上海地产小道消息的博客：
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2月7日有权威人士网上爆料称，考虑到土地的公有属性，以及为房地产业长远发展考虑，上海将实行经适房产权公私各半的政策。按其解释，该政策大意是“如果房价是两万一平方米，你出一万买房但只有50%的房产权， 另一半归政府(主要是地价）”，也有业内人将其概括为“共有产权房”。
对此消息业内人士质疑颇多，如深圳世联地产陈劲松质疑设立共有产权房的是否有意义；网友们关注更多的是共有产权情况下，个人对房屋的买卖、拆迁补偿款支配等事情到底有多大控制权。
关于这一政策，早在2011年6月即有权威媒体进行过报导，该报导中称“上海经济适用房从2009年底开始在徐汇、闵行两区实施试点，有1819户家庭签约购房，居民和政府按7∶3的比例共同拥有住房产权。”但2月7日的网友暴料暂未得到官方回应。
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