2008年后的房地产怎么样
(2007-8-19 21:43:17) [发送到微博] 
贺敏 09:18:32
大家讨论2008年后房地产将怎么样
踏上征途 09:19:11
梁家豪.先发言
梁家豪 09:24:29
房价吗
贺敏 09:24:48
房价和走势
梁家豪 09:24:51
哦
踏上征途 09:24:55
对
梁家豪 09:25:21
北京将会继续稳中有涨
踏上征途 09:25:35
主要是:走势
梁家豪 09:25:44
其他二三线城市继续涨
踏上征途 09:25:44
呵呵
橡皮擦 09:26:18
依据呢？
梁家豪 09:26:35
不会出现房价下降，除非强硬的政府调控或其他特大事件
梁家豪 09:27:13
个别高端公寓价格可能有波动
贺敏 09:27:44
房价是否能下降要看中国的房地产是否存在泡沫,否则不会降
梁家豪 09:27:46
如北京目前外来人口1000多万，这是钢性需求
梁家豪 09:28:16
加上旧城改造
梁家豪 09:28:48
大量的散户投资者进入房产投资
贺敏 09:29:06
人民币升值对房价也有影响
梁家豪 09:29:14
有
梁家豪 09:29:35
促进外资进入国内投资
梁家豪 09:29:51
外资投资侧重商业项目
梁家豪 09:30:39
国外投资基金也大批涌入国内
梁家豪 09:31:36
目前我国的房价总体趋势肯定要上涨
布达 09:32:01
有封顶的时候吗？
橡皮擦 09:32:11
百姓能买的起吗？
梁家豪 09:32:12
房价上涨在国际是很正常的
梁家豪 09:32:43
房价上涨，没有封顶
贺敏 09:32:52
上涨是很正常,但涨幅太大了吧
布达 09:32:52
哦
梁家豪(748624060) 09:33:14
北京四环以内房价也就在近1万元一平
布达(446439287) 09:33:14
一直长下去
梁家豪(748624060) 09:33:32
而香港10多万港币一平
梁家豪(748624060) 09:34:00
未来北京房产也会几万人民币一平
梁家豪(748624060) 09:34:07
只是时间问题
踏上征途(464797973) 09:34:21
我们,这些卖房的,自己,都买不起房了.
贺敏(281425053) 09:34:26
香港那么多,但是工资高呀
踏上征途(464797973) 09:34:40
悲哀,啊
贺敏(281425053) 09:34:42
现在内地房价涨工资跌
梁家豪(748624060) 09:35:08
国内的工资和收入也在逐步提高
布达(446439287) 09:35:12
香港 我觉得是个特殊
布达(446439287) 09:35:35
地皮 少 是个大问题
梁家豪(748624060) 09:35:58
八十年代万元户，已经让人很羡慕
梁家豪(748624060) 09:36:38
现在百万元户很普遍
布达(446439287) 09:37:28
房价上涨 关键原因我觉得是地皮价格不断上升 和部分炒房所形成的
踏上征途(464797973) 09:37:49
100万.在北京,上海,深圳,广州,只能买套,80-90平的.
梁家豪(748624060) 09:38:10
政府普及经济适用房会平抑房价
梁家豪(748624060) 09:38:49
但抑制不了，房价上涨
橡皮擦(83498405) 09:38:56
房地产 要是有个波动 就好啊 到时候可以低买高卖了
梁家豪(748624060) 09:39:24
太难了，除非特殊情况
梁家豪(748624060) 09:39:33
有钱尽量早买，不要等
踏上征途(464797973) 09:39:44
,国家,拿出一部分,地,建经济房.但不会,拿大量的地
梁家豪(748624060) 09:40:24
等一年，房价上涨的比你挣的一年工资还多
布达(446439287) 09:40:28
当然 富裕者应该有自己的享受 豪华的住宅 我想那只是个别 或者少数人
踏上征途(464797973) 09:40:33
是啊
梁家豪(748624060) 09:41:02
其实房价上涨，有一个重要因素
梁家豪(748624060) 09:41:45
就是房产不是单一的用来居住的
梁家豪(748624060) 09:42:01
房产另一个功能是投资品
布达(446439287) 09:42:10
商业用房是这样的
梁家豪(748624060) 09:43:36
房产是投资品,是房价上涨的至关因素
梁家豪(748624060) 09:44:24
买房的不住，住的买不起
梁家豪(748624060) 09:46:42
所以咱们卖的不只是用来居住的房子，同时卖的还是一个投资品
布达(446439287) 09:46:57
是的
梁家豪(748624060) 09:47:20
大家可以看经纪人的职业规划
布达(446439287) 09:47:25
？
梁家豪(748624060) 09:47:50
比资深经纪人，更高的级别是什么
布达(446439287) 09:48:22
投资理财专家
梁家豪(748624060) 09:48:34
对
布达(446439287) 09:48:30
呵呵
梁家豪(748624060) 09:48:52
房产投资经纪人
梁家豪(748624060) 09:49:15
这是经纪人的最高级别
梁家豪(748624060) 09:49:26
同志们，努力吧
布达(446439287) 09:49:28
10年做到这个位置算不算晚
布达(446439287) 09:49:32
豪哥
你现在的级别应该是哪个呀？
梁家豪(748624060) 09:49:53
我的职业介绍是
梁家豪(748624060) 09:50:26
管理顾问，培训讲师，四合院商业投资顾问
布达(446439287) 09:50:32
哦
布达(446439287) 09:50:48
几年时间？
梁家豪(748624060) 09:51:28
我在房产经纪行业做了整十年
布达(446439287) 09:52:01
看到了整个过程了？
梁家豪(748624060) 09:52:09
恩
唯一(188242482) 09:52:20
梁家豪是广东人？
踏上征途(464797973) 09:52:41
他不是,是北京的
梁家豪(748624060) 09:52:45
房产经纪行业很有意思，也很有意义
