姜仁地产研究院：二手房成交价结束八连涨 -姜仁 -搜房博客

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    姜仁资深城市运营专家，著名房地产全程策划营销实战专家，北京姜仁地产机构、姜仁地产研究院、姜仁工作室董事长，服务过的大型地产集团百余家，专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设项目：市场调研及定位、项目建设与开发、品牌规划及管理、全程策划及营销、战略及运营等。主要著作有：《量价分离后的影响工程造价的因素浅析》；《房地产全程策划》、独创了复合地产“四维模式”、《品牌中国，商标先行》、《感动生活》、《地产策划流程与技巧》、《城市运营》等。

    姜仁工作室:http://www.jiangren.org
    姜仁地产机构:http://www.jiangren.net.cn
    姜仁地产研究院:http://www.jiangren.org.cn

    E-mail:khsj@vip.sina.com；
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姜仁地产研究院：二手房成交价结束八连涨 (2011-3-15 0:09:36) [发送到微博]

分类：房产政策　标签：姜仁地产研究院二手房成交价结束八连涨地产风云姜仁3月份桂林青岛重庆房地产全程策划营销 |

姜仁地产研究院：二手房成交价结束八连涨

2011年3月初，据北京房地产交易管理中心网站数据显示，2月份北京二手房住宅网签总量仅8335套，环比下降645%，同比下跌245%。

这是2009年1月份以来最低的成交量，引起业内广泛关注。

北京姜仁地产研究院执行院长姜仁认为，2月份二手房的成交均价为22283元/平米，环比降7.01%，这是成交价连续8个月上涨以来的首次下降。

姜仁地产机构（北京）著名房地产全程策划营销实战专家姜仁分析，新政2月16日出台，于次日执行，未赶政策末班车，多数购房者集中选择2月16日网签，是造成当天成交量达2057套，而2月份日均仅300套。很明显的原因就是，限购、上调住房公积金二套首付和存贷款利率、一些银行取消了首套房贷利率优惠等措施出台的结果，使得2月份市场惨淡。

对于3月份房地产形势，姜仁认为，“京15条”出台后，还将进行一系列的细化过程，处于两会期间的3月份，政策还将趋紧，二手房房租可能继续上行，新房价格可能出现进一步打折优惠，成交量均会出现进一步地下调趋势。

特别提示：尾盘、滞销楼盘成功解套专家——姜仁地产机构（www.jiangren.org），做中国最专业、最诚信、最实效的房地产服务

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