（此下为6段废话）

我是一个玩家，游戏玩家;军也是。

和军是在大学认识的，我们的友谊建立在对战各类游戏的基础之上，至今已10年，实不短。

近来，在家躬耕小栖，时间算得上充裕，于是约了军来访，把酒清淡;和军已有半年未见，之前都忙于工作。

酒足饭饱，对战游戏自然是当下的娱乐。从《QUAKE》到《CS》;从《星际争霸》到《帝国时代》;从《街霸》到《拳皇》;从《实况足球》到《极品飞车》，无一不涉及，输赢胜败并不重要，只求找回曾经的潇洒不拘。随后又找出一款经典的老游戏《大富翁》挑灯夜战，直至黎明。

玩罢，竟猛地发现这款号称老少咸宜已历经8、9代10余年的游戏，和房地产开发有着太多相似之处，于是送别老友后，再慢慢体会了一番，于是有了此文，屹才疏学浅，只能作简单分析，不足之处诚请指教。

《大富翁》系列可谓款款经典，各有特色，此文仅以其中最经典的《大富翁4》（以下简称“《大富翁》”）为基础，浅析——

（此下为正文）

简单的游戏哲学：有钱就买地盖楼收租，再买地盖楼收租，如此循环不息。

几年的粗浅的代理与广告公司经历，屹和一些开发商有过或深或浅的接触，有以专业建筑、金融起家;有以养植加工、挖矿制陶起家;有以代理中介、媒体餐饮起家，总之无论是什么背景他们都走到了同一个行业。放之于《大富翁》也是一样，十几个游戏人物和角色，各自和身份也不同：有传统的中国姑娘、有地道的台湾老伯、有来自阿拉伯的石油大王、有末落的贵族小姐、有日本的忍者、有美国的牛仔、有印弟安小姑娘，甚至还有来自外星的ET和含着奶嘴的婴儿。

进入开发商行列的各位，有着不同的目的，赚钱、实现财富的迅速增值是当下的首要;而社会责任感、“大庇天下寒士俱欢颜”那是后话;当然，借以从事房地产开发而抬高身价和社会地位，或者“过上一把瘾”的目的也在其中。放之于《大富翁》，同样：末落的贵族和皇室为了重振家族，中国小姑娘为了把中国美食发扬光大，印弟安小姑娘为是传播印加文化，外星ET为了“侵略地球”……，但首要的目的就是赚钱，并把对手弄到“倒闭”或“破产”。

这是残酷而原始的生存哲学：消灭对手，现实行业垄断。

对于市场的初期，处于创业期的企业，没有时空间去考虑“竞合”与“共荣”，就像战国七雄，无论采用什么策略，无论是“围魏救赵”还是“合纵联横”，但目的都只有一个，即成为一个地域或行业的绝对领导者。

与现实的房地产开发市场不同的是，在《大富翁》里，每个角色的初始资金、点券（一种用以购买游戏道具的特殊货币，下文会介绍）、地产物业等很多游戏元素都是一样的，显示出一种相对的公平。谁能在同一起跑线上赢得到最后的胜利，这正是游戏的魅力所在了。

资金哲学：房地产与金融是一家。

不用过多的解释和阐述，我们知道现实世界中房地产开发现银行和金融紧密的关系，如果没有这些机构的支持，政策的利导，现今的房地产市场绝不会有如此的规模。放之于《大富翁》，你可以通过银行的融资、贷款获得更为充裕的资金，进行股票投资、

财富哲学：股海无涯，回头是岸。

在电视剧《大时代》里，股神对于股市的理解有如此一句：及早离开。指见好就收，陷得深了久了，总有翻船湿脚的时候，在任何一个领域里都没有常胜将军。但我们也懂得股市可以在一夜之间让人身份千、百倍的道理，所以它仍然像Sirens女神（或称“女妖”）的歌声迷惑水手一样，吸引着那么多渴望财富与成功一样地义无返顾地投身其中。在股市上赚的钱再用来购置固资，是很多投资者和股民的选择，这无疑是聪明和科学的。放之于《大富翁》同样，在游戏的股市，你可以迅速地积累资金（炒股赚钱，而不是上市，在现实中，很多房地产企业正是借以上市实现飞跃，从以万科为代表的地产公司来看，其发展与上市关系紧密），然后用这些资金投入到买地、建楼的工程中，还可以通过控股在每月分得红利（当然如果你控股的公司业务亏损的话，你也得跟着赔钱）;而且在股市的投资除了获得金钱的收益外，还可以把物价水平炒高（可以理解为“通货膨胀”），以达到尽快逼死竞争对手的目的。

只是，游戏中的股市更加变幻莫测，所有股票的涨跌都是随机的，并不以交易量为基础和参考，所以如果你没有特别的手段和经验，很容易被套牢，周转资金过少必然影响你在地产投资的业务进展。

那么，有没有一种办法可以让你永驻股市，百战百胜呢？至少在《大富翁》里，答案是肯定的。

策略哲学：完美用好每一个资源。

前文中有提过“点券”，用以购买游戏道具，而这些道具往往是你反败为胜、巩固成果的关键所在。

“红卡”，顾名思义，就是让股票飙红至涨停的宝贝，而“黑卡”则是你打击对手的利器（其实应该称“绿卡”比较准确，但又和美国扯上关系，会引起歧义）。

接下来，再介绍一些道具，聪明的读者一定很容易就能看出这些道具与现实中的房地产开发有些什么奇妙的联系了。可以说，这些道具，放于现实中，可能是开发商的一些策略、伎俩，也可能是开发商手下的得力干将：

1、拆除卡、怪兽卡：在未经对手允许的情况下，拆除对手（当然你也可以拆自己的）一幢建筑物。最近的拆迁公司如雨后春笋……

2、购地卡：在未经对手允许的情况下，购买对手土地及地上建筑物。相信开发商们最喜欢的道具之一。

3、涨价卡：在一段时间内让物业的租金上涨一倍。接于现实，自然是售价。

4、陷害卡：使被选定的对手坐牢，丧失收租金的权利。这招就比较狠了，阿弥佗佛。

5、复仇卡：被害入狱、被陷害、被催眠等状况时，可拖害你的人一起下水。这样的新闻一直不少，在房地产业界也常常成为茶余饭后的谈资。

6、嫁祸卡：被告入狱、被陷害、被催眠等状况时，可转嫁给他人或让人代付罚金。非常手段，非常策略。

7、抢夺卡：抢夺对手的卡片或道具。前面已经说了，卡片或道具，往往就是现实中对手的人才、创意、战略方针。

8、转向卡：改变游戏角色的行进方向，180度向后转。退一步海阔天空，有时候往往能取得出奇制胜的效果。

9、请神符：请来最靠近自己身边的神明（神明有：天使加盖房屋、恶魔拆除房屋、土地公不花钱强占对手土地，等等）。开发商们请客送礼的目的就是希望能有“神明”护佑。

10、送神符：送走附身的神明。都说请神容易送神难，请神后就容易引发“陷害卡、嫁祸卡、复仇卡”等地产江湖中恩怨情仇的故事。

11、免罪卡：可抵消徒刑一次。如果被陷害，你又有“神明”保护，就算进去了，也只是参观学习一下监狱里的建筑风格，清一清肠胃后就出来了。

12、同盟卡：同盟七天，互相不收过路费，且房地产联合收费，得到的钱各算各的。在面对强大的竞争对手时，开发商们有时候不得不开展“结盟运动”。

13、机车、汽车：《大富翁》是一个丢色子行进的游戏，步行时一次只能丢1颗，机车丢2颗，汽车丢3颗。而且，汽车也是身份的象征不是？

14：机器娃娃：功能：踢除沿路遇到的一切障碍物。这玩艺儿遇神杀神。

15、飞弹：发射飞弹害人，威力范围内人屋俱毁，被炸到要住院五天。KB主义的玩艺，知道有开发商姓“嘿”的，但姓“孔”的还是罕见。

16、时光机：使用时光机回到过去，所有人回复为上一回合的状态。如今的开发商，一定特别想拥有这个宝贝，好回到2007年的夏天去吧。

17、遥控骰子：您可以控制骰子的点数，决定前进步数。丢色子是随机，你要想步步为营，步步走好，这个宝贝不可少，只是现实中步步走好的例子太少太少。

18、定时炸弹：走满38步后会自动爆炸，威力范围内车毁、屋塌、角色，角色住院五天。屹在参加共好、聚成等关于“人力资源管理”的课程上常常听到一些员工就像定时炸弹，好在这东西在《大富翁》里可以转嫁给对手。除了人才外，相信材料、策略、土地等等都有可能成为开发商的弹。

19：工程车：拆除别人的房屋一个等级，走到哪里拆到哪里，开七回合就报废。和拆除卡有异曲同工的作用，好在游戏中的角色死不了，但现实中……

20：核子飞弹：发射核子飞弹害人，威力范围内人、屋、土地（土地重新成为空地，需重新购买）俱毁，被炸到要住院五天。我们不会忘记“5·12”，这个道具不容易获得，但一旦拥有……游戏的后期，这往往成为重新划分游戏版图的重要武器。

特别：在游戏中，你还可以到医院和监狱里去雇佣土匪、流氓、小偷、间谍，他们可以帮你敲诈对手的产业、偷取对手的资金、道具、点券。在现实中……，这样的例子似乎也不少。

合理运用这些道具，是成功的关键，所谓“与人斗其乐无穷”，游戏的魅力就在于和真人对手博弈;但我们仍然不能忽视《大富翁》这款游戏的真正精髓——就像玩色子一样，命运的不能预见和掌握性。你不可能每一回合都能有摇控色子供使用，正如人生一样，你可能算得着下一步、下下一步，但你算不住未来的所有，那么，命运将成为影响游戏胜败的又一个关键。

命运哲学：一场游戏一场梦。

你或者可以在股市上大风大雨，你或者可以拥有数十上百块土地，你可以大建酒店、超市，你可成街区的修高楼盖大厦，你可以成为众上市公司的最大股东，你甚至可以拥有银行金融业务的支配权，但资金的过于分散，地产战线的过于广阔，都可能让你在倾刻之间成为这个游戏的牺牲品。这样的例子，不胜举。这也正是人生和这款游戏的意义所在。

在《大富翁》里，有这样的设定，在某一游戏格里，设定了“命运”，踩上这一格：你可能被银行拒绝交易，可能变卖所有的卡片、道具，可能被外星人绑架，可能被他人冒领存款，可能被关进监牢;也可能获得巨额的遗产，可能彩票中奖，可能获得道具……你无法用任何道具和方法来预测命运一格里将有何种可能等待着你。地产界的成功者之一王石亦承认万科的今天和运气不无关系，而许许多多各领域的成功者都不避讳运气的重要。

再次回归到游戏哲学：胜利的方法只有一个，学会失败。

屹经过数百局的《大富翁》的战斗，有单人和CPU拼杀，也有和朋友对战，无论最后谁胜谁败，我都发现，胜利的一方一是最会运用所有道具资源，并拥有最多土地和物业，同时在股市中呼风唤雨的那位。

我不敢说我在《大富翁》中从没有失败过，但正是因为从失败中向CPU和朋友学习的经验，才让我不断的提高和领悟，以至于现在这款游戏的胜率非常之高。善于总结失败，才是胜利的关键。如果你输了这一局，那么没关系，这只是一个游戏，你还可以重来。于现实，同理。

失败是成功之母，检讨是成功之父——陈安之。

引用到语录，我想起在《大富翁》里最喜欢的一个角色，孙小美，这个传统的中国美女，她有中国传统的文化背景，又有西方资本主义发展史的积淀，她有些顽皮，有些可爱，有些拘束，有些爱幻想，有些天真……从《大富翁2》开始，只要游戏中有孙小美这个角色，我都是必选的，这也反应了个屹的一个简单价值观，念旧吧。

下面就来分享一下孙小美在《大富翁》里的精彩“语录”，同样能找到一些人生哲学：

1、你的就是我的，我的还是我的：抢了别人的东西后，如此安慰自己。
2、好的开始是成功的一半：相信绝大多数人都认同。
3、对敌人仁慈，就是对自己残忍：现实主义的反应。
4、你们办事，我放心：作为一个领导者，必要有这样的气度和魄力。
5、人家不管啦、人家真能干、人家付不起啦、人家是无辜的、人家辛苦盖的房子、没事干吗拆人家的房子、555~这下惨了：装可爱，是另一种“难得糊涂”。
6、大红股票高高涨：每个股民的心愿。
7、赏你一枚飞弹：就算是作恶，也作得这么无辜。
8、苦海无边，回头是岸：佛家哲理，值得学。
9、步步为营：创业难，守业更难，那是因为创业时我们往往没把基础打牢。
10、有饭大家吃，有钱大家花：理想的共产主义。
11、我是不是在做梦啊：人生如梦，游戏如梦，我们都在梦中。
12、嘻嘻，积少成多：不贪为宝。
13、我可以去想去的地方了：如果你拥有6套以上的全权房产，你可以很开心很无忧的生活，到地球的任何一个地方去走走吧。
14、真是万幸：学会感谢命运，学会感恩。
15、呵呵，承让了：即使是最后的胜利，也要有一颗谦逊的心;你的胜利有你自己的努力，有运气，也有对手的失误。

写在后面：《大富翁》取材于我们童年的游戏“强手棋”（在网上找到一段关于该游戏的解释：地产大亨（强手棋）（Monopoly，又名大富翁）是款多人策略图版游戏。参赛者分得游戏金钱，凭运气（掷骰子）和交易策略买地、建楼以赚取租金。英文原名（Monopoly）意为“垄断”，因为最后只得一个胜利者，其余均破产收场。游戏的设计当初旨在暴露自由资本主义的弊端。据估计，自1904年最初版本推出以来，大富翁是世上最多人玩过的图版游戏，人数超过五亿。），可惜的是现在已经少在重庆市面上看到这款玩具了。毫无疑问，它对于经营、金融、政策、风险、投资、创业、企业运营等诸多方面都有积极的影响。我不介意在文章的最后为这款游戏打打广告，从孩子抓起，如果有时间，如果能弄到一套精美的强手棋，和你的朋友、家人，特别是孩子一起玩玩吧。