| 近来常有朋友，同事向我询问房价及股市的走向，其实以前也经常有。我会很认真的讲，我是从来不会帮别人预测房市或股市走向的。因为：一，我好比乘车的人而不是开车之人，要问及时速或者何时到达目的地，我无法告知，且去询问那司机。他或许可以回答，或许不然。虽车的方向盘是自己掌握，但机械这东西难免会出意外故障。即使是运行正常，交通也时有意想不到的障碍。交警会否及时有效处理又是一回事。赛车高手也不能准确确定到达目的地的时间，否则会摊上不负责任的罪名。例如近几天恶劣的冰灾足以证明这一点。
市场规律何尝不是如此，没有永远的涨，也不会无止的跌，急升过后常是出其不意的猛跌，暴跌过后又会伴随着急升。除了市场因素之外，还有政府的宏观调控。所以我只好也只能给一个令朋友，同事不太满意的答复————房地产以后会有升有跌。有的地方会升，有的地方会跌。
股市也是如此。
这就靠个人的眼光。市场无定律，有人为的制造危机；有投机者制造危机；有生产过剩造成的危机；也有心理因素造成的危机......危机持续的长短，有政府的因素，有市场因素，也有人们的心理因素......谁也无法确定其是6个月，或是一年，或是两年，或是多久。若真可以有此功能，无疑会成为亚洲首富，世界500强了。而即使是他们也不可夸此海口。
经常听闻各专家，名人，总经理，副总经理，在07年6月份以前发表高论：深圳房价会涨20%，50%，100%。理由有N条。1）奥运会 2）毗邻香港 3）宏观经济形势好 4）硬需求量大 5）大运会 6）深圳基础设施资金投入量大 7）人民币升值外资进入 8）土地是有限的资源等等。特别是豪宅什么的有政府帮忙，有银行的杠杆，先知般的自信模样，无不让人望尘莫及。真是房价一路飙升啊!!!!不愧是专家，名人，总经理，副总经理。古今中外前无古人后无来者。让有房者，投资者，投机者，建房者，中介者，佩服得五体投地。
07年7月份之后，不。是11月份之后，这些专家，名人，总经理，副总经理，先是保持沉默，然后说调整，然后说有泡沫，然后......最后，终于发表高论：房价08年会跌20%，30%，50%。专家，名人，总经理，副总经理就是与众不同，没说100%。理由有N条：1）美国次贷危机，中国不可能独善其身 2）楼价泡沫过高 3）90%的人买不起房 4）炒家太多 5）廉价房的大量兴建......
房价真的如实地一路下跌。不愧是专家，名人，总经理，副总经理。其预测准确度古今中外前无古人后无来者。让未购房者，持币观望者，刚毕业参加工作者......佩服得五体投地。
如果08年房价总体既未有大跌也未有大升。这些被有房者，投资者，投机者，建房者，中介者，无房者，持币观望者，刚毕业参加工作者......佩服得五体投地的专家，名人，总经理，副总经理又有何高论，我们待耳以听！
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