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2002年，当我踏入这一行的时候，从没想过房地产会成为此后几年我工作紧紧围绕的第一重心，也从未想到房地产会在今天成为上至国家总理下至平民百姓高度关注的热点话题。
从开始到现在，广州房地产市场经历了许多的转折与变化。我就从自己的从业经验出发，拿入行之初和今天买卖双方关系的对比来对市场变化做一个简单的描述，或许后来人可以管中窥豹，顺着思路了解最近几年广州房地产市场是如何从买方市场转化为卖方市场的：
开始的时候，坐看楼车都是免费的，有时候中午看楼还有盒饭送的；现在，看楼坐车是要买票的，遇到楼盘促销请人排队是不可少的。
开始的时候，买楼的人都是挑三拣四的，楼市是盛传骑个自行车看楼也应该享受贵宾待遇的；现在，卖楼的人是挑三拣四的，没有私家车是样板房都不给看的。
开始的时候，售楼小姐是笑眯眯的，长假看楼节目丰富到是可以当旅游度假使的；现在，售楼小姐是冷冰冰的，销售现场是只能听到验钞机数钱的声音的。
开始的时候，零首期和付款方式是可以协商的，买楼还有车位和户口送的；现在，首付几成是一分不能少的，户口和车位都是送不了的。
开始的时候，开发商都是比谁用便宜的楼价能够造出大家喜欢的好房子的；现在，开发商都是比谁能用最贵的价格把房子卖给少部分富人的。
开始的时候，卖楼是要概念先行的，“五星级”、“奥林匹克”、“欧陆风格”名头是一个比一个响的；现在，卖起楼来都是静悄悄的，广告还没打楼就有可能卖光的。
开始的时候，和朋友说想买二手楼都是不好意思静悄悄不敢声张的；现在，买得起楼的都是昂首挺胸可以坦然接受亲戚朋友的艳羡的。
开始的时候，买二手楼是各付各税的，一套楼价格谈了几个月是不会被别人卖出去的；现在，买二手楼业主都是要实收的，今天你犹豫一下明天就可能被别人买掉的。
开始的时候，卖二手楼都是要亏的，新房子今天买明天卖也是要被人嫌弃的；现在，卖二手楼都是要赚的，一套房赚一万两万业主是看不起起码要赚个十万八万翻一番的。
开始的时候，买楼的人都是想用房子来解决居住问题的，现在，买楼的人都是想用房子来保值升值做投资的。
……
等等等等，不一而足。说白了，买卖双方地位的变化，主要还是因为市场的供求关系发生了变化。如果楼市求大于供的缺口不能得到有效填补，楼价飞涨也就成为市场经济之下的必然情况。供求关系的重新回归平衡直到去年9月底房贷新政出台之后才露出一丝端倪，而至今市场还在震荡调整之中。
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