。商人嘛，追逐利润就是本分，跟那些口口声声说什么社会责任感的企业家相比，还是光叔实在。

  光叔追逐的是高利润。知道自己赚的是高利润，他非常低调，据说当年胡润把他生拉活扯拉进富豪榜，他郁闷了很久。

  但是，很多人也在

    今年中央对房地产业的宏观调控，对东莞这样尚未成熟的房地产三线市场来说，抓住了，就是一次机遇。

    土地、信贷、税收等限制手段多管齐下，让龙蛇混杂的东莞房地产市场来个脱胎换骨，从混沌走向清明，还老百姓一个健康的楼市。

    关键是政府，有没有壮士断腕的决心来狠心政治，政治好了，是一大政绩，也是百姓之福，更会给东莞带来滚滚财源。

    一些政府官员跟地产商牵扯不清的复杂关系，如果官员不想再受制于人，想要斩断那些不清不楚的关系，现在正是好时候。

    有了老百姓的大利益，

文化创意产业近两年来在中国成了香饽饽。

文化创意产业作为中国知识经济的一部分，发展势头较好，所以吸引了地产商。

尤其是那些对商业地产已经黔驴计穷的地产商。shoping mall已经被他们玩死，文化创意产业又成了他们下一个目标。

其实不应该怪地产商。地产商是逐利的，他们只管赚钱，用文化创意产业来赚钱也无可厚非，做成了，对促进创意产业发展也是一件大好事。但是，往往事与愿违，一个好东西被糟践了。

在东莞，急需文化创意产业来补充制造业日渐乏力的后劲。点子是好，但是做歪了。

在东莞，把街铺拿来做文化创意产业，真不知道创意在哪里。

东莞多的是餐厅和酒吧，但是缺乏视觉艺术、影视生产、动漫艺术等产业的基础。

自然形成的深圳的大芬，人造的北京中关村的798，以及博洛尼在高碑店启动的北花园等，都不会做成东莞的中信慧坊。

不应该指责地产商，应该指责那些想做地产商而又商不商，文不文的玩地产的伪文化人或伪商人。

是他们引诱地产商强奸了文化创意产业这个新颖美好的概

建设部终于出台了“国十五条”的补充条文。

这个补充条文很多人都在关注，除了发展商，还有媒体。

但是，没有多少人关注另一条信息。昨天或者前天，中国银监会网站公布一条信息，刘明康召集各大银行负责人开会，再三强调信贷风险，针对房地产信贷说了三条意见。主要意见就是要严格控制对开发商的贷款。

徐滇庆教授在今年的博鳌地产论坛上的发言是最精彩的，其实他才凿到了发展商的痛处，那就是新政策规定，发展商如果没有35%的自有资金，就别再想去银行套钱了，如今对发展商是银根紧缩，没钱的主，就别再来玩房地产了。

而发展商们，那些没钱的发展商们，还在跟着凑热闹，谈什么90和70，现在谈跟这两个数字有关话题的人是有钱的主，没钱的发展商要不赶快把自家那几十亩地卖掉，要不赶快去做其它营生，你没钱，你已经不配谈这个话题了！

以前总以为，东莞的发展商很有钱，不需银行贷款就能搞几个项目出来。时间一长就知道，多数发展商其实都在玩国家的钱，老百姓的钱。别的不说，去一些房地产公司调查一下，公司里出任副总经理、总经理的人具有银行背景的一大把！老板为啥