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欢乐的开发商，欢乐的社区，欢乐的城市 (2006-7-20 9:02:55) [发送到微博]

分类：未分类　标签：欢乐谷开发商主题公园旅游地产带来多大 |

最近忽然发现自己的博客居然在许久没有更新后居然爬到了博客榜的首名真是让我大吃一惊，看来不写东西真的对不起大家了。
当今楼市的变化真是吸引了众多的大老，媒体，老百姓的眼球。在下实在没有什么要说的，作为旁观者真是应该好好的去看看这个地产的江湖。
这次我们不谈所谓的165号文件，90平米，我们讨论的是欢乐的城市，欢乐的社区，欢乐的欢乐谷。相信大家随着广告的狂轰滥炸已经对北京华侨城的这个主题公园了解了很多，也知道了北京又有一个娱乐的场所。160元的票价跟京城其它的综合游乐场相比较很具有竞争力，而能叫板香港迪斯尼的设施也让人们充满了热切的期望。
这些的背后，我想最欢乐的应该还有开发商，尤其是主题公园附近的开发商，因为欢乐谷的投入将改变此区域的总体职能性格局。为什么那因为它是一种旅游地产。
通过一个旅游热点来带动周边经济的发展这在国内的很多地方都已经屡试不爽，那么一个欢乐谷的投入使用将带来多大的效应那？大家都知道旅游地产的最困难一点就是在于营销渠道的建立和市场定为上，营销渠道的建立好坏决定了大家对它的认同。欢乐谷的投入使用首先是建立在住宅与主题公园同步建设的基础上的，并由此引发了其它开发商的跟进。另外，欢乐谷所处地区濒临四环，面朝北工大，首图，未来还有奥运会羽毛球馆落成，众多提价引擎驱动的最后结果就是——房价狂涨！！
笔者，水平不高不知道欢乐谷的建成到底能带来多大的效果，周边的配套如商业，公共设施的建设应该会有一个很大的飞跃。当年石景山游乐园落成之后由于受周边因素——八宝山公墓等因素影响而无法扩大开发，加强房地的建设。如今又有一个机会摆在了大家的面前，这次我想经历那么多年的历练，开发商们不会放过这一机会，商家不会忽略这一机会。
但愿欢乐谷能很好的秉承华侨城的开发理念，给北方的房地产开发商好好上一课。让我们拭目以待。

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