一方面，大家可以清楚看到中国人民银行出台的政策对三个月的定期存款的利率最大幅度的提高了0.45%，明显地是希望吸存更多的中短线资金，不让这些资金过多地流入股市或楼市。配合最近出台的各项银行贷款政策细则，明确地定义了第二套房的各项不同角度的细则（特别是“已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行”的政策），导致买家采用一次性付款的可能性更大了。如果暂时还没有足够的资金一次性付款的买家，在高存款利息的吸引下，在没有太多的信心在股票市场或者楼市的观望者，会把部份资金暂存银行，对减缓资金的流动过剩有着积极的作用。

另一方面，今年11月公布的CPI（消费价格指数）高达6.9%，意味着物价的单价综合上涨了6.9%，钱贬值了6.9%。而一年统计的CPI也高达了4.7%左右，与现行最新的一年的定期存款利率4.14%还高出0.54%（也就是存款的利息赶不上物价的上涨，这就是我们经常谈及的负利率了）。因此，如果国家不能把CPI调降下来的话，就只能把定期存款利率增加上去，才可以有效地降低市民的消费需求。因此，如果在2008年，CPI还降不下来的话，再次的加息就会很快来临了。

最后，五年以上的贷款利息没有调整，意味着国家并不想打压楼市，只是想调控楼市。因为物业的贷款的年限一般都在5年以上，5年以下的贷款利率都有不同的调整，反而5年以上的就没有，那么国家的方向就非常明显了。既然国家已明确了对楼市的态度，也就意味着将来的调整幅度不会太深，什么楼市拐点，下跌40%的可能性就不大了。当然，短期的调整还是会出现的，部份楼盘下调的幅度将20%以内，上涨的速度将会得到暂缓。如果是市中心的优质楼盘、大户型的楼盘、别墅、商铺这四种类型的物业的抗跌能力较强和中长线持有的价值较大。