梁家豪：点评2011年全国房地产经纪人执业资格考试试题 -梁家豪房产经纪培训 -搜房博客

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梁家豪：点评2011年全国房地产经纪人执业资格考试试题 (2011-10-16 18:15:20) [发送到微博]

分类：房产培训　标签：全国房地产经纪人考试房产中介房产经纪职业资格考试 |

2011年全国房地产经纪人职业资格考试随着2011年10月16日最后一科考试结束，为期两天的年度考试告终。

针对今年的四科考题做如下点评：

1，考试内容突出考试大纲要求掌握内容

2，总体难易适中，个别科目，难度明显降低

3，实操性知识考题作为本年度考试重点内容

4，考题突出了行业专业能力的考核

5，计算题题量减少，尤其是《相关知识》计算题有明显减少

6，难易度顺序：《经纪实务》《经纪概论》《相关知识》《基本制度与政策》

7，考场监考严格到位，在后两科考试中，监考老师当场查获利用现代设备作弊人数增多

8，总体考题定位相对往年更成功

针对历年全国房地产经纪人考试感想及建议：

1，从历年考试分析，每年最难的科目是《相关知识》科目，内容覆盖广，与业务实操联系不多，计算题复杂，突出表现在计算题公式要背下20个以上，而且考试计算题还是使用科学计算器，有位做房地产经纪行业十年以上的老精英，提到：“很多计算题跟房产经纪没有直接关系，自己做了这么多年从没遇到过。”

2，《房地产经纪相关知识》考试科目也是历年来通过率最低的一科。有的考生反馈，《相关知识》科目考了三年也没及格。所以，每年考生复习重点都是《相关知识》科目，甚至考试复习多一半的时间精力投入到《相关知识》内容的复习中。

3，全国房地产经纪人职业资格考试，更多应该围绕实务为重点考核内容，而实际却本末倒置，《房地产经纪实务》复习精力投入较少，重点都放在了辅助科目内容，同时反馈出，往年全国房地产经纪人职业资格考试考题侧重点与难易度，存在问题。

4，目前国内，持有全国房地产经纪人资格证的人数偏低。而注册房地产经纪公司时，又要必备此资格证，这就出现了职业资格证极度空缺。而且我国房地产经纪行业正处在发展期，如果职业资格考试难度过大，通过率过低，对整个行业的发展将形成制约瓶颈。就此，建议每年考题难易度适中，难易度顺位应该定位为（由难到易）《经纪实务》《经纪概论》《基本制度与政策》《相关知识》，如此会更符合行业专业考试定位。

5，在此也强烈建议，把《相关知识》考试教材内容精简删减，很多内容只作为了解内容即可，有些相关知识深度内容删减掉，教材应在此教材基础上精简一半左右内容为宜。有关涉及到科学计算器考试计算内容也应删减，贴近实操内容，这样会更符合职业资格考试精神。

6，《经纪实务》教材及考试内容，突出实际操作内容，适当增加表格协议合同使用内容的考核，及有关实务操作案例分析内容，并在教材中添加更多系统的规范的流程操作表格内容，如此，可以从教材考核内容，提升从业人员的实际操作能力。

最后，希望全国房地产经纪人职业资格考试更加合理，更加科学，更加务实；并祝愿通过全国房地产经纪人职业资格考试，推进房地产经纪行业的规范发展，使从业者更专业，更全面，更优质服务客户。

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