根据国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”据此，可以推断明年房价盘整可能性大，多以时间换空间，若下跌也幅度有限；开发商将加大促销力度，购房者可看准项目抓准时机，该出手时就出手。  

   目前房地产需求有三类：刚性需求、改善型需求、投资性需求；因此，就购房者而言，何时出手（买房）因具体需求而异。如果是刚性需求，且自身经济条件较好的话，一旦看中应立即下手，因为刚性需求对时间因素敏感性高；如果自身经济条件不是很好，购房可以考虑分两步走，即过渡性住房，或者保障性住房，不必要求一步到位。如果是改善型需求，则取决于购房者要解决什么问题，或希望提升哪方面的生活品质，综合个人经济状况，有合适楼盘即可出手。至于投资性需求，投资客很关心房产的升值潜力和空间大小，这依托于城市的远景规划。对于中心城区而言，项目稀缺性和交通便捷性对升值很重要；对于远城区而言，建议大家选大盘大品牌，“大盘”一般项目配套成熟，“大品牌”的楼盘品质有保障。

    综上所述，买房其实不是“何时” 的问题，而是“合适”的问题，只要有合适自己的房子就要及时出手。

    目前，我国住房保障体系有待完善，作为购房主力军的80后、90后，经济实力有限，更应树立正确的居住理念，根据个人条件理性置业，不仅商品房，经适房、廉租房也是可选择的，待将来事业稳定再图改善。另外，青年人在打拼事业的同时，要重视理财，要努力分享国民经济发展给你带来的资产性收入。

    谈到作为媒体平台对购房者的帮助，我认为武汉地产媒体在房地产市场中的地位和作用是不可或缺的，媒体正确的舆论导向对武汉房地产市场的健康发展大有裨益。2010年，希望搜房网能多提供“房地产政策深度解读/ 购房消费调查/ 一级、二级、三级市场走向及评论”的专业性文章，以及把“引导购房者理性置业”之类的活动进行创新并引向深入。