自去年11月以来，全国房地产市场陷入观望态势，这已成为一种共识。到5月底，楼市已迎来长达7个月的观望期。这种全国性观望态势的时间周期，是自1998年房改以来所未见的。以前楼市的观望时间，一般是调控政策出台后的二三个月以及2003年非典时的三四个月时间。而目前楼市观望周期延续时间如此之长，供需方观望情绪如此之重，无不说明目前楼市形势的严峻性。在如此长的观望周期，作为开发商应该采取什么样的措施才能尽快打破这种供需僵持对峙的局面？为此，中国指数研究院针对北京、上海、深圳、广州、武汉、天津等城市今年1-5月楼市交易的状况及开发商、代理商的应对措施进行了调研与探讨。
    根据对全国城市成交量和价格的市场表现我们将全国房地产市场形势分为三类：

第一类：阶段性低谷城市。例如深圳等，其价格和成交量基本呈现下降趋势，进入市场低谷期。

第二类：调整波动型城市。以北京、上海、天津为

 

近来，北京、上海、南京等一线城市已有超过40宗土地“流标”“流拍”，引起部分城市楼市的异动，而市场状况一直比较平稳的合肥、芜湖等二线城市日前也出现了“流标”“流拍”。从一线城市到二线城市，大量土地流拍现象，再次成为开发商鼓吹房价上涨的一个依据。为何土地会如此频频流拍？土地流拍会引起房价上涨吗？对楼市究竟会产生怎样的影响？

城市

日期

欲拍情况

 

 

 

老北京有句俗话：“东富西贵，南贫北贱。”西城，紫气东来，官宦达人聚集；东城，商贾云集，吞吐万象之地；北城，借亚运、奥运之力，咸鱼翻身，大兴土木。

北京有“东富西贵”的说法，“富”和“贵”两个字有着深厚的历史人文背景，并非字面上的那种肤浅之意。如今的北京依旧有文化意义上的“东”、“西”之分。

关于“东”“西”有两种说法。一是“内城东城、西城”说；二是“崇文门、宣武门外”说。由于京城快速地辐射化发展，现在所提到的所谓“东”、“西”说又有了新的释义。以北京目前的城市格局来讲，如果从地理

 

2006年3月，广西壮族自治区党委在发展的基础上，从国家发展战略高度出发，做出全面加快北部湾的重要战略决策。广西北部湾经济圈地处我国沿海西南端，由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，面积约4.25万平方公里。2007年地区生产总值为1770亿元。从20世纪80年代开始，北部湾就已逐渐成为沟通中国大陆、中南半岛与东南亚诸岛国的重要通道，其岸线漫长，有多处大型深水不冻港湾，海港条件十分优越，北部湾海域是其环绕地区的天然联系纽带，海上运输便利，它本身又是地理经济学上所说的“一日区”（相隔最远的沿海港口直航一日可达）。今天的环北部湾已成为中国东南和大西南地区对接东盟的“出海大通道”，这就为促进经济联系与发展国际经济技术合作创造了有利条件。

“环北部湾经济圈”是“10+1”框架下的次区域经济合作的一个很好的例子，而作为次区域经济开发必须要具有自己的经济内涵、资源优势、利益