woshiwudong的博客http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm2008-7-26 12:08:52SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2006-6-16 14:51:05现在，要进入快车道http://blog.soufun.com/7922360/1765325/articledetail.htm     08年的到来，我进入了三十的行列，对去年的收入进行了一下盘点，平均收入还不到5千，这样的发展速度实在是太慢了，当初选择地产也是想赶一趟赚钱的快车！如今我只能望着这趟车绝尘而去，我得到了什么了我不敢说，但我也没有失去！很想放弃但真的不甘心，在这个行业前前后后少说也有几年的时间。

     时间容不得我再去想以前那样等待机会，三十岁了就要主动出击，要让自己快速的抓住市场就要进入快车道了。

]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1765325/articledetail.htm#comment2008-3-6 14:55:13http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm世界上最神奇的24堂课http://blog.soufun.com/7922360/1538262/articledetail.htm

 

作者：(美)查尔斯·哈奈尔 译者：福源

本书曾在美国被禁70余年，直到2003年才解禁，但民间抄本不断，美国的亿万富豪争相阅读，此书也成了他们的致富秘籍。这本书阐述了生命以及创造性人生的基本原理，是迄今为止关于自我提高和深层自省的最经典作品。本书从如何致富写到怎样保健，可谓包罗万象。它传授了为一切成就奠定基础的终极原则、理念、因果和法则。如果你希望有所成就，世界上最神奇的24堂课体系会告诉你怎样去做。利用这一体系，结果会令你大吃一惊，不敢置信。

一部在美国被禁70年的经典！一部让拿破仑·希尔获益匪浅的民间秘本，一部据传比尔·盖茨辍学创业的神秘著作。

图书目录
推荐序：神奇的力量
作者序言
第1课 内在的世界，巨大的力量
第2课 习惯的策源地——潜意识
第3课 无需向外界求助，自己才是最强大的
第4课 你可以成为任何一类人
第5课 真诚渴望—主张权力—势必占有
第6课 需要—谋求—行动—收获
第7课 视觉化你的目标
第8课 和谐的思想酿出美好的结果
第9课 改变我们自己
第10课 因果法则
第11课 万事万物都有规律可循
第12课 集中你的能量，专注你的思考
第13课 做有益的精神付出
第14课 保护你的思想领地
第15课 成为有足够智慧的人
第16课 心灵印记和精神图景
第17课 渴望中诞生希望
第18课 互惠行为
第19课 知识战胜恐惧
第20课 思想主导一切
第21课 改变人格彻底改变环境
第22课 健康是过去思维方式的结果
第23课 将成功发展到极致
第24课 一切皆在你心中

]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1538262/articledetail.htm#comment2007-12-17 10:36:24http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm你不妨大胆试一次http://blog.soufun.com/7922360/1538223/articledetail.htm次，我去一所公关学科的学校里采访。为了让学生增强生活的能力和自信心，一个极高水平的教师给学生布置了一道特殊的作业题——必须做一件你平日里不敢做的事。

　　学生们一下子激动兴奋起来，他们想不到老师会布置这样的作业，太有趣太新奇太刺激了。是的，每个人在生活中都有薄弱的一面，而且往往薄弱得不可思议，令人发笑。比如我认识的一个大块头钳工，能扛起几百斤重的钢件大步如飞，能空手制服窜进厂院里的恶犬，但他都却怕鸡蛋大的小耗子，一见耗子就浑身乱抖。有人一见领导就发慌，就紧张得说不出话来，像犯了什么错误似的；有人很会讲话，但一到公众场合就吓得张不开嘴；还有的人上前线不怕枪林弹雨，但在有病时却怕医生注射扎针。类似的例子举不胜举。总之，人们有各种莫名其妙的弱点。遗憾的是人们对自身的弱点漫不经心，甚至有意无意地认定是天生的。很少有人自觉地去同自身弱点斗争对抗。所以说那个老师极有水平。学生们汇报完成这个特殊作业的情况时，简直妙趣横生。一个男同学说他胆子小怕登高，为此他鼓起勇气从他楼顶的窗口爬出去，在半空的楼墙凸出的砖棱上站了5分钟。街上的行人惊讶地仰望他，以为他神经失常。一个女同学说她过去很畏惧灯红酒绿的大宾馆大酒店，这次为了完成作业她雄赳赳地闯进宾馆显赫的门庭，而旦还叽哩哇啦地说了几句才学会的外语。当她看到拿破仑卫兵似的门卫和风度翩翩的服务小姐朝她恭敬地点头微笑，她的畏惧一扫而光，并相当暇意地在宾馆里昂首阔步。课堂里爆发出一阵阵热烈的掌声。

　　年轻的朋友们，也许你有各种各样恐为人知的、荒唐可笑的，却又是难以冲破的弱点和障碍，那么，你不妨大胆一次。这种大胆，并不要你在半空墙壁上站立，也不是要你去逛宾馆酒店，真正的意义是你一下子就会产生一种所向无敌的信心和力量。如果你确实敢于面对自己的薄弱点大胆一次，我敢保证，你一定会感到这个世界美妙无比。

　　

　　摘自《金色年华》　

　　作者：邓　刚

]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1538223/articledetail.htm#comment2007-12-17 10:29:16http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm央行明确第二套房认定细则http://blog.soufun.com/7922360/1520321/articledetail.htm
 
  • 　　核心提示：中国人民银行发布通知，规定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。

中新网12月11日电  中国人民银行今日在其官方网站发布通知，对《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的第三部分“严格住房消费贷款管理”中的有关问题做出补充通知。补充通知规定，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。通知全文如下：

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知

银发〔2007〕452号

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：

为进一步贯彻落实《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号，以下简称《通知》)，依据国家住房消费政策和相关规定，现就执行《通知》第三部分“严格住房消费贷款管理”中的有关问题补充通知如下：

一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。

各商业银行应根据《通知》及本补充通知精神，制定具体实施细则，并向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报备。

请中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社及外资银行。

]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1520321/articledetail.htm#comment2007-12-11 21:08:57http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm今天我团队又走了一个人http://blog.soufun.com/7922360/1511394/articledetail.htm   一大早，有一个员工没有过来！打二个电话都是在关机状态！他也没有打电话过来请假！时间过去了二个多小时！我担心是不是出了什么问题！现在正是冬天，煤气中毒的事件时有发生！不等大家发完信息，我带了一个熟悉他家的同事准备去家访，是啊，对于我们带团队的经理人真的该知道所有员工的住地。不到几分钟的路程我们到了！寻思着他现在到底怎么样了，在门外等了很久，也敲了很久，都没有动静。我们真的担心是不是出了什么问题！正当我们想找房东的时候，他的一个朋友来了！

     他朋友的一句话，让我心寒，他在楼下网吧上网。这样的一句话让我的失望到了极点。为什么会这样啊！突然的消失原来是这样的结果！我精心培养的人就这样对我！汗！好了！一切都过去了！什么都不用说了。剩下的员工真的不知道该是怎么安排！在这样的市场环境下，不安排休息谁还能坚持住！

]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1511394/articledetail.htm#comment2007-12-9 16:48:23http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm经纪人个人的权益谁来保护？http://blog.soufun.com/7922360/1377736/articledetail.htmwoshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1377736/articledetail.htm#comment2007-10-26 22:07:29http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm经理人我们该如何让我们的员工留下来？http://blog.soufun.com/7922360/1328921/articledetail.htmwoshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1328921/articledetail.htm#comment2007-10-14 21:29:00http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm单身公寓二房东恶意抬高租价格http://blog.soufun.com/7922360/1226220/articledetail.htm在梅林海关惠鑫公寓有一个收旧货的个体专以转租业主房源从中抬高租价来获取利益！严重的扰乱了市场。这种行为应该有相关部门出来管一下才好啊！大家对此有何看法请指点！]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1226220/articledetail.htm#comment2007-9-2 20:59:33http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm新一轮房价上涨一定会到来！http://blog.soufun.com/7922360/1214234/articledetail.htmwoshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1214234/articledetail.htm#comment2007-8-28 22:13:36http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm银行紧缩贷款的一刀切！http://blog.soufun.com/7922360/1206471/articledetail.htm    主要说说央行的紧缩贷款政策。之前的贷款找找关系可能贷到9成。自从央行的政策出台到不断的加息后，所有的银行在一夜之间都受到影响，尤其受到影响的是以往贷款额度比较高的建行。2007年8月14日开始就不放款了！之前出了贷款承诺的都撤回了！其实我们想来，这个政策的影响其实有不合理的地方，完全没有体现出政策的灵活性！在这个政策中，其实我们知道，受害者是真正想买房的住家性的群体！
   其实完全可以通过银行的系统，买一套房的可以贷款七成到八成，买第二套房的贷款6成。依次下去！其实真正的吵房者也并不都是用别人的名字去贷款的！那如果是这样的话银行是完全可以控制的住的！`只要超过几套以上的贷款银行可以用政策来规范！那现在的政策让真正想买房来住的老百姓望房叹息！这样的一刀切根本上改变了什么！]]>woshiwudonghttp://blog.soufun.com/7922360/1206471/articledetail.htm#comment2007-8-25 21:18:27http://blog.soufun.com/blog_7922360.htm