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反思地震祈愿未来 (2008-5-15 12:10:27) [发送到微博]

分类：城市　标签：地震开发重建建筑安全廉租房 |

一场始料不及的大地震摧毁了四川10万同胞的家园，从灾区不断传来的血淋淋的数字让每一个兄弟姐妹触目惊心。这场世纪劫难彻底倾覆了方圆300公里的城市生态，数万个鲜活的生命瞬间陨消，各市县乡镇村的基础配套全面瘫痪，80％的住宅坍塌或严重损坏，文明的果实在大自然的威力面前不堪一击。

相关专家指出，“灾区民众要有一年时间以帐篷为家的准备”“汶川地震灾后重建起码花费10年时间”，面对这样的国灾家难，我们房地产业界是不是要思考更多？

我是不是应该少鼓吹一些豪华与奢侈，而是在住宅安全与灾害预警处理等方面探索更多？外立面涂料与框架剪力墙哪一个更重要？地下人防空间与大面积开阔避险地，还经得起偷工减料吗？是8部电梯重要，还是一个宽阔、通畅、应急指示系统清晰的逃生步梯重要？我们修建了无数的喷泉流水，可我们有没有想过配备更多的消防龙头？

人口的高密度与高层建筑的天然安全缺陷，我们有没有更科学的解决策略？在一些根本不适合高层建筑存在的地域，为什么会出现孑然挺立的摩天大楼？为了美化天际线，还是为了彰显政绩？城市人口的急速膨胀是现实，但城市的容量也有极限，当城市空间已经难以满足居住需求和生存需求的时候，我们是不是应该对漫无限制的“城市化进程”进行反思？

被掩埋的总是中小学生！教学楼的施工监理与建筑检修到底存在多少漏洞？我们不能说所有的学校建筑都是豆腐渣工程，楼龄过长、结构特性、使用者特性和人群密集度，使得每一次大灾大难中的中小学校都是世人关注的焦点。但在“百年大计，教育为先”的纲领性政策实施几十年来，我们不幸的看到，所有较低水平发展区域的中小学校教学空间和办公居住空间，都是本地最老的建筑、最差的安防。国家不可能不划拨巨资加强教育空间的建设，但层层盘剥克扣之后，祖国的花朵们依然在危房中等待明天。

可以预料的是，失去家园的数万灾区难民将源源不断地向成都、重庆等核心城市迁移，投亲奔友只属于少数人，大量没有收入来源的难民需要政府保障体系的扶助，衣食问题可以通过NGO和全国性募捐暂时缓解，但居住和发展的需求如何解决？帐篷可以住一周、一月，但能住1年，10年吗？这些城市的管理者和开发者有没有为安置如此巨量边缘性人口而做好准备？赈灾房与廉租房是不是可以提前进入日程？一次性开发投入之后，后续的管理和物业问题有没有延伸策略？

汶川、北川、都江堰……那些被地震和山体滑坡挤压的土地，因地质结构的变化，还适不适合再建？如果适合，那么什么样的房子能被快速的建设，大量的复制，并满足基本居住与安全保障的双重需求？万科的以房间为单元的“产业化住宅”有无可能解燃眉之急？

城市化的加速，使得我们将钢筋水泥过多地集中于大中城市，广大农村山区的土坯茅屋在大地的抖动之中只瓦难觅，在洪水浪淘下洗劫一空，在泥石流中瞬间倾覆，“宅基地自建房”的现状是否应该被改善？政府保障与市场性开发合适能在农村乡镇落到实处？

抗震救灾，“众志”方能“成城”，让我们一起祈祷并努力。

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