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深圳东部的愚蠢(配图) (2006-9-7 10:18:21)

这些年,深圳是建了不少毫宅项目:早期的银湖别墅群、蛇口龟山别墅……、近期的南海玫瑰园、城市山谷(硅谷别墅)、仙湖山庄、观澜高尔夫别墅、熙园、中旅国际公馆、·莫丽斯、星河丹堤、、深圳高尔夫球场别墅……,尤其是东部盐田片区陆续开发号称高端别墅项目如:位于梧桐山畔由深圳维拉顿公司开发的号称真正畔山别墅“云深处”、由香港新世界集团开发的“翠林别墅”、万科开发的“东海岸”、“十七英里”等等。这些项目占据了东部罕有的或山、或海、或山海合成的自然景观资源,因山海环境之优美、空气质素之高、远离喧嚣的那份奢侈静寂……,自是热销不已。让开发商们赚个盆满钵满,使得盐田由低端主打的产品格局有了质的飞跃。但是,

(仙湖山庄,美式木质别墅)

(新世界翠林别墅)

但骆驼看来,部分东部的别墅项目如:云深处、东海岸、十七英里等,以平面屋顶为特色的别墅外观设计风格,简直是愚蠢至极。让骆驼对这些号称品牌实力的开发商、对这些项目的设计者刮目相看。

这些丑陋的方块石屎建筑与周围所处的美妙的斜坡山体及植被环境极不协调、让人看了扎眼、刺目不已。这种平面屋顶的别墅,就好像骆驼在沿海一带经常看到的五六十年代沿海岛屿或山间修筑的驻军部队的平顶营房或哨所,在优美的绿色斜坡山体中显得是那么突兀、那么僵硬和死板。又好似北方多见的乡村平顶宅院,人家那是为了方便晾晒粮食。特别要指出的是万科还自认为平面屋顶是其绝妙的创意,声称给别墅业主提供了一个更好的屋顶观景平台,这就是其愚蠢设计的理由。当然从施工工艺及造价成本来说,毫无疑问平顶屋面要相对比坡面屋顶的别墅简单、低廉很多。

景观环境决定物业的价值,以上物业却反过来破坏、折损了所处环境的价值

(东海岸别墅,方块愚墩的建筑外观)

别墅特别是占据稀缺山地景观环境资源的高端别墅,不仅仅要考虑的是其自身建筑的上有天下有地、独门独院、附带花园车库甚至泳池等要素。更重要的是要考虑建筑与所处环境的和谐共融,整体大环境的优美协调。无论从建筑美学还是片区人文环境的整体角度、还是从儒家天地人和的文化精髓观点来看,建筑物与所处环境的整体融合至关重要。这一点是开发商以及地方政府主管部门在片区规划时都应考虑的重点内容。

另外从物理学角度来看,对大自然的狂风暴雨、电闪雷劈等,斜坡形屋顶能够相对减弱化解,而平面因受力面大自然相对受侵蚀、损伤的概率自然大多了。

作为目前社会日益稀缺、不可复制的优质山海景观环境资源,被地方政府为了赚钱拿来卖给开发商建别墅,而别墅又是极少数富人才有条件享受的产品。本身对多数国民就是一个不公平的掠夺行为。

再从一个更高的理论角度来看,国家利益就是代表了全体民众的利益、国家资源自然是多数民众共有共享的公共资源,而此部分优质自然资源及土地却被官商交易后提供少数富人享用。再加上如果规划设计时出现糟糕的与环境不协调的局面,无疑是一种对国民资源的严重破坏,是对多数民众权利的掠夺、是对子孙后代的造孽行为。而且,这些别墅项目还存在着一个严重破坏山体水土、植被等自然生态环境的问题(特别是十七英里)。

(十七英里,这个扎在大鹏湾海边坡地,极其丑陋的方块石屎建筑)

而我们再来看看世界各地、看看欧美、看看西式别墅的发源地欧洲、看看历史名山“庐山”上的各国老式别墅,无论是那些百年以上的别墅老宅、还是现代的乡间别墅,无一都是斜坡型屋顶。为什么,难道都是墨守成规、因循守旧。不是,根本不是。这完全都是从建筑美学、从建筑物与环境的和谐共处等角度的科学严谨的考量。

(看看下面这个国内山区常见的传统山间民居。如果把它的屋顶都改成平顶是何种效果?单从屋顶设计这块来说,以上平顶别墅还不如我传统乡间民居与自然的协调美感

(再看看以下欧洲随处可见的山间乡村别墅)

 

   

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