上周珠江新城的保利心语以单价约17500元/方左右发售，3天内售出约150套，在这成交量严重萎缩的时期令人感到一股热浪。为什么发售的效果会这么好呢？我们来讨论一下：

1、保利心语是以77方-134方左右的中小户型，较为热销，总价也是算是珠江新城中较低的。

01单位77.65㎡东南向、02单位109.99㎡西北向

03单位134.32㎡西南向、04单位83.76㎡西北向

05单位83.64㎡东北向、  06单位107.21南北向

2、保利心语是中轴线物业，未来的出租情况较为看好，发展商也是较为知名的企业，有较多的拥护者。

3、该物业的位置优越，园林和户型设计实用，以17500元/方左右带装修的单价未来有较大的升值潜力

4、再加上因为观望抑制的珠江新城购买力较强，毕竟珠江新城是整个广州市中心的稀有的CBD区（中央商务区），有着较大的发展潜力，对该区的后市较有信心。所以当产品和价格稍为合适，就会充份体现市场购买潜力。