新政下，《商品房买卖合同》的购房者注意： -重庆律师科尔 -搜房博客

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新政下，《商品房买卖合同》的购房者注意： (2010-7-31 20:44:33) [发送到微博]

分类：未分类　标签：视为违约购房者其他支付方式完成商品房买卖 |

新政下，《商品房买卖合同》的购房者注意：
新版《商品房买卖合同》中有关“房贷办理风险”的补充条款：
1.购房者如遭遇贷款政策变化而不能获得银行贷款的，购房者须以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
2.因购房者个人资信原因，或不能提供相关资信文件，导致不能放款的，购房者须以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
3.银行同意放款，但贷款额度低于申请额度的，购房者须补足余款，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
4.银行要求提高首付比例的，购房者需在15天内补足余款，否则即视为违约；
5.银行要求提高利率水平的，购房者须按要求履行，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
6.经银行审核后，要求增加资信文件的，购房者须在7天内提供给银行，否则即视为违约；
7.购房者若遭遇公积金政策变化而不能获得公积金的，购房者须在15天内转为商业按揭，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约。

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