即使现在政策没有任何放松，一般人从银行贷款也很难，国内外经济形势都是不乐观，但是开发商只是有一搭没一搭地促销。比如碧桂园十里银滩的75折，益田大运城邦的7折，还有更多的所谓限价盘，哪一个的价格是比去年同期还要低的？许多上马的人以为捡到大便宜，说明一外面的闲钱还是多，买房抗通胀似乎是共识；二银行的钱也不完全是紧绷的，也多；三最重要的是，虽然看起来一些开发商或项目的价格在走低，但百姓并不相信。其中有二点原因，一2008年的V形反转让大家认为跌了，还会涨回来；二中国的经济发展已离不开房地产，惟有涨字可以掩盖经济的深层问题。

有些钱紧的开发商，弄些噱头，打着降价或者限价牌，先抢一些钱回来，以防万一，这些只是少数，经过媒体的选择性新闻（有些网络媒体已经完全是房地产服务商），很容易让大家有错觉。更多的开发商是在观望，在等待一个时机。这就是经济下滑，政策放开，银根松动，大家都知道，我们的国家GDP指标比起民生幸福更为重要，这是开发商和政府放手博弈的公开的筹码。

开发商的底线何在？难道我们还挺不过制造业？这是许多开发商的信心爆棚仍在观望最重要的理由。制造业先死？似乎已有先兆，广东浙江的一些制造企业已经在内忧外患的形势下破产，更多的也是艰难度日，房地产开发商倒了吗？好象没有，经过2009年的绝地反击后，很多房地产开发商因祸得福，发了不少意外之财，增厚了挺的资本，腰板比以前硬多了。相对于制造业的微薄利润，房地产可算是油水丰富。降个三成都不眨眼睛，利润仍是相当的惊人，没有暴利么？

这就是调控的难处，不调控，民声沸腾，房价飞窜，百姓水深火热；调控，实体经济大受影响，房价也不见得下降，百姓生活依然是火热水深。中国经济似乎走入了怪圈，担心国内，担心国外，担心人民币，也担心美元，担心百姓，也担心政府官员，成天担惊受怕，惊慌失措。好象就真应了些话，出来混的，总是要还的。这么多年高速发展和经济奇迹，莫非拐点真的已经来临？