巾帼不让须眉，王一蕾领军润扬集团
(2007-9-11 13:45:21) [发送到微博] 
确切的说，四川润扬房地产开发有限公司从事房地产开发的资金积累和开发经验，得益于公司多年来从事建筑工程所取得的成果。没有高调的宣介，没有气势磅礴的营销手法，从2002年首开“学府嘉苑”到目前面世的“润扬·双河鹭岛”等项目，润扬房产就像成都房地产开发圈内一头孺子牛，一直默默无闻开垦着自己的土地，朝着集团既定的战略方向不断迈进。
2006年11月7日，立冬时节，厚重的浓雾紧锁蓉城，位于城北梁家巷一环边缘的润扬集团大楼在一番修葺后，显得简洁明快。楼层顶部和东墙上镶砌的“润扬集团”几个烫金大字，格外扯人眼球。
因为对外尤其是对媒体一直很低调的缘故，在成都房地产业界鲜有人知道指挥四川润扬集团千军万马的幕后老总就是从一名农村知青，由普通建筑工人起步，靠勤奋自学成为建筑工程师、靠只身奋斗和打拼而拥资亿万的女企业家王一蕾女士。
“我都是古稀老人了，但是董事长仍然要我职守集团行政要职，我无不钦佩她对集团中、青、老三代人力资源的科学配置和管理任用。”坐在7楼明亮、宽敞的办公室里，润扬集团一名高管非常虔诚的对记者说到。
掘金 从建筑开始
据了解，早在80年代初，王一蕾就只身来到成都，历尽艰辛，生活迫使她决心要开创属于自己的事业。由于一开始对于建筑技术可谓一窍不通，但是为谋取生存和发展，她不仅吃住在工地，她买来建筑专业书籍，到晚上充分利用休息时间自学，并不断向技术人员求教：从施工工艺流程到安装，从成本核算到人员管理，从建筑监理到设计规划，她都一个钉子一个铆，认认真真、一丝不苟地进行探究；为抓紧学习时间，尽快提高自己的能力，她甚至不惜夜晚的睡眠时间，打起手电筒埋在被窝里自学。
功夫不负有心人，当王一蕾顺利拿到大学自考文凭和工程师资格时，她也顺身由一个个项目的承建商转变成为四川润扬集团的董事长。据了解，目前，四川润扬建设集团是国家一级工业与民用建筑总承包企业，是一家集房地产开发、物业管理、机具租赁、商贸物流、对外投资为一体的大型集团化企业。建筑施工是集团的主业之一，年施工能力50万平方米以上。资本金达3亿元。公司有专业技术职称的工程技术和经济管理人员330人，其中工程技术人员240人，具有高级职称的35人，具有中级职称130人，有壹级资质的项目经理25人。公司于2002年12月一次性通过了ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001：1996环境管理体系、OHSAS18001：1999职业健康安全管理体系认证，2005、2006年三种体系又一次性通过了监督审核。公司始终把质量、环境、安全健康视为企业的生命和发展的根基。在建筑施工中实行全体员工、全部工作和工作全过程的质量监控。重视施工中的每个细节，“细节决定成败”已成为公司员工的信条，从而确保工程质量达到优良标准以上。润扬集团从事了数十项工程的开发、建设，其中多项工程荣获了“天府杯”、“芙蓉杯”、“优良工程”和“全优工程”等奖杯奖项。川师大标志工程“教学实验科研楼”被评为全优工程，并被国家计委、教育部评为“全国十大优秀国债项目”之一，有关主管部门已将该工程推荐为“天府杯”，正在申报国家建筑施工的最高奖项“鲁班奖”。润扬集团公司也因此多次荣获建设部及省市主管部门授予的“全国建筑安全先进集体”、“四川省建筑业先进企业”、“四川省建筑业最佳企业”、“四川省质量效益型先进企业”、“四川省用户满意企业”、“四川省诚信守法企业”、“纳税大户”等称号，并取得了银行评定的AAA信用等级。
“今天，集团根据多元发展需要，走到产业前沿，投身房地产开发，其资金、技术、人才、管理、经验等都得益于润扬自身多年从事建筑工程的优秀成果。没有这些宝贵成果的积淀，润扬时不会轻易试水房地产开发的。”万主任告诉记者。
定位 瞄准知识阶层需求
从2002年润扬集团组建房地产开发公司以来，所从事的几个项目，无不与高校紧密相联系。从所做的位于成都双流的“学府嘉园”第一个楼盘项目组团开发到“润扬·川大河畔”系列的建设，项目地址始终紧临高校区域。据了解，这种开发策略和思路，也是与润扬初期所承建大量高校建筑项目有很大的关系。
为高校师生建筑住宅，致力于知识阶层的居住开发，是润扬房产目前在住宅产品领域的客户定位和市场。既然是为知识群体修筑住房，就得深入掌握其建筑格调和户型要求。由于多年参与四川师范大学、成都理工大学、西南民族大学、成都信息工程学院等众多高校教学楼及配套楼宇的开发，润扬深知高校师生的居住特性，追求环境静谧、舒适、优雅、人文是知识阶层对住房的重点要求。于是，润扬在“润扬·川大河畔”的开发中，无论是楼盘的整体设计，还是园林布局，无论是户型构造，还是立面设计，都强调整体的文化格调与自然的人文环境相匹配。
近期面世的“润扬.双河鹭岛”位于成都市规划中北部新城的核心区域，蜀龙大道和成绵高速紧邻其右，与三原外国语学校仅一河之隔，项目生态环境得天独厚，由都江堰而下得毗河，从项目正前方蜿蜓而过，形成临河原生态风景带，北湖与体育公园、泥巴沱风景区，大熊猫生态公园，北湖风景区和成都植物园交织一起，构筑成一套磅礴的原生态水岸风景带。 “润扬·西区地标”紧邻高新区犀浦镇世界乐园，与成都纺专、南洋西区花园相邻，距中国的“西部硅谷”仅500米之遥。小区环境追求诗意化的意境，绿化率达40％，户内设计彰显科技智能化及人性化特点，全力打造成为一个人文生态品质社区。而同期即将开发的暂名为“润扬·书院阁”位于学府嘉苑旁，也与四川成都信息工程学院一街相隔，正对校区大门，繁荣高校景象丰盈生活品味，旺盛高校经济孕育蓬勃前景。小区内多层与小高层电梯公寓一起，形成错落有致的天际线，打造为一个汇集书香精品社区。
所以，从润扬房产的整体房地产项目开发战略和定位看，无不瞄准知识阶层的购房需求。这在成都房地产开发业界，以如此精准的定位思路，还是鲜有见闻的。
管理 人性与发展并重
谈到润扬集团的管理，记者无不惊叹王一蕾董事长的精明和高瞻远瞩的企业发展眼光。据了解，目前在润扬整个集团的中层干部的任命中，80％的项目经理和部门经理，都是王一蕾董事长自己一手培养起来的。
为建立系统科学的管理制度，她和集团高管们多次组织员工学习、研讨，既借鉴国内外其他知名大型集团的先进经验，又结合润扬集团这个依靠从农村步入城市建筑行业工作的群体的实际特征，举优择先、举能用强、纲举目张地进行逐步规范。例如，目前，针对集团机关，每天上班要进行班前晨会，晨会其中一个环节就是要求员工无论职位大小都轮流宣讲自己准备的能展示思想的文章；比如，在上班时间，每天下午总要抽出30分钟、每周利用半天时间开展员工的体操锻炼和文体活动；比如，每年安排部分员工及子女外出旅游、考察、学习、进修。等等，这些人性的管理，无不让润扬人倍觉自豪与愉快。
针对集团总体定位，王一蕾董事长提出“润扬是一所学校；润扬是一支军队；润扬是一个家园。”的公司从业座右铭。据介绍，之所以说润扬是学校，就是要强调公司整体一定要与时俱进、与行业俱进，求得持续发展，因为，人才，才是企业竞争力的核心；之所以说润扬是军队，就是要强调公司全体在执行战略决策和在岗位工作中要有严密的纪律和服从，要有严谨的办事能力和思维；之所以说润扬是家园，就是要润扬的事业和员工形成和谐，就像家庭一样和睦共处……
而在诸多管理环节中，注重对员工的整体培训，更是董事长王一蕾女士看得最重的环节。为了稳定团队骨干，她可以把具有潜质的员工轮流安排到集团各个部门锻炼；为了提高技术水平，她可以花费资金让刚毕业出来的学生继续上高校进修磨炼；为了解决住房困难员工的居住难题，公司特别推出企业内部员工零首付，工作10年以上免首付的福利政策……
从这三条经典企业铭语中可以反观出王一蕾董事长卓越的企业管理理念。
为人 果敢亲和
年过不惑的王一蕾董事长，在事业上不仅是一名女强人，在生活上，她更显女性的温柔与善良。在润扬集团员工的心里，尽管她在公司里是自己的“顶头上司”，但是在工作之外，她更是大家的知心大姐。
在大家的印象中，王一蕾董事长处世果敢稳重，而且办事认真严格。对待公司年轻的员工，她常常讲的是要多学习、要上进；对待公司的中层，她严格要求并以绩效论英雄；对待公司高层，她更是放开手脚委以重任，让其“挥戈勒马，纵横疆场”。
而在生活领域，她更关心下属的家庭建设。为了让单身多年的年轻员工有个稳定的家庭，她还主动担当“红娘”为其前线搭桥。因为，在她看来，一个员工，如果没有一个和谐的家庭，她对工作的态度就不会专一。
（于2006年底发表于《成都房地产》杂志）
