高利锋‖聊宅的博客：
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专家口水仗遏制不了房价上涨
刚才看四个嘉宾在电视里唾沫横飞、口水仗打得格外带劲，观点对立的两派恨不得脱掉鞋子丢给对方了。
以前我还可能会津津有味地看一下，里面那几个专家、业内人士（今天的四个嘉宾，看跌派：一个是大学教授、一个是经济研究所的专家；看涨派：一个是房地产经纪公司的老总，一个是炒房团带头人）等所谓高人能吐出什么花样来，好让我们清楚何时才可以下手，买到便宜房子。
但现在，我反而觉得那帮人跟大街上泼妇吵架没什么两样，吵吵完了，回家洗洗睡。纯属剩余精力的一个排泄方式。
我以自己这几年来的观察发现，楼市，特别是中国楼市，它根本就不是现有的任何教科书理论所能概括的。所以再牛的专家、再高级别的教授，如果脱离市场现实，仅仅依靠书本上的公式来解读中国楼市和房价涨跌，结果只有一个：扯淡而已。
之前的很多年，我像很多期待房价下跌的人们一样，都是反对房价上涨的，这并不是因为我那时租房，而是觉得到处是工地的城市，房子肯定有过剩的那一天。
而我接近这个行业才发现，当身边的人两三套房子的情况越来越多，很多县城的领导都来市区买房时，我感觉事情不对了。首都是全国人民的首都，省会就是全省人民的省会。房价也一样。
而且这还不是最可怕的。
最可怕的是通胀，及其带来的资产贬值引发的资本转移。
股市不靠谱，楼市就火了。前几天还看新闻说，连创业板都开始疯长了。可见有钱人，也很无奈啊，本来能买一栋大楼的钱，存在银行里，年底一看，只能买一套房子了。而把钱房子楼市里的人，一套房子，都快赚出一栋的价钱了。
你说，他今年还把钱存在银行吗？
今天还听到一个更可怕的事情。
石家庄的房价都开始疯长了。据说最牛叉的一个项目，3周涨了24%。几乎每周都是400元的涨幅。这还不可怕。可怕的是，这个涨幅是因为山西煤老板和温州炒房团涉足了。
苍天啊。石家庄这样的城市，都引来炒房团了。
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