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楼市就像被政府扔掉的那只鞋 (2010-5-7 18:28:59) [发送到微博]

分类：观点·评论　标签：任志强政府扔掉楼市套房若是 |

任志强被扔鞋了，而且是两只。任自嘲：赶上总统的待遇了。只不过，小布什被扔鞋是因为战争，任志强被扔鞋是因为被当成了高房价的代表。

鞋子不要了就会被扔掉，就好比楼市时过境迁，在09年为GDP保驾护航涨得再凶没人敢动弹，到10年经济好转现在见人就可以借着调控的东风痛打落水狗。任担心这只是一个开始，认为楼市可能要从市场经济回到计划经济。可是，真的不要楼市了吗？政府的魄力能够坚持多久是个疑问。我看到，扔任志强的那两只鞋款式不一，而且都是旧鞋，估计是翻箱底找出来的。这多少让人觉得不够戏剧，谋划的影子太深。若是现场听着听着发起火来，脱下臭鞋扔效果会好得多。

深圳的新政细则被批评为“心太软”，我也看了，确实不像北京那般“凶神恶煞”。相信不仅是深圳政府，很多地方政府都是对楼市又爱又恨。真要打死了，还真舍不得。就好比扔鞋那个人，若是脚上穿着对刚买的名牌新鞋，估计鞋子脱到一半就脱不下去了。他若是真扔了新鞋，说不定回家还要给老婆数落败家一番。

作为一个市场化的支持者，我是觉得政府这次的调控有些纠枉过正的了。政策的瑕疵主要在于，行政的有形之手伸得太长，比如限制买多套房和异地购房方面。我是完全支持政府对多套房实行差别化的信贷政策的，不给第三套房贷款也没问题，因为这可以防止有些人用银行的钱炒房。但是，如果人家有能力一次性付款，你为什么不给人家买呢？我想没有人会真的会以为房价是只涨不跌的。既然老百姓用的是自己的钱买合法的商品，就表明他认可风险自担这个道理。政府这样做，反而有点像在变相告诉人们“买房一定没有风险”，所以才要限制富人买多几套房，防止把好处全占去了。

事实上，只要政府做好了保障工作，就不会有对市场行为做太多干预的必要了。可叹楼市之前太嚣张，而出来混总是要还的。

几句闲言，权当笑尔。

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