| 土地拍卖越来越像一个超级赌局，老板们在举牌前夜的密会中，常用的口气已经不是“拍到多少就打住”，而是“咱们敢赌到多少？” 前者多少还有点市场测算分析做依据，而后者干脆就是围着百家乐下注了。确实，从最近的几宗土地拍卖来看，最终的成交价已经与市场评估价无关，只与胆量有关！
其实，伟大与渺小只在一步之遥，我们至今无法给顺驰的老孙下结论，他才是土地市场上真正的“赌王”，想当年孙大圣在各大城市攻城掠地，“但求最高，不畏最贵”，根本不计测算成本疯狂举牌，连地产教父王石都恨得咬牙切齿，但老孙当年拿下的所谓“天价”的土地，最后都变成了低价，虽然其最终因管理等原因溃败，但正因当年“天价”拿下的土地大幅升值，才令孙有机会从容撤退。
7月20日，成都的这个赌局终于显露了狰狞面目：城东6号地块，楼面成交地价已经达3390元/平方米，未来销售单价需七千元以上才有利可图，而当前周边楼价仅五千余元；南部新区30号、28号成交地块，仅楼面地价已达7400元/平方米以上。敢在这个价位上举牌，常规的市场分析和土地价值测算，已经得不出“敢让人理性举牌”的结论，最终的决策支撑点恐怕在于：我赌政策三年之内不会有“休克疗法”出台！
是啊，历经两年多来的楼市调控，已经形成“撑死胆大的，饿死胆小的”局面，除零五年六·一新政刚出台时有一定威慑力之外，其余招数都是三板斧过后，涨价涛声依旧。一两年前成都那几块曾经拍下，后因嫌价格过高而反悔退地的，如今已成笑料。
试问东西方经济学大师，有谁能准确预测中国房价的走势？中央的几大部委，何时能点住房价上涨的真正穴位？调控的方向，到底应该增加供应，还是应该抑制需求？调控的另一只鞋子，何时才会掉下让人安心入睡？房价上涨的曲线，何时才能达到珠穆朗玛峰的顶点？这些哥德巴赫猜想式的命题，在经济学理论界都纠缠不清，你让开发商的老板在购地时，不靠赌靠什么？
深圳、上海、广州、北京等地的楼市证明，房价爆涨的原因，短期内“与城市经济发展速度无关！与城市居民人均可支配收入无关！与国外房地产市场惯例无关！”结论虽然下得有些武断，但如果有关，你就无法解释为何深圳房价十年不涨，一涨就翻两、三倍？你也无法解释，为何大部分市民早就叫着买不起房了，但房价还像火箭般串升？你也根本无法用国外的什么“房价收入比”、“租售比”等来解释国内的房价！关于两个“扯蛋”的笑话之一就是“靠领工资买房：扯蛋！”
房价上涨到底与什么有关？与调控政策有关！与外来移动型需求购房有关！与炒房有关！与混沌理论有关！但在这一切搞清楚之前，你如果想在拍卖现场抢到土地，还真的只能靠“赌”！按深圳、北京等地的经验，这仅仅只是个开端，更疯狂的还在后面！
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