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20008月,成立北京链家房地产展览展示中心。
  当时,北京房地产市场中个人购房的比例在加大,却没有形成一种购房服务的平台。针对这种房产交易信息严重不对称状况,链家展览展示与《北京晚报》合作,创建了房地产个人购房房展会,这是北京房地产展会市场中首家提出的概念。至今,链家展览展示中心已承办了19届展会(包括房展、汽车展),开创了房展会中个人购房的先河。

200111月,成立北京链家房地产经纪有限公司。
  200111月,在链家房地产展览展示中心正常运转,并盈利的前提下,面对京城尚未规范的房产中介市场,成立了北京链家房地产经纪有限公司。链家房地产经纪有限公司注重品牌经营,提供客户安全、省心的服务产品为宗旨,在四年内获得了政府、同行业及百姓的高度评价,荣获了多项荣誉,成为北京房地产经纪行业的榜样。链家地产的创新服务产品中年付的房屋出租全程代理二手房交易资金托管业务均获得了市场的认可,同时促进公司收益的增长,达到100%以上。同时,这种交易模式也成为北京市政府规范行业发展参照执行的标准。

200312月,成立了链家机构。
  链家机构现下属五个公司,即北京链家展览展示中心、北京链家房地产经纪有限公司、北京链家兴业广告有限公司、创思国际(中国)有限公司、链家房网(www.homelink.com.cn)。实现了展览展示、中介代理、地产项目全案策划与广告代理、广告推广、网络信息等业务操作,并具备多元化服务职能的集团化运作体系。以卓越、激越、超越为经营理念,以为了您的满意,我们全心全意为服务理念。链家机构凭借雄厚的实力和专业的操作队伍,成为房地产品牌综合服务商。

2004年,领导相关人士完成二手房行业第一份年度分析报告。
  左晖总经理在与政府机构的交流中,作为经纪行业一线的专家,为其提供各种专业数据信息及建议。针对房地产二级市场长期以来研究工作落后于市场交易本身的状况,左总搜集相关信息,组织研讨,完成了有史以来该行业第一份年度分析报告。

20053月,受北京市房地产中介行业协会委托,左总组织了关于《北京市二手房市场可持续发展研究》的专题研究,研究结果受到多方好评。

20056月,左总受邀参加由北京法学会经济法学研究会承办,北京人大常委会法工委、北京市工商行政管理局、中国人民银行营业管理部、北京经纪人协会共同协办的市场信用法制论坛,发表《诚信乃中介行业发展之本》一文,得到各界领导、专家学者的首肯。

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奥运倒计一周年,奥体周边二手房价涨幅加快3.4% (2007-7-31 16:27:06) [发送到微博]

随着奥运会正式进入倒计一周年的重要时段,这一举国盛事再次融入到每个人的衣食住行;与此同时,“奥运房产”也从最初提起时的概念化变成了切切实实的“抢手货”,随着主要奥运场馆周边交通改造、环境整治的力度加强,“奥运房产”的确拥有了更多的优越感,随之而来的则是房价涨幅加快。

据“链家地产”统计数据分析,进入7月份以来,奥林匹克公园周边二手房价格涨幅相比之前加快明显,增长幅度大概快出3.4%左右,成为7月份房价上涨最快的区域。

奥体周边二手房价涨幅最高:7月涨幅达5.2%,比上半年月均涨幅加快3.4%

据“链家地产”统计数据分析,7月份奥体周边二手房均价达到10575元/平米,相比上月涨幅高达5.2%,相比2007年上半年月均1.8%的涨幅加快了3.4%。奥体周边二手房价之所以会在超高位运行,最重要在于奥运利好带来的强劲人气,如果说4号线、10号线一期(含奥运支线)将落成是影响房价间接上涨的因素,那么近期周边租赁市场的火热则是刺激房价上涨的直接因素。

据“链家地产”统计数据分析,7月份奥体周边普通民宅租金有8—11%左右的上涨,公寓租金有7—14%左右的上涨,而奥运契机更是给需求者奥运期间出租收益将翻倍的心理暗示。奥体周边房产市场正处于一个出售者恃市而估、需求者心理预期较高的微妙区域环境,因此房价涨幅加快属于情理之中。

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