中国经济回暖房地产行业复苏尚待时日 -孟柳永 -搜房博客

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中国经济回暖房地产行业复苏尚待时日 (2009-4-21 9:22:33) [发送到微博]

分类：论房地产经济　标签：房地产 |

从去年11月份推出4万亿经济刺激方案后等的一系列宏观政策效果逐步显现。具体看中国公布今年3月份的PMI指数为52．4%，比上月上升3.4个百分点，同上月相比，在PMI指数体系中，除产成品库存指数下降1.0个百分点以外，其余各项指数均保持上升，升幅多在3个百分点以上。其中，生产指数、新订单指数、新出口订单指数、积压订单指数、采购量指数、进口指数升势显著，升幅超过4个百分点。从而看出大部分行业存货调整已近尾声，出口降幅度有所收窄等等。这一系列的因素来看，我国经济将在二季度是节点，开始转向曲线的上升轨迹。目前中国经济还只是反转刚开始，4万亿刺激方案后等一系列宏观政策效果逐步显现，企业的订单才刚刚开始链条传递。如果想传递到经济各个行业，尤其是最终的钢铁需求这个环节，是需要点时间的。而且，钢铁行业目前存货过多，包括不久前又一轮新的存货增加，再加上房地产行业的复苏尚待时日，所以这一行业不大可能这么快好起来，真正好转恐怕最快也要等到下半年，甚至更长时间（2010年上半年）。
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van727611

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