理由二：
    就经济规律来看，房地产市场在中国整体仍然处于供小于求的状况，根据经济规律来看，产品供小于求，那么其价格必然具备上涨的空间。中国政府正在朝城市化发展，城镇一体化的推进必然导致大量房地产的需求，就目前来看，单城市人口的住房需求尚未得到满足，供求失衡，刚性需求大量存在。

理由三：
    就房地产产品来看，随着全球能源的逐渐匮乏，能源涨价，建筑材料成本也在不断提升，同时管理成本也在不断的提升，为了在保证产品质量的情况下保证利润底限，提高价格似乎是唯一的手段。

理由四：
    从zf角度来看，首先，zf真的是想把房价降下来吗？zf一系列调控手段的出台是政府在对中国经济结构的修正手段，房地产在中国GDP的占有比例太大，对于整个经济结构的平衡是不利的，一旦房市崩溃，将对中国经济造成巨大的打击，这是政府所不愿意看到的，所以政府的目的只是抑制“过快”增长的房价，并非要降低房价，只是让房价涨得“温柔”点而已。

理由五：
    从经济角度来看，房价崩溃的一个直接后果是银行体系的全面危机。就目前来看，房地产开发商70% 以上的资金来自银行体系，加上买房者70% 以上的资金来自银行体系，这个红红火火的房地产市场其实是银行体系一只手支撑起来的。房地产价格一旦崩溃，继而引发的金融危机，其社会成本zf是根本无法承担的。zf的理想是房价“温柔”上涨，软着陆，但是以利润为导向的房地产商可不会答应，从2006年初的报复性涨价可以看出开发商的不妥协，房地产商以银行体系为人质，已经有了足够的筹码，与政府分庭抗礼——政府已经无法像1992年那样随意地无视房地产商的利益了。

理由六：
    从社会发展的角度来看，房地产市场的火爆是近5-10年的现象，其大背景是中国经济的高速发展，也就是说，房地产市场的价格飙升是有一个实体经济体作为支撑，不仅是开发商单方面炒作的结果，这种情况和日本80年代的房地产泡沫和97年以前的香港房地产泡沫的过程是极其相似的。经济高速增长带动房地产价格持续飙升，到经济增长的所有潜力释放殆尽，经济增长终于强弩之末，颓然堕地，变成零增长或负增长的时候，房地产泡沫轰然崩塌，经济进入一个很长阶段的衰退期——这是日本和香港经历的历史，这跟目前中国的状况极其相似，也就是房价的涨幅其实是经济增长幅度的风向标，如果政府减缓经济涨幅，那么房价的涨幅自然会下降，但是我们的政府是否愿意将经济增长步伐降低呢？相反，政府和政府的经济学家们都相信中国经济在未来15-20年会保持8% 左右的增长水平。那么在未来15-20年，房价依然是涨势依旧。

理由八：
    房地产行业具有一个庞大的人力资源体系，但不说其中大量的管理与技术层面的人员的失业会带来的后果，其中数量比例占绝对数量的民工队伍就会带来很大问题。超过七成的民工流支撑起了房地产业的兴旺，他们的大量失业将使其大量滞留于城市，造成的社会问题足以影响整个社会治安环境的稳定，这一庞大群体的去向也将成为政府的心中之刺。

    房地产业的兴衰已经足以牵涉到整个中国经济的兴衰，房地产业涉及到了太多的关联产业，在中国GDP占有比例已经大到一个不可忽视的地步。对于房地产的重拳其实是具有很大的风险性，所谓牵一发动全身，况且房地产业已经不是以“发”可以形容的了。

    讲了房价不会卧下去之后，我想我也就没必要去讲房价涨好还是跌好了，因为暂时都不会发生的事情，谈起来有什么意义呢？

    假设房价降了很多，从政治经济学的角度来说，我们不能孤立的只设置一个变量，房价下降这个变量会诱发大量的变量产生，极有可能房价下降一半，你的收入下降三分之二，那一样买不起房。不过房价少来点07年那种疯狂就是了，就跟嗑药一样，当时是很high，过后必然伤身伤心，精疲力竭。