| 大唐·奥斯汀：完美演绎千年文化古镇的新生活主张
——搜房网访新长宁房产销售有限公司副总经理李婷女士
歌德曾经说过，永恒的女性引领我们上升。在美女成为流行媚语的时代，优秀的女性以其出自本性的魅力打动着我们。她们的灵智正把上帝赋予的容貌，打磨成自己喜欢的样子。华丽褪尽，她们给予世界的是更美丽的形象：专注的才是最美的。
第一次见到李总，她的亲切温和令人有种似成相识的感觉。大概是学美术出身的缘故，李总的举手投足间都散发着难以掩饰的艺术气息，听她娓娓道来，声音温和纯净的有如一潭清泉，沁人心脾。聊谈中，我们了解到一种偶然的机缘巧合，让李总从美术这个和房地产行业关联不大的专业，转行到了房地产，正因为专注于自己所从事所热爱的事业，令她有了如今的成就。不过撇开这些个人经历，访谈中的李总更愿意和记者聊聊她目前最为专注的大唐·奥斯汀项目。
古镇千灯 上海的美丽后花园
李总告诉记者，大唐·奥斯汀项目位于昆山市千灯镇，千灯是太湖流域的一个水乡古镇，距今已经有二千五百年的历史，文化底蕴深厚，不仅是昆曲鼻祖顾坚的故里，也是明末清初杰出的思想家、文学家、爱国学者顾炎武的故乡。境内至尽仍保留着“水陆并行、河街相连”的棋盘式格局和水巷、河埠、廊坊、庭院的江南水乡古镇风貌。古镇尚存华东地区最长的石板街、一千五百年历史的秦峰塔、传说中秦始皇东巡时到过的延福寺古刹、华东地区规模最大的典当铺等古迹。
水乡古镇
石板路与明清式房屋的高墙高檐巧妙的构成“一线天”
位于昆山市南15公里的千灯镇，东接上海青浦区，距上海虹桥机场30公里，即将建成的苏沪高速公路到上海虹桥机场只需30分钟车程。优美的人文古镇、便利的交通让千灯古镇成为上海人近郊旅游的新热点，称千灯为上海的后花园实不为过，而在美丽的后花园中拥有一处属于自己的自然、怡人、便捷的居所不再是一个难以企及的梦想，李总告诉记者用一套公寓房的价格就可以买到别墅的生活，而高速公路将城市间的观念、生活方式相互渗透，城际之间融为一体，给居住、工作带来了方便，逐步改变人们的生活方式。休闲时来这个远离繁华的世外桃源享受片刻怡然自得，或也可以作为第一居所，工作在繁华大都市，生活在青山绿水中，体验一种时下流行的生活工作完全分离的健康生活新主张。李总的述说让记者迫不及待的想要了解这样一个和山清水秀、人文荟萃、具备深厚文化底蕴的水乡古镇结缘的项目。
听一曲古老的昆腔
得天独厚3+2多重庭院 实现生活终极梦想
大唐·奥斯汀，是以英国乡村风格为主的休闲度假别墅，在这积聚了千年文化的上风宝地千灯古镇，在别墅用地越来越少情况下，由上海50强企业上海新长宁集团等公司联合昆山大唐置业集团有限公司共同投资开发100亩宝地，专为上海菁英人士合力打造;容积率仅为0.64。整个社区汲取英国绅士作风及建筑的艺术魅力，按照英国“乡村别墅”风格设计，并融入英国“都铎”的装饰手法，在保证采光的原则下，使用大面积坡顶、增加内部空间的层次感。细部线条点缀、木栅栏窗饰。。。。使暖色系的立面既有层次感又不失奢华，极赋品味。当记者问及英国乡村风格的别墅与中国古镇风格是否统一时，李总表示英国都铎风格是英国古典乡村别墅的一种风格，不同的国度，同样的古老悠久，与古色古香的千灯古镇中西合璧，文化、视觉的冲击给人们带来一种另类的体验和美的享受。
整个社区以街区式高绿化景观布置，将联排别墅进行拆分，以3米人性尺寸，重新组合，成为一种新型泛独栋别墅，完全做到独门独户，户户花园入室的独栋效果。而每户赠送近50平方米的半坡地下室、大面积的花园及凹形内庭的设计充分体现了建筑以满足生活之本的原则。
据悉，大唐·奥斯汀荣获了2006年长三角杰出生态旅游别墅，对此记者颇为好奇，李总告诉记者，千灯在保留古镇江南水乡景色的同色，由当地政府与大唐集团公司规划了大规模土地作为生态旅游基地。生态园除了留有瓜果采摘，生态餐厅外，还将开拓出水上游艇、垂钓及高尔夫等娱乐项目，成为为上海提供休闲娱乐的真正的上海后花园。据规划，目前生态园只对部分游客开放。而购买大唐·奥斯汀别墅的业主由于近临生态园，又是高档社区，因此，在享受度假休闲空间的同时更能优先享有在生态园种植瓜果的乐趣。长年居住在城市的人们终于可以享受做一回“采菊东篱下，悠然见南山”的农夫了。
以服务做支撑 以品牌创品质
在做采访的会议室里摆放了为数不少的公司荣誉奖章，新长宁销售公司作为房地产行业中为数不多的国有企业，并在房地产经纪行业中连续几届获得“金桥奖”，一个关键的原因就是公司企业文化的作用。李总告诉记者，唯有站在客户的角度， 急客户所急, 想客户所想,用自己的真诚的努力和精湛的专业技术为客户解决难题, 才能在竞争中立于不败之地, 从而为自身带来长远的发展，这也体现了新长宁销售公司与客户“互动、双赢”的关系。没有一定的企业文化做支撑，我们公司很难长大的。 在我们平时的运作中，这些理念中的因素每天都在变化，是看不见的企业文化，是不断创新、用于挑战的精神，才使公司不至于在国家宏观调控政策不断调整后，在房地产市场不受影响，而是勇于变革迎接挑战。
期间，最让李总感到自豪的莫过于在2006年10月上海假日楼市参展的4天中，得到了众多客户的青睐，最多的一天共发出8辆车前往大唐·奥斯汀看房，虽然项目要到07年3月才正式开盘，当时也只能看到建设中的工地，但是第一天就有3位客户毫不犹豫的当场下订，努力和付出得到了客户的认可令李总颇为感动。而一周之后的“大唐·奥斯汀携您千灯一日游”的看房活动也取得了相当好的口碑传播，大唐·奥斯汀靠项目的品质树立了品牌。
在没有样板房也没有开盘的情况下就得到如此多客户青睐，李总告诉了我们关键所在，在项目的品质上，我们力求打造细节，做到精益求精。比如在项目规划布局、小区的绿化景观、建筑的选材、房型、建筑风格、推广主题、绿化环境等公司策划部对昆山地区按阳城湖、淀山湖、千灯周遍以及昆山市区的30多个楼盘进行了全面的市场调查，并组织全员大讨论，争取各方力量为项目出谋划策，最终确定富有特色的建筑风格和合理的价格等为项目进一步细化开了一个好局。由此大唐·奥斯汀以全新的泛独栋房型和全新的策划理念，保证了舒适的3+2居住空间的合理需求，并以实实在在的产品品质，来赢得市场、赢得客户。我们的目标就是以我们专业的知识和眼光为客户提供高贵不贵、舒适享受的居住空间，这跟我们的公司的企业理念也是相通的。
临近公司下班时间，我们的采访也接近尾声，李总的手机此时适时想起来，原来是工作人员请她去项目选材，这让我们看到了令一个专注于细节的李总。更让我们感慨的是曾经让李总专注的美术如今赋予了她更加专业的眼光。
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