前几日，和外地做股票的朋友通电话，问及股市行情，他说，哥们最近的辈分见长，好多人见面都问我，跌（爹）了吧（爸）？

很三俗的人，拿伦理开玩笑。今天一上网，石家庄逍遥派的群仙就在群里吵吵，有热门文章要大家讨论，尤其搜房的哪个唯恐天下无企鹅的白熊最甚，没办法，应景写点吧。

两个人打架，在功夫差不多的情况下，胜利的可能是体质较好的人。即谁更厮撞哥（strong），也就是俗话说的，傻小子睡凉炕，全凭火力壮。

所以，绿色伤心的文章，（http://sjzbbs.soufun.com/HT05081801~-1~282/39914532_39914532.htm）在这一点上分析的还是非常有道理。省会的楼盘，在今后的市场上，尤其是在相对集中的区域，角力是肯定的。那如何不被击倒，就是要看谁的抗击打能力强，或者用郭德纲老师的话讲，就是谁能靠的过谁。你和三个艺术家在一起，你把他们都靠死了，你就是艺术家。

说起抗击打楼盘，首先是土地的价值。在待开发的土地越少的地方，升值的空间就越大，换言之，就是抗打击能力越强。比如说，我们省会的一环之内的楼盘，都具备这种潜质。

其次是处在特殊区域的楼盘，比如临近市内大型公园，项目依托的风景相对优美的楼盘，或者临近市内著名的院校尤其是初高中，因为其地段的特殊性，抗打击能力也很强。（即抗跌性）

再有就是品质出众的楼盘，这包含几个要素，一是项目的总体规划要好，总体规划好的特点是，小区布局合理，楼间距相对较大，满足规范的日照要求，小区居住人口密度不要太大，道路布局合理，能严格的满足人车分流，景观优美等等；二是看这个社区居住的主要人群，即居住的人群同属一个阶层，人群总体素质较高。（这里没有贬低穷人的意思）；三是项目的配套设施要有前瞻性，比如相对较好的托幼，功能齐全的会所，小区有能供居民聚会的公共场地；三是物业管理的水平要高。高水平的物业管理，是构建和谐社区的关键，能为邻里和谐、客户和开发商的和谐提供良好的平台。这样的社区，因为有着良好的人脉关系，具有较好的抗打击能力。

还有就是一些处在具有升值地段和热点地段的项目，比如城市未来的发展方向，或者重点专项开发的地段，现在购买，价格会在今后的工作落实中得到提升。

最后，我觉得最重要的就是，要看开发商的实力。开发商的实力越强，其麾下楼盘的抗打击能力就越大。这就是品牌地产的魅力，比如万科。这一点，购房者一定要有清除的认知。绿色伤心所列举的楼盘中，有一些的确值得商榷。比如一些以项目公司名义做的楼盘，开发商在做完后撤走，留下一堆物业问题，这是最忌讳的。

至于说小产权房的抗打击型，我觉得很危险，这的确是完全没有保障的住房，政府不会为之做主，今后的发展前景也看不清，其抗打击的能力也就及其脆弱。

所以，未来的市场，可以得出的结论就是，谁更厮撞哥一点，谁的生存能力就更强一点。而作为购房者，买符合上述特点的楼盘，确实能保障自己持有的物业，在风险来临的时候，更具有抗跌性。

以上只为个人观点，如果有不同意见，欢迎向飞翔的大白熊质问。