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房屋验收案例3 (2006-8-18 10:21:33) [发送到微博]
由于没经过业主同意,所以不便公开具体地址
1.门锁芯安装不到位,门锁已生锈建议更换。                                                     
2.多数窗框与墙连接处存在不同程度的缝隙(照片),违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001,建议重新在窗框与窗台接缝处作密封处理。            
3.三楼客厅移门上窗橡胶条脱槽,需重新安装(照片)。                                  
4.多数窗框左右部有较大缝隙,导致窗框密封性差,建议更换。                           
5.三楼客厅东移门活动不灵活,建议更换。                                                        
6.三楼卫生间门洞及南卧门洞阴阳角方正的偏差为10mm(允许为4mm)违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001,需重新粉平。                                                             
7.两卫生间地面无坡度,需要重新做3%坡度,且地漏应处于低处                                  
8.四楼卫生间西南角有渗水(照片),三四楼厨房间东北角和朝南有渗水,违反《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002应尽快给予渗漏点注浆,同时在墙体外侧作防水处理                           
9.三四楼内墙面有多处裂纹(现场标示有照片)建议重新铺拉结网且宽度不得少于20cm.    
10.三四楼地面不平整偏差在30mm(允许为5mm).违反《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002,需重新找平                                                           
11.三楼阳台无坡度有泛水,需重新做3%坡度。                                 
12.阳台落水不合理不到位(照片)需重新做落水。                                
13.四楼北房间楼板保护层厚度不够(板面筋与楼板上表面保护层厚度不得低于1.5CM),有露筋现象且没有做找平层。 
14.有线电视线、信息线不到位,分户配电箱内开关未标注清楚(照片),给后续装修和入住后使用带来不便,需补充标注。                                                   
15.各房间线盒内未预置铁丝,无法排线。                                             
16.四楼墙地面绑扎钢筋的铁丝外露(照片) 。
17.各房间空调洞口设置不合理                                                                
18.自来水表镜面有渗水。                                                          
19.天然气、煤气报警器安装粗糙。                                                  
20.三楼卧室门洞为0.87M(标准为0.90M)。违反住宅设计规范GB50096-1999。
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