煽风点火的牛市效应？

小云

楼市涨了，股市疯了！有人说，这样的机会一个人一辈子只能碰到一回，很幸运，我们一不小心站在了这道门槛上。
日月同辉，这是去年岁末时，我在比较楼市和股市时使用的一个词汇，灵感来自一位地产圈的朋友，当时股市稍稍有点疯，楼市则保持着一如既往的温和笃定。谁会比谁更强势？这样的比较背后有种暗暗的较劲。股市刚刚有点牛，楼市呢，已经牛了很久了，两个牛角会顶上吗？谁都没有把握。
仍然清晰记得，当时的争论运用了两大“原理”：
一是资金的翘翘板理论，投资市场钱就这么多，买了房子就不能炒股，炒了股票就不能买房。所以两牛只能取其一，股市火了楼市必然崩。
另外一种理论是经济增长与财富集聚效应，在一个经济强劲往上的市场，资金和财富会不断被创造和放大，钱不会少只会越来越多，所以股市会好，楼市也不会差。我是第二种观点的拥护者，所以得出了“日月同辉”的结论。
如今的市场似乎印证了这样一种状态：股市很牛，楼市更牛了，而两个牛角并没有针锋相对地抢夺资金，反而出乎意料地默契，互帮互助起来：你没钱炒股，我把房子抵押一下；我没钱买房，你在股市里抛掉一个涨停板出来。一时间，资金市场的格局从翘翘板变成了合作双赢。
这样方向一致的牛角效应，颇有点煽风点火的味道。看着股指的一路狂飙，地产人反而笃定了。昨天，一位园区的销售人员告诉我，他手上的客户，原来打算买120平方米的房子，他跟踪半年了，最近股市赚了钱，他的胃口一下子大了，要买150平方米的房子了。还有一位老兄说，最近他们的房子抢手得很，没办法了，涨价涨价。同时也希望，股票继续涨啊涨。怎么看，股市都成了楼市的一个利好消息，当然我的感受仅限于苏州，因为这里的楼市需求以真实的居住为主，短线炒房人并不多。
股市在为楼市蓄金，是这一轮投资热潮的典型说法。楼市、股市在走稳了这根平衡木之后，接下来怎么走？目前还很难说。大家都赚钱，钱不是越来越不值钱了吗？这根平衡木走来需要技巧，水涨船高之后，这个木头会不会变成走钢丝，谁都没有把握，投资者在研究，经济学家在研究，宏观调控的各路专家也在研究。我们还要耐心点。
不过，两个市场的煽风点火，这个词语怎么都觉着有点危险的味道，这个时候，那些不理性的贪婪的表情，是不是该收敛一点了。