单身族买房应考虑的因素

           在人生的不同阶段，我们生活的重心会有所不同，对房屋的需求往往也因此而产生变化。买什么样的房子，首先应从我们所处的人生阶段来定。每个人换房的周期大约是5到6年，如果事前缺乏规划，就有可能发生空间不够使用而又无力换房的窘境。

          单身一族大多是刚刚从学校毕业或参加工作不久、年龄在22-26岁的年轻人，积蓄不多，但是又购房心切，渴望在茫茫都市之中，能够拥有一处属于自己的独立居所。但是建议年轻人应从自己现状考虑，若条件有限，不如选择实用性较强的房子，不须一次性到位，可采取阶梯式的消费方式，随着个人收入的增长、工作岗位以及今后结婚生子的需要逐步改善居住条件。

          交通方面  刚刚踏入社会不久的青年人，应该把眼光放得长远一些，住房应该是为了更方便的工作和生活，交通便利的房子具有很大的升值潜力，今后，若工作单位变动或需提升居住品质，无论是出租或出售都将十分容易出手。总之，年轻人购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住方便，还应考虑今后易于转手。

居家安全  尽量选择有物业管理或较成熟的社区居住，慎重选择独栋建筑或无保安、无物业管理的物业。

环境与配套  “时间就是金钱”，对快节奏工作的年轻人来说，往往无暇顾及个人生活，因而社区之内最好应配备完善的生活服务设施，包括运动设施、商业设施、大型超市等，年轻人一般很少做饭，所以还应注意房子周边是否有用餐的地方。另外，宽带入户现在也已经成为一项大众配置而显得必不可少。

          特别提醒   年轻人购房，不要只想所选的物业买不买得起，还要算算是否住得起，因为市面上一些公寓虽然低总价、低首付、低月供，可由于是高级公寓，物业费、电梯费以及水、电费等各种开支，一个月下来却是一笔不小的费用。建议你找置业专家或者房地产经纪人为你周密分析。

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