家在情在 一个半山 整个世界

亚里斯多德说：“人们来到城市是为了生活。人们居住在城市是为了生活得更好。”最近经常琢磨这件事，我们到底想要什么呢？什么才是我们真正想要的，我是谁，我从哪里来，我将要到哪里去？哲学问题呀！

人们对一座城市居住价值的评判，首先是从区域开始。悉尼的玫瑰湾、纽约的长岛、西雅图的华盛顿湖等享誉世界的富人居住区，它们的品质和特征直接代言着城市的价值标准。

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鲸山别墅 向斜阳

蛇口半山区：则是一个可以用“一个半山 整个世界”来描摹与形容的地方。这里拥有南中国最具历史、规模最大的别墅群、是南中国外籍业主构成比例最高的国际高尚社区。1984年建成的碧涛别墅区，现已成为深圳高级别墅的历史见证。从1986年到现在，鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅、兰溪谷一期、兰溪谷二期，一步步走来，沿山海之地貌，已经形成了同时拥有山海景观的城市豪宅区。

泰格公寓既是绿色地产的代表也充满国际化氛围

蛇口半山区南起鲸山别墅，北至兰溪谷，西倚大南山，东临深圳湾，占地面积67万平方米。这是一个充满高贵气质、传承国际生活的领域。从宏观视角上看，蛇口半山区是难得一见的具有“山＋海＋园＋墅＋城＋文”格局的城市核心居住区。山海赋予了它充分的景观视野，锦园公园、溪谷公园则提供了可令身心放松的园林景致，龟山别墅、鲸山别墅、半山海景别墅等构筑起了高尚的人居氛围，海上世界、太子广场、以及身形初现的蛇口港粤国际游艇会成为城市生活品位的表达，以深圳首个教育集团“育才集团”为载体的国际教育，则是蛇口半山独有的国际语境。

从微观视角上看，蛇口半山区不仅聚集起了丰富的城市资源，而且赋予其恰到好处的尺度。

当其他城市的很多区域还在大肆贩卖一种固定的生活方式时，蛇口则早已经以积淀了20年的国际化的视野和得天独厚的地理资源！建筑可以复制，而唯独自然资源和文化底蕴无以拷贝。

风格突出的半山海景别墅

“梦见在我旁，忽觉是他乡。”蛇口半山，是一个能让来自异国他乡的人们找到温暧记忆的地方。 

随处都是温暧记忆

在这里，国际化早已不仅仅是一个概念，而已然成为了一种生活习惯。正因为20多年不断形成的习惯，街头咖啡这样只在欧洲大陆才盛行的习惯会自然形成于这里;正因为20多年不断形成的习惯，最正宗的意大利餐厅在这里经营了18年……

街头咖啡 国际化生活习惯

根据不完全统计，目前在深圳工作的万名外国人当中，有超过1／3选择在蛇口安家乐业。在蛇口半山区，在南海酒店明华、泰格国际公寓、美仑会所、明华国际会议中心、潜水培训中心等国际生活配套场所，经常可以看到他们的身影。蛇口半山区早已是外籍精英人士商务生活首选。而鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅，这些在深圳最早形成的外籍人士聚居地，也始终是中国高档别墅区的坚实代表。

无处不国际

鲸山别墅位于深圳市蛇口工业大道南段西侧，与香港元朗隔海相望，依山傍海，绿树成荫。共有183栋别墅，目前是深圳最大的外国人居住的独立居住组团。并且全部是由招商自己持有，只采取对外租赁的方式，从侧面体现了招商 “专业的地产多元化”道路的战略发展观，即不开发单一产品，还涉及工业物业、写字楼、商业物业、公寓、别墅及大规模住宅小区，将各式优质物业握在手中租赁，这样就为为企业扩张提供了充沛的现金流，并避免了经济周期波动的风险，可以自如应对调控时代的寒流。

鲸山别墅里的 泳池与运动设施

鲸山别墅自1986年起陆续开发，至今已经完成了8期工程，小区占地面积35万平方米，共有别墅183套（包括7套美式别墅），公寓5栋共84套房。

鲸山别墅可以说是国内罕见的高档涉外住宅小区，有来自美国、英国、法国、德国、瑞典、挪威、日本、澳大利亚等30多个国家和地区的700余名外籍人士在此居住。

梦见在我旁 忽觉是他乡 身在异乡为主人

生活在别处

当然，如果说国际人士的聚居也只是“国际化”的一个表象的话，蛇口半山区的内在资源优势及规划前景，则为这个国际化住区赋予可切身体验的注释。

上个世纪80年代中期，创办时间早的鲸山别墅国际学校，是华南第一所由外籍人士创办、师资全部为外籍教师、采用美国教材和教学大纲的国际化学校。

著名的蛇口国际学校 蛇口2.5平方公里一所国际学校的最典型代表

1988年，因为要解决大批来自美国在蛇口海域工作的石油专家的子女的入学问题，SIS在海涛酒店创办，从当初的12个学生发展成为了现在拥有来自美国、英国等34个国家的近500名学生。

如今，蛇口国际学校已经能够提供幼儿教育及中学10年以下教育，学生主要来自美国、英国、日本、新加坡及韩国;美国学校QSI国际学校是蛇口第二所国际学校，设在相隔不远的碧涛中心做校舍，采用美国教材和教学大纲。

国际学校

根据最新的统计，原来3000名外籍人士聚集的蛇口，如今已经增加到了5000多名，分布密度高达500人/平方公里，正式因为这种国际化优势，使偏离深圳行政中心、商务中心的蛇口长期占据深圳地租高点的位置。

半山海景别墅高端物业体现招商品质

亚里斯多德说：“人们来到城市是为了生活。人们居住在城市是为了生活得更好。”

作为中国第一批房地产开发商，招商地产领跑和见证了中国房地产市场的形成和发展，24年来，招商地产以蛇口模式为代表的社区综合开发成为中国房地产业的典范，蛇口的建设始终遵循“动态规划、均衡发展”的原则，先后于1982年、1985年、1990年、1995年和1999年五次精心规划，如今已经成为最适宜人类居住的社区。2002年起，招商地产将社区综合开发的经验有选择地移植到全国其他城市。

花园城中心演绎国际化生活

花园城中心

进入新世纪，招商地产加快了布局全国的进程，2002年第二轮全国战略浪潮拉开大幕，2004年日益进入高潮，截至目前已在深圳、北京、天津、南京、上海、苏州、漳州、广州、重庆、成都、珠海、佛山12座城市开发50多个房地产开发项目，累计开发面积超过800万平方米，土地储备超过800万平方米，基本形成了珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区以及重庆、漳州等地区的“3+X”发展版图。

对于未来，招商地产总经理林少斌曾说：“我们的目标是成为优秀的品牌公司。招商地产的策略是进入10个左右的城市，如果在每个城市都能进入前五名地产商的行列，那我们一定能成为全国最优秀的地产商。”

全国最优秀的地产商在他的大本营蛇口打造的是一个真正的综合社区和国际化生活氛围，实现了一个城市的视野与想象，那么在天津呢？又将会有怎样的奇迹发生？

一个集合了城市资源的精粹所在，能否承担起这个城市对未来的想像？

一个未来国际生活区，能否界定一个城市面向世界的视野？

一个离尘不离城的高尚居所，能否适应日益挑剔的社会上层的需要？