在一场预谋中南坪成为所有人关注的焦点，但即使没有预谋，南坪也无法遗忘、更无法忽视！本次南坪成为各方议论的热点，更多的是众多对南坪的期待，也证明了南坪不会被人遗忘，更不能忽视、忽略！

最近重庆的温度，真的有些吓人！

但受朋友委托诊断一个项目不得不顶着烈日、不得不经过南坪：一个蝶变的南坪展现在我的面前，阵痛、环道、拥堵、脏乱、施工、烈日……我完全迷失了方向！记忆突然回到当年的观音桥，一样的阵痛、一样的环道、一样的拥堵、一样的脏乱、一样的施工、一样的烈日……我一样的完全迷失方向！今天的南坪只是当年的观音桥的翻版,仅此而已！

当我看到南坪现在完全变成工地的现场、看到以前老步行街、看到许多楼盘打出的南坪规划图，我确实有个错觉：观音桥！那么，南坪会成为观音桥、解放碑、杨家坪的翻版吗？什么是南坪将来领舞重庆的资本呢？什么是南坪不同于重庆其他区域的地方呢？商圈的规划很复杂，徐东也没有深入研究过，也不想拿来板门弄斧、贻笑大方，只是简单的看看南坪、发现南坪未来的魅力！

正如我们看观音桥是将其拿入大北部来看，同样看南坪不能脱离重庆整个南部：从南山到洋人街，从南滨路到会展中心，从海底世界到科普公园，重庆南拥有其他区域所没有资源。

南山作为重庆最大肺叶，可以是重庆的标志，其上观赏重庆夜景更是美谈，不要说重庆就连全国都有吸引力；同样拥有的全国吸引力还有南滨路、会展中心。

作为重庆最早的滨江路——南滨路，也是目前重庆最美的滨江路，早在06年我在为忠县某个滨江项目作产品设计时，我就跑遍了重庆主城滨江路。南滨路或者和重庆其他滨江路尽管存在一样的一些问题，但南滨路还是重庆最完善的，目前规划和建设最好的；而且这个名片在全国打得响：重庆夜景、美食、美女都有！洋人街尽管许多人批判品味不高，但小平说得好：不管白猫、黑猫，抓到耗子的就是好猫；洋人街不管是好、是坏，得到老百姓认可就好！渝北两路、江北观音桥、沙坪坝、大渡口……均有大量老百姓忍受长途车去耍，就证明它得到认可，是重庆南的特色！

海底世界未来也会成为重庆南的牌，为什么这么说呢？首先，我没发现重庆其他区域没有的海底世界！其次，以前观音桥有个海洋广场、也是西部的唯一，却被富力搞成了商业广场,这不能不说是江北的失败!海底世界更是成为唯一，以后完全可以把以前观音桥海洋公园的牌拿过去接着做，那么海洋的娱乐主题将继续在西部领跑！更为重要的海洋公园拥有的是广泛的群众基础，大热天“煮万人饺”的场景已经不再存在了，我们一起期待南岸吧。我们再看科普公园，这在重庆是少有的，拥有的群众基础，我们可以从周末火热的拥挤的人群可以看到！

回头我们来看，无论是南山、还是洋人街、还是南滨路,还是海底世界或科普公园，重庆南提供给我们重庆的是群众的生活、娱乐。这正好是重庆对南岸的规划——重庆大众的居住区，这也是为什么有这么多人选择南岸！可能有人说我忘了会展中心，我不是遗忘它，而是把会展中心看成结果:群众生活娱乐的最终结果就是会展中心！为什么这么说呢？我个人认为会展中心选择南岸，其中重要的原因就是南岸拥有这么其他区域所没有的，这是南岸的唯一，也是重庆的唯一。会展中心二期即将动工，应该说中国西部最大的会展中心二期工程即将动工，我们暂时不谈其最终效果，只就影响力来说就是非同反响的！到重庆来展览，完全享受重庆的特色，这是重庆人的自豪；同样，会展中心也会对南岸发展提供动力！

最后，我们再回到南坪，重庆南部中心！重庆目前的商圈观音桥、解放碑、杨家坪差别不大，许多经营类别、档次都是非常类似的，重复性很大；三峡广场将沙区的人文精神和重庆红岩精神融入了商圈、同时结合沙区居民特性走中低端路线，应该说是目前重庆商圈中非常有特色的。拥有这么天然和人工资源，南坪理应成为重庆具特色的商圈！这就留给南坪商圈规划者的课题了，如何让南岸的居住属性融入商圈，打造不同与其他的商圈，才能突破目前商圈困局。

高温还在继续升高，

生活还在继续上演，

南坪还需继续奋斗！

地产蚂蚁：徐东
【QQ：517529423】
2008年7月10日下午