一周地产播报（9月19—25日）
本周（9月19—25日）新开楼盘
1、湖滨花园，尚都于9月19日推出1＃、3＃楼，户型面积103㎡二房、138㎡三房、192㎡四房，开盘均价8000-9000元/㎡左右，准现房销售。浙江绿都房地产开发有限公司。
湖滨花园位于萧山区区政府西北面，占地面积170000平方米，总建筑面积300000平方米。容积率1.63，绿化率40％，总户数2000户，车位配比接近1：1。
2、天寓4号楼，于9月20日开盘，户型面积140-284㎡，开盘均价11000元/㎡，本次推出最后一批房源共182套，全现房销售。六合房地产开发有限公司。
天寓位于滨江区钱塘江大桥南岸以东约800米，东信大道与滨盛路交叉处。占地面积50000平方米，总建筑面积240000平方米，容积率3.5，绿化率40％，总户数1364户，停车位1000个。
3、金世纪·红枫苑，31＃37＃楼于9月20日开盘，户型面积127-135㎡，开盘均价5100元/㎡左右，此次推出房源87套。浙江金世纪房地产开发有限公司。
金世纪·红枫苑位于余杭区临平镇东湖北路，红枫苑包括21幢多层住宅，以及4000余平方米的商业用房。占地面积33350平方米，总建筑面积54000平方米，绿化率30％，杭州余杭万家物业管理有限公司。
4、大华·西溪风情，于9月20日推出联体别墅，户型面积280-380㎡，均价22000元/㎡左右，总价600-1000万/套，本次推出108套。浙江大华房地产开发有限公司。
大华·西溪风情位于西湖区文一西路，文二西路，距西溪湿地国家公园400米。占地面积2001000平方米，总建筑面积500000平方米，容积率0.6。
5、绿城·蓝庭沁园2＃5＃楼，于9月22日开盘，户型面积110-200㎡，开盘均价5600元/㎡左右，本次推出房源127套。绿城房地产集团有限公司。
绿城·蓝庭位于余杭区临平临平山北，320国道以南。总占地面积640亩，总建筑面积66万平方米，东区为8～18层景观电梯公寓，约220亩。西区为魅力十足地中海式庭院洋房及联院Townhouse区，约420亩。容积率1.15，绿化率40％。
6、易构街区，产权式酒店15、16层于9月22日开盘，户型面积30-40㎡左右，开盘均价13000元/㎡左右。杭州国强置业有限公司。
易构街区位于拱墅区花园岗街168号，占地面积13153平方米，总建筑面积48322.50平方米，容积率3，绿化率25％，总户数448，停车位151个。本次开盘的产权式酒店用于投资，一年7％回报率。
7、江南春城·庭院深深，天风庭2＃楼于9月22日开盘，主力户型面积136㎡，开盘均价6400元/㎡，本次推出65套。杭州金成江南春置业有限公司。
庭院深深位于余杭区西溪湿地延伸带、杭徽高架余杭出口处。规划建筑面积约36万平方米，容积率2.22，绿化率36.2％，物管费1.3元/㎡·月。
8、经维·玲珑家园5-12幢，于9月23日开盘，户型面积80-120㎡，开盘均价4600元/㎡，此次共推出房源180套。杭州经纬房地产有限公司。
经维·玲珑家园位于余杭区横塘支路以南、东湖北路西侧。占地面积26666.80平方米，总建筑面积35000平方米。
9、良渚文化村·阳光天际，于9月23日推出山地排屋，户型面积240-300㎡，开盘均价15000元/㎡，浙江南都置业股份有限公司。
良渚文化村·阳光天际位于余杭区良渚文化村内，占地面积115500平方米，总建筑面积46700平方米，容积率0.4，绿化率54.60％，总户数174户，停车位241个。
10、今日嘉园，于9月24日开盘，精装修小户型主力面积40-60㎡，开盘起价16800元/㎡，本次推出房源181套。杭州嘉园置业有限公司。
西湖区文一路和教工路交叉口（原财经学院）。总占地面积16833㎡，总建筑面积近5万㎡，总户数约365户。规划建造一栋金领公寓、一栋景观公寓、四栋园林公寓。主力户型面积为40-70㎡，90-100㎡，130-150㎡左右。容积率2.2，绿化率30％，停车位187个，物管费1.40元/平方米·月。
即开楼盘
1、江南春城·竹海水韵，咏竹园精装修高层公寓三期，预计9月28日开盘，户型面积124-142㎡，开盘均价7980元/㎡，杭州金成江南春置业有限公司。
竹海水韵位于余杭区西溪湿地延伸带、天目山路延伸段北侧，占地面积433329平方米，总建筑面积1100000平方米。浙江金成物业管理有限公司。
2、野风·海天城8＃楼，预计9月28日开盘，户型面积90-130㎡，预计开盘均价7000元/㎡以上，本次推出房源200余套。浙江野风集团房地产公司。
野风·海天城位于下沙区6号大街与25号大街交界处，总体建筑面积近50万平方米，规划总户数2800余户，由25幢高层、小高层公寓及商业用房组成。容积率2.65，绿化率33.7％，物管费1.5元/㎡·月。
3、浪漫和山，北枫苑云上别墅准现房，预计9月28日开盘，户型面积310-500㎡，总价在350万/套起，本次推出39套。杭州小和山庄开发有限公司。
中能.浪漫和山位于小和山高教园区西北角，园区占地404亩，总建筑面积17万平方米，建筑形式以纯现代别墅为主，并有高级山景公寓，是目前杭州新创的新现代主义风格别墅群落。容积率0.3，绿化率70％，总户数900户，约600余个车位，价格8.5-9.5万元/位。
4、东方润园，预计9月28日推出“望族一号”，主力户型面积360㎡，总价在1000万/套以上。杭州欣盛房地产开发有限公司。
东方润园位于钱江新城，北至庆春东路，东至富春江路，南至椒江路，西至之江路。占地8.1万平方米，总建筑面积22.6万余平方米，容积率2.8，建筑密度13.91%，绿化率40%左右。
5、银马公寓，一期2幢预计9月底开盘，主力户型面积170㎡左右，预计开盘均价24000元/㎡，本次推出房源147套。浙江省华浙实业开发有限责任公司。
银马公寓位于西湖区教工路与文一路交叉口东南侧。占地面积44500平方米，总建筑面积150000平方米。容积率2.5，总户数600余户，停车位1:1。
6、九龙一号，二期排屋预计9月底开盘（具体时间未定），户型面积300-400㎡，总计预计在220-360万左右。杭州银溪九龙房地产开发有限公司。
九龙一号位于富阳区银湖开发区九龙大道杭州野生动物世界旁。总占地150亩，建有联体排屋和少量独立别墅，采用市场稀缺的中式风格。排屋面积约300-400㎡，每户还设约100㎡左右的底层空间。
7、东冠逸家，三期预计9月底10月初开盘（具体时间未定），主要户型是90㎡二房、120-130㎡三房，预计开盘价格6000元/㎡以上。杭州东冠逸家房地产有限公司。
东冠逸家位于余杭区杭州市九堡北、乔司南。小区总建筑面积近50000平米，由16幢5---6层的多层住宅、3幢9层的小高层围合而成。总户数428，停车位263，容积率1.67，绿化率30％。
8、宜家时代，预计9月底10月初开盘（具体时间未定），精装修小户型面积40-90㎡，开盘价格未定。杭州绿园房地产开发有限公司。
宜家时代位于拱墅区莫干山路与石祥路交叉口附近，国际汽车城南。两幢单体建筑构成，将两幢楼设计为Ｌ形，１号楼位于基地北侧，２楼位于基地南侧，主要朝向为南北朝向，主要朝向为南向。容积率3，绿化率35％，总户数402户。
9、耀江·文鼎苑，二期38＃楼预计9月底10月初开盘，主力户型88㎡、128㎡，预计开盘均价14000元/㎡。杭州耀江文鼎苑开发有限公司。
耀江·文鼎苑位于西湖区三墩，东起古墩路，西至光明路，南接余杭塘路。占地面积333333平方米，总建筑面积700000平方米，容积率2.5，绿化率38％。总户数3000，物业管理1.1元/㎡·月。
10、万钧·九月庭院，预计10月份开盘（拿到预售证马上开盘），主力户型117、138㎡三房，预计开盘均价8000元/㎡以上，预计首推300套房源。浙江美达房地产集团有限公司。
万钧·九月庭院位于江干区九堡中心区,北至九乔路。项目总建筑面积约13万㎡，由10栋俊朗挺拔的高层公寓组成。这个位于九堡的高层社区首批推出近300套新房源，其最大卖点是由10幢高楼围合而成的2万多㎡的中央大庭院，而且8幢点式高层均架空5.1米，建筑密度仅15.6%。
11、方易·西鉴枫景，二期中央花园组团预计10月份开盘，户型中间套88㎡二房、边套159㎡四房，预计开盘均价13000元/㎡左右。浙江大学科技园方易建设发展有限公司。
方易.西鉴枫景地处天目山路和竟舟路交又口西北角，由7栋高层、小高层组成，总建筑面积约1O万平米。方易.西鉴枫景采用全景观户型设计，营造住户与环境间的随意交流。容积率2.6，绿化率30％。总户数400户，车位配比达到70％。
12、坤和·和家园，预计10月份推出院景公寓，精装修户型面积170-330㎡主力为170-190㎡，预计开盘均价20000元/㎡以上。杭州振兴置业有限公司。
坤和·和家园位于西湖区西溪路南侧西穆坞，原中国人民解放军73021部队营房驻地，规划有电梯公寓、排屋和别墅。园区占地面积约870亩，规划总建筑面积约100万方（含地下建筑面积），容积率1.20。
13、华元·芳满庭，预计10月份开盘，主力户型90㎡，预计开盘均价10000元/㎡左右，预计推出房源200套。杭州星河置业有限公司。
华元·芳满庭位于拱墅区文一西路与丰潭路交界往北1000米（政苑小区对面）。芳满庭占地23000余m2，地上总建筑约71000余m2。容积率3，绿化率30％，总户数:706户，停车位:385辆。
14、铂金时代，预计10月份开盘，户型面积99-200㎡，预计开盘均价10000元/㎡，杭州金潮房地产开发有限公司。
铂金时代位于滨江区杭州市滨江区江陵路与江汉路交叉口。小区占地面积约43007㎡, 总建筑面积约131113㎡,由8幢高层、小高层组成高尚社区物业，拥有约10000余平方米中心庭院景观，主力户型为135㎡三房两厅，享有入户花园及5.1m面宽客厅。容积率2.5，绿化率40％，总户数754户，停车位420个。
15、凯德·视界，3＃、4＃楼预计10月份开盘，精装修主力户型为73㎡一房、89㎡二房，预计开盘均价13000-14000元/㎡左右。凯德新运（杭州）房地产开发有限公司。
凯德·视界位于杭州市拱墅区，东邻京杭大运河，西面和南面为新规划道路，北接登云路。占地面积59622平方米，总建筑面积129084平方米，停车位317个（一期）375个（二期），容积率2，绿化率30％。
16、通和·南岸花城东区青瓦别院排屋组团联排、叠排二期预计10月初开盘，主力户型面积200㎡左右，均价9000-10000元/㎡。通和置业投资有限公司。
通和.南岸花城位于萧山区闻堰镇湘湖旅游风景区，杭州东方文化园北侧。占地面积453333平方米，总建筑面积340000平方米。容积率0.8，绿化率41.6％。总户数2000户，停车位1850个。
17、金基·晓庐，二期预计10月份开盘，户型面积100-136㎡，预计开盘均价20000元/㎡以内，预计推出房源200套左右。浙江金基置业有限公司。
金基晓庐位于江干区钱江新城椒江路和富春江路的交界处，江干文体中心对面。占地面积78000平方米，总建筑面积300000平方米。由9栋27-33层的高层住宅、格调会所、大型地库等物业组成。
18、江南摩卡，二期预计10月份开盘，户型面积102-130㎡，预计开盘均价5500-6000元/㎡。杭州依江房地产有限公司。
江南摩卡位于萧山区闻堰镇，占地面积62000平方米，总建筑面积150000平方米，容积率2.3，绿化率35％，总户数1043。
19、华都·兰庭国际，预计10月份开盘，户型面积47㎡一房、89㎡二房、130㎡三房，预计开盘均价18000-20000元/㎡。浙江华都房地产开发有限公司。
华都·兰庭国际位于西湖区文二路与保俶路交叉口，总建筑面积约10万平方米，由5幢城心景观公寓，2幢低层写字楼和沿街商业组成。容积率2.9，绿化率30％，车位配比1：1。
20、西房·云溪香山，南区稀缺多层预计10月开盘，户型面积138㎡三房、94㎡二房，预计开盘均价8000元/㎡以上。杭州西景房地产开发有限公司。
西房·云溪香山位于西湖区之江国家旅游度假区转塘镇西南，项目占地面积约172亩，总建筑面积约26万平方米，总户数约1200户，建筑类型为多层、小高层及高层。容积率1.8，绿化率35％。地下车位约有960个，地面临时约为58个，停车位售价8万，租价50元/位·月。物业管理费：小高层、高层和多层电梯1.2元，普通多层1元，商业2.5元。
21、东海·水景城，预计10月份推出非常A座酒店式精装修公寓，户型面积48-71㎡，开盘均价未定。杭州新东海置业有限公司。
东海·水景城位于余杭区临平世纪大道，西安路以东。占地面积210000平方米，总建筑面积500000平方米，绿化率50％，总户数2826户。
22、金都·城市芯宇，预计10月份开盘，主力户型面积90-150㎡，预计开盘均价20000元/㎡左右，浙江金都房地产开发有限公司。
金都·城市芯宇位于西湖区文一路原浙江理工大学，占地面积160750平方米，总建筑面积230000平方米，5幢板式高层扇形排列，5.6米底层架空，3重景观系统，90-200㎡多种高舒适性精英户型。
23、赞成·岭上，预计10月份开盘，小高层主力户型130㎡，开盘均价10000元/㎡，排屋面积230㎡，开盘均价20000元/㎡。浙江金纬房地产开发有限公司。
赞成.岭上位于杭州之江国家旅游度假区转塘内，占地面积58666.96平方米，总建筑面积140000平方米。
24、凯喜雅·锦都世家，预计10月中下旬开盘，户型83-175㎡，主力户型100-140㎡，价格未定，预计本次推出约50套左右，浙江凯喜雅房地产开发有限公司。
凯喜雅·锦都世家位于上城区清江路166号，总管塘车站东侧。占地面积18000平方米，总建筑面积60000平方米，容积率2.4，绿化率30％。
25、金都·城市芯宇，预计10月份开盘，主力户型面积90-150㎡，预计开盘均价20000元/㎡左右，浙江金都房地产开发有限公司。
金都·城市芯宇位于西湖区文一路原浙江理工大学，占地面积160750平方米，总建筑面积230000平方米，5幢板式高层扇形排列，5.6米底层架空，3重景观系统，90-200㎡多种高舒适性精英户型。
26、公元沐桥，预计10月份开盘，美国式公寓精装修主力户型面积200-500㎡，预计开盘均价25000元/㎡以上，杭州通原房地产开发有限公司。
公元沐桥位于之江区杭州市之江国家旅游度假区内，宋城景区南面。容积率2.5，停车位南区车位配比超过1：2。
27、嘉泰·馨庭，预计10月份将推小高层2、3号楼，主力户型85-115㎡,开盘均价未定，浙江嘉泰置业有限公司。
嘉泰·馨庭位于拱墅区登云路杭印路口，占地面积40020平方米，总建筑面积100000平方米，容积率2.01，绿化率35％，总户数770，停车位60%配比。
28、名城·左邻右舍，预计10月份开盘，户型面积80-120㎡，开盘均价未定，杭州名城房地产有限公司。
名城·左邻右舍位于江干区杭州江干区九堡中心区，胜稼路和九乔路交汇处。小区占地38705平方米，总建筑面积120000平方米，整个小区由6幢11层小高层住宅和2幢18层住宅1幢16层住宅组成。容积率2.5，绿化率30％。
29、万科南都·逸天广场，预计年底将推出逸品阁精装修小户型，户型面积40-60、90㎡，预计开盘均价朝南10000元/㎡以上，朝北10000元/㎡，共推出房源319套。南都房产集团。
万科南都·逸天广场位于钱塘江南岸，钱江一桥西南侧东信大道与振浦路的交叉口东南。占地面积约147亩，总建筑面积约17万㎡，是一个由精装修高层公寓、SOHO酒店、写字楼三种物业类型构成的功能复合型现代社区。容积率1.73，绿化率40％。总户数400户，停车位400个。
