| 这是一个楼主发的日记,我把它综合后发在这里供大家借鉴。原文在:http://bbs.hrb.soufun.com/1910129825~-1~280/30295200_30295200.htm
今天开始装修了,先下手了,自己的房子买来就不要让它闲着。
一、总纲:
1、我没有找装饰公司,自己找的朋友来装,当然工钱照付,木工原是某大装饰公司的工长,业务非常熟练,水电工原是省建的电工。
2、由于房屋质量不大好,装修的设计只能跟着掩盖室内的缺陷走,墙面不平、好多地方不水平,墙面裂缝等,由于裂缝太多天棚上全贴一层石膏板,棚和墙线不直且有裂缝只好局部造型吊棚,当然是全部,门窗口全包,客厅、卧室电视背景墙,床后、沙发背景墙,阳台打柜,橱柜自己做,厨房、饭厅阳台、前室地砖。
3、整个工期40天,工钱全算整1万,零头当然抹了。
4、全部造价:5-6万。
二、工序部分:
1、按正规标准方法施工,先下电线管,贴完砖再下线,水管已下完,瓦工厨房贴砖,水电卫生间干活。
2、墙面:1、贴的确良布,2、贴壁纸。
3、大白今天开始了,先找找平面,购腻子、乳白胶等640元,看图吧!
三、结构改动:
1、卫生间没动,功能最好不要变,主卧门右移10CM ,原门左侧50CM放不下衣柜。
2、煤气管道:改了煤气管道,全改到橱柜下面,(谁叫咱是顶层)花了500元。
问:改煤气是找的煤气公司吗?什么流程?
答:到和兴三道街和振兴街拐角的煤气公司2处营业厅直接办手续即可,电话业主手册里有。
3、地热:建议大家把阳台装上地热,天冷少遭罪,穿背心看电视和穿棉衣享受可不同啊!阳台装上地热顿时感觉室内温度生高了许多。阳台铺地热管造价:地热管180元、地膜15元、苯板48元、钉子5元、铜三通24元、沙子水泥、人工在水电气改造和瓦工里全包。地热用正宗日丰管每米3元60米,单独接到厨房地热回路中,不要在客厅串接,搞不好容易漏,加工时苯板挂网300-400元够了。在楼下建材买了地膜、苯板、钢钉、水桶等小东西,计157元。地热日丰管在红旗大街和先锋路拐角的日丰专卖店买的,60米×3元,记住要讲价;
4、今天做了一件装修中最后悔的事——返工,把装好的门给扒了,原来计划不周,次卧的门太靠墙没法放衣柜,今天扒掉向外移450MM。
四、材料部分:
1、地砖:定了地砖,朋友介绍的,大将军牌的总价9300元,抹了300多元零头。
(1)大将军瓷砖每片6.8元,腰线16、花片40。瓷砖87件上楼105元,本来讲好每件1元,后来看他们累的汗流夹背于心不忍而且一块砖也没坏,三个人每人35元,告诉他们别打仗啊。
(2)客卫600×300MM,12元;花片380,腰线24;卧卫450×300,6。8元,花片52。
(3)阳台防冻砖是随便选的不知牌子,1元一块。
(4)在美陶给卫生间买了6片花片312;
2、木料:
(1)前期木方4米长的30捆×5根,今天买了2米长×5根=14捆,但我打的柜子比较多,橱柜、阳台柜、两个电视墙地台,鞋柜、吊顶几造型。
问:木方4米的多少钱一捆?我看东方家园一般是50多点。
答:在中马路批发拆迁红松干料37元。
(2)买了两捆木方,在楼下建材买的,花了90元,(3×5CM)。
3、地板:地板用圣象,8MM复合板,119/米。购圣象地板65米,计8900元(包括地脚线)。
4、理石:在河松小区定做了人造大理石,据说那里是本市最便宜的了,厨房、卫生间手盆、阳台、卧室飘窗、次卧窗,厨房两个窗户,合计2280元,厨房每延长米200,手盆220,窗户70,阳台20。产地是广州华迅产的,板的背面有喷码,现在市场假华迅居多。
问:楼主的理石窗台很漂亮,多少钱?飘窗的窗台明显宽,和普通窗台的价格一样吗?楼主家的飘窗照片有吗?
答:飘窗理石70一延长米,阳台20一延长米,飘窗照片明天给你照一张
问:谢谢了,先锋路石材就可以吧
答:先锋路的比较贵,河松小区和大发市场的便宜。
5、水电气:
(1)用料1315元,运费40元。
(2)到巴陵街买了元申广电的有线3.2元/米和宽带线2.5元/米,记住两种线一定要铜线,不要图便宜,否则影响电视信号和网速,花钱117元。
(3)经人介绍在太古街的奥美康卖了“龙塔牌”花散2个650/个,招财猫龙头2个190/个,美诺立式菜盆用龙头1个190/个,3057骨色座便2个480/个,皂液器1个40,九牧牌下水线2根60/根;合计:2950元。
(3)隐蔽工程最重要不可掉已轻心,双组分防水剂在民生路80号,只有这一种好使,55元一组,我用三组。
(4)地漏:在太古街太古新天地103栋5号的奥美康龙发建材经销部买的,每个20元,要选重量沉的,要铜的,拿几个一掂量就知道,我选的是防臭的。
6、壁纸:这几天在中马路的玉兰、欧雅、豪城、嘉文等壁纸商店看了一些壁纸,发现进口壁纸价格不透明,怎么买都得中招,随口要价让你摸不着底,小心为妙还是不选为好;同时发现壁纸的颜色的多少决定价格,就和四色和六色喷墨打印机一样,然后是立体、浮雕的价格高于普通的,我看还是选点国产普通的:
(1)国产便宜颜色不多省得墙上太乱,
(2)清理方便,好于立体、浮雕。
(3)不喜欢了3-5年就换,
(4)价格便宜不超过3000元,
网友1:国产的也难免中招哦。一个同事前几年装修,装饰公司帮她从道外中马路拿的壁纸,店面价格120元的只花了20元!
网友2:为什么不选择我们的液体壁纸呢,无论从产品的质量或者价格我们都有很大的优势啊,呵呵还是希望您考虑一下我们的产品,还有就是您二次装修的时候壁纸拆除也是笔费用,而我们的液体壁纸只要在墙上覆盖上底漆就OK了.也不会出现壁纸发黄,开列,等等的一些弊病,呵呵仅供参考
网友3:选普通壁纸吧,50——70元的。
7、森豪实木白茬门,4个2990元,十日后送货,感觉不错。
8、烟机、消毒柜、炉具、洗菜盆、手盆、换气扇、电视等:
(1)在正阳家店买了40升史密斯热水器1050元、美的橱宝5升460元,定了液晶电视42寸、32寸合计12100元,安装热水器,安装材料75,赠淋浴头、软管、水阀;
(2)在道外沟沿街批发价买了新飞品牌欧式不锈钢烟机680、不锈钢消毒柜700、不锈钢炉具350(厂家省总经销,买了个拿货价),在旁边店买了菜盆280、(台面压花、外涂层静音、双盆);(3)手盆在大将军对面的比格台下盆140×2个,换气扇在北环商城是金属轴承80元买两个。
9、橱柜:
(1)买的柜子采用的是密度板,打的柜子是细木工板,材质比买的好,结实,比买现成的便宜近一半,否则卖橱柜的忙啥呀?
(2)橱柜台面分广州的和本地的,有玉石的、水晶的,和普通的,以广州华迅比较好,但哈市假牌子居多,整体橱柜大部分都是本地产品,价格在120左右/延长米,到了店里都在4-5百/延长米,而且大部分都采用密度板,所以我自己做的橱柜,板材用细木工板,台面用广州华迅水晶220元/延长米的。橱柜的面板大部分都是密度板的,表面喷漆以UV漆、烤漆、水晶漆分级,本地人造理石由于制造工艺和偷工减料,大部分存在断裂、裂纹等,在一年内出问题的较多,店家的整体橱柜大多是这种产品,基于此我才打算自己让木工做。
(3)今天鲍氏买了橱柜拉蓝、合页、门锁、滑道837元,防火板35元。
(4)柜门拉手,鲍氏的50多个493元。
(5) 定了橱柜门板,北京产的,厂家定做每平方米155元,合计700元,半个月到货。
五、其他:
1、15元买个旧马桶给工人用。
2、物业部分:装修许可证和工人出入证:出入证押金10元,工本费2元。
3、沙子3立方米150元,上楼搬运90元;水泥20袋420元(包括上楼)。
4、瓦工工钱大约是1800。
5、石膏板是截开电梯运的,和整个木工用料一起运的,木方30捆是爬楼梯上来的,运费80,搬运费270。
6、在海城购3A油漆2900。
7、900mm宽的的确良用了15米,在服装城买的3.5元一米,在建材又买了嵌缝布带10卷。
六、经验技巧:
1、大家在运板材时可能碰到由于扳子太长电梯进不去的问题,尤其是2.4米长的细木工板,咱们小区的电梯有的能进,有的则不行,我们单元的可以进去,只是每次能进3张板,具体方法是把电梯两侧门都打开,两人抬入进去的人往上抬,斜着放入,最多放3张,大家可以一试,不然要用力工每层楼0.5元/件。
2、黑心厂家拿铁和钢丝镀铜冒充网线和有线电视线,哈市大部分店都这样,检验方法用钳子把线皮剥开刮线的外皮,把镀铜层刮掉就知道是什么线了,网线硬的大部分是钢线,铜线比较软,从奋斗路进巴陵街往中山路方向过第二个道口左手第二家就是,名字记不住了,买线时告诉他要元申广电的有线,网县告诉他要好的铜线,元申广电的线一般不外卖,主要用于工程的。
3、提醒邻居注意:有些装饰公司前期预算收取水电预收金500元,报价单只定单价,这里是装饰公司和施工队利润很可观的一项,施工中为多获取利润,施工队极力建议大量改动水电,并且不简化施工,故意多铺管线,一套100多米的住宅能加出8-9千或上万的水电改造费,实际成本只有2-3千元.好象哈市这几家所谓名气大的公司都这么干.
注意2:如果正常铺设,100平米应该在5000——-6000元不等;简化施工应该在3500——-5000元不等;要是超过6500元,纯是挨黑了。
4、木工师傅说轻钢龙骨吊顶和其他材料接触容易出现裂纹,松木方我选的是拆迁干木料。
七、工作师傅联系电话:
1、水电气才师傅——-13351415914
2、瓦工阎师傅——————13313658498
3、木工韩师傅——————13339316907
4、油工付师傅——————13009862954
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