08不买房享无压力高品质生活 (2008-1-4 13:42:46)
08不买房享无压力高品质生活
日前，因故返乡，与友小聚时听得最多的慨叹就是：“被房子套牢了、辛苦工作所得仅变成了房子、现在真的不敢乱花钱了、现在喝个小酒都要先摸一下口袋了”。那些买了两套及以上房子的朋友更是叫苦不跌，一方面是还贷压力增大，一方面却是想抛盘难以实现。
早在07年7月份，本人就撰文《高房价下年轻人买房的十大危害》，就年轻人买房给自己带来的负面影响进行了阐述。事实上，在高房价下，绝大多数买房者都是以牺牲自己其他方面的消费需求来实现自己的购房梦的。
中国社科院昨天发布2008年《社会蓝皮书》，指出，2007年，城乡居民普遍感受到了物价上涨的压力。物价上涨问题在城镇地区以66.5％、农村地区以57.5％的高提及率，稳居城乡居民年度“关注榜”榜首。
房价的增长大大快于人民消费水平的增长，给人民群众在住房方面的消费带来了很大的影响。特别是由于房价持续增高，带动了人们对住房的消费预期，很多家庭希望尽快解决住房问题，从而压抑了其他方面的消费，使得整个消费额占GDP的比重，降到了十多年来的新低，现在降到了只有36％左右，这比10年以前降低的幅度大。
诚然，07年及以前人们迫于房价上涨压力而提前进行房屋消费是可以理解的，因为在那一阶段，市场供求失衡、开发商追求高额利润、政府还没有很好实施保障房制度、经济过热令很多投资者追涨等因素令房产市场非理性膨胀，房价也不断疯涨。在这样的市场态势下，消费者最易产生盲目的消费需求，正如非典时期普通口罩卖到20元甚至更高仍有人购买一样，非理性的需求催生了盲目的购买行为。
那么，08年呢？在08年的市场态势下，我们有理由这样说，请加入不买房行列，减轻自己的生活压力、享受品质生活吧。因为在目前的市场态势下，中国房价已步入下行通道、90/70政策的贯彻实施、政府保障房制度正在紧密推进、大多数开发商在08年还不会因资金问题出现大幅让价（千万别存淘便宜房的想法）等因素令在08年进入楼市的消费者面临资产缩水、失去投资机会等风险。
08不买房，将不再有过重的生活压力，享受本属于自己的品质生活：不会因没月还贷而节衣缩食，想吃什么吃什么、想玩什么玩什么、想看歌剧欣赏音乐会就开心地去；想去北京看奥运、想去西藏放松身心、想去欧美领略异域风情都可实现；想为了将来自我充电、想好了投资机会就大胆介入（什么股票、黄金、股指、外汇等）、想好了发展方向放心地背起行囊潇洒前行（不再有房子羁绊）。
