一些精英们关于房价的高深理论，归纳起来主要二点，前言是还要涨、还要涨、还要涨，由于人多地少，由于城市化进程等等；后语是不能跌、不能跌、不能跌，跌了银行有危机，经济会出事等等。真是，又要泡沫搞大，又要泡沫不炸。

近期官方许了一个愿，“防止房价过快过猛下降”。如果泡沫还没有吹大，应该能防，问题是房价、相对于人们收入的房价的泡沫，已经吹得够大了。

中国楼市要有风吹草动，肯定不是次贷危机，这里没有次贷只有主贷；所以，超前思考，准备预案，可能比许愿更实用。

房地产是区域性的，如果一些城市的房价真的闹腹泻了，别让全国都吃药。

房地产与其他行业确有关联性，如果某地一个又一个接着出现烂尾楼，越救会越烂尾，真要救，还是去救那些被互相借贷连锁套进的其他行业的企业，特别是大量用工的企业。 

近几年，银行与开发商一荣俱荣，开发商要是“一损”银行不“俱损”也日子难过，这样，其他许多制造企业和许多服务企业的贷款要烧“无米之炊”了，好在政府这几年的财政收入增加比起GDP增长快得多，那些房价闹腹泻达到严重脱水程度的地区，是可以考虑减免实业经济企业税费负担的。

管制有些房地产专业媒体的嘴，这些年被巨额房产广告费搞得发音不准，别又念错了稿子，故意夸大腹泻症状唬人。

高房价，造就了整整一大批城市“付翁”（每月付款还贷），他们其中有的人，要是不慎升级为“负翁”（抵押物的价值低于银行的债务），别打他们的唯一住房主意，应该协助他们稳定就业或把生意维持下去。

对待烂尾楼、无法再建设的闲置土地总该有个章法，能断则断，不能一时了断，改做临时民工宿舍、复垦也好。

别太迷信市场，加速构筑住房保障和梯度消费体系吧，房价大涨让许多人买不起房，房价大跌牵连其它行业萧条，许多人就业不充分还是买不起房。

以上所说的和没说的，最好一条也用不着，不过，凡事预则立。

总之，房价真的闹腹泻并不可怕，在泡沫消除过程中，经济结构也因此被净化，新一轮强劲增长随后还会接踵而来。