姜仁：北京引导开发商合理定价不会强制定价 -姜仁 -搜房博客

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    姜仁资深城市运营专家，著名房地产全程策划营销实战专家，北京姜仁地产机构、姜仁地产研究院、姜仁工作室董事长，服务过的大型地产集团百余家，专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设项目：市场调研及定位、项目建设与开发、品牌规划及管理、全程策划及营销、战略及运营等。主要著作有：《量价分离后的影响工程造价的因素浅析》；《房地产全程策划》、独创了复合地产“四维模式”、《品牌中国，商标先行》、《感动生活》、《地产策划流程与技巧》、《城市运营》等。

    姜仁工作室:http://www.jiangren.org
    姜仁地产机构:http://www.jiangren.net.cn
    姜仁地产研究院:http://www.jiangren.org.cn

    E-mail:khsj@vip.sina.com；
    Q Q: 693793588。

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姜仁：北京引导开发商合理定价不会强制定价 (2011-12-23 10:02:35) [发送到微博]

分类：媒体采访　标签：引导定价开发商住建委姜仁地产研究院住建委王荣武姜仁地产机构 |

北京引导开发商合理定价

上月，广东省中山市出台楼市的限价令，单套住房均价超过5800元/平米的一律暂不能成交。昨天的访谈中有网友提问，北京会不会效仿此种做法？

　　对此，王荣武表示，北京市不会效仿这种做法，“我们认为商品房市场总体上还是一个市场机制发挥作用的结果，我们采取的是引导开发企业定价的方式，而不是强制定价。作为商品的定价权还是在开发企业，但我们有一套价格监测评估机制，把真实的市场信息告诉开发企业，你这个区域、这个位置，价格应该是一个什么样的范围。”

北京姜仁地产研究院姜仁认为，无论怎么调控，我们必须尊重市场，价格还是要市场机制去作用，不能认为的强制。在调控的同时，我们也不能走另一个极端——价格一定打压下来，合理的市场价格才是市场稳定的基石。作为政府，引导合理定价是无容置疑的，但我们也看到了以前政府引导的结果，所以，目前的房价下降也是必然，因为房价确实太高了。

特别提示：尾盘、滞销楼盘成功解套专家——姜仁地产机构（www.jiangren.org），做中国最专业、最诚信、最实效的房地产综合运营服务商。

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