7月16日下午，我受邀做客做客新浪房产嘉宾聊天室，参加继西安传递火炬之后，新浪的专题访谈。
陈顺：房地产火炬手的光荣与梦想
——转发自新浪房产直播实录
主持人：各位新浪网友大家下午好，今天来到新浪房产嘉宾聊天做客的是中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺先生，今天，陈总有一个新的身份，就是奥运火炬手。
陈顺：各位网友大家好，非常高兴来到新浪直播室和网友一起交流。在十几天以前，7月4号非常荣幸地参加了火炬的传递。虽然我不是在北京参加火炬传递，在西安参加传递，但是我想每一位火炬手无论在境内还是境外，都把参与火炬传递的活动看成是一个既非常神圣又很荣耀的一件事情。所有传递火炬者都有八个字，点燃激情，传递梦想。对每个火炬手来说都是有着光荣与梦想的一件事。
主持人：作为一个奥运火炬手的身份，您的感受如何？
陈顺：本身作为一个奥运火炬手就很荣耀，刚才说了，光荣与梦想，包括戴上这个护腕的时候，当我们穿上这身衣服，拿上火炬的时候，当时距离跑还有一段时间，我自己对着镜子笑，到底怎么笑才能更传递很美好的情谊呢，下一棒怎么接啊，我怎么接啊都在考虑。火炬手的产生，据我所知大概通过几种方式。一种是海选，北京这个城市假如有208名火炬手，全国境内的一共是19400名火炬手。在全国113个城市传递。尽管每个人可能是一百米，有个是八十米，有个是三四十米，但是对每个火炬手来说都是很神圣的，参与了一个爱心传递，参与了一个圣火传递的过程。另外第29届奥运会在北京召开，不像境外的一些奥运会，在其他城市召开，因为在北京召开。所以中华民族的热情啊，很多人都是夜里三四点去排队，找一个好位置，脸上画着国旗，画着奥运会的旗帜举着国旗喊着中国加油！陕西加油等等。
作为我来说，虽然身上有很多职务，包括中体产业公司的副总裁，但是熟悉我的人，首先给我看成是一个地产人，一个地产人参加一个火炬传递。我觉得作为一个地产人参加火炬传递，似乎显得更让人注目一些，我觉得责任更重大一些，所以我们一定要跑好。刚才我说了113个城市里面，19400名火炬手。刚才说了是两种选择方式，一种是海选，假如一个城市有208名，可能有三四十名是海选的，还有奥组委根据合作伙伴和赞助商，合作伙伴是最高一级的，以及供应商。我们参加火炬传递的时候看到可口可乐的宣传车，看到三星的宣传车，还看到联想的宣传车，他们也会分到一些火炬手的名额。据我知道还有一些在他自己的行业里，自己从事的事业在他的行业里是很优秀的一些人。很多的城市也把在这个城市里很优秀的人推选到参与火炬手的传递，只要他条件符合要求。还有就是一些知名的，包括演艺界的，包括运动员，由于他们的家乡是那个城市的，他们城市有这么重要的活动，就被请回来。我这次参加西安的传递，第一棒是咱们国家在过去相当长一段时间跳水领域非常有名的运动员田亮。后面包括有演艺界的林依伦，梅婷。他分一组、二组、三组、四组、五组、六组。里面还有一些人我们看着觉得不认识，实际人家在自己的行业是非常有名的。作为火炬手来说，不管是通过哪个渠道参与火炬的传递，无论是通过哪个渠道，无论你过去是做什么的，只要是作为火炬手都会有非常荣耀，光荣与梦想的感觉。
我们作为房地产人参与火炬的传递，似乎显得更加荣耀。实际上这些都是相关的，尤其从去年到现在，全国的房地产从价格表现来说，从四五月份开始上升，到八月份上升到最高，十二月份的时候出现拐点论，后来由于国家的调控，现在珠三角等地区出现了降价，包括北京也有降价的苗头，有的打八八折，九折的。所以使得房地产这个行业，他跟制造业不一样，比如造酒的，他可能一百个人里头只有五十个人喝酒，那就是50%，这50%里面可能有25个人不爱喝白酒，就剩25%了。房子就不同了，买了房子的人希望房价稳定，最好能上升，没买房子的人希望买到比较合适的房子，位置合适，户型合适，朝向要合适，环境要合适，交通要合适，最重要一条是价格要合适。没买房子的人希望价格再低一些。我说的概念是，房地产几乎对所有人都有影响，对所有人的生活和他的生活品质都有很大的影响。所以从这个角度来说，我们肩上承担着和其他行业，尤其和制造业有非常不同的社会责任感。因为我们制造的产品不同，我们制造的产品还不像那些消耗品，喝完酒瓶子扔了就可以了。我们制造的产品，有可能一手卖掉成二手房，或者是现在对购买者有影响，他的下一代也有影响。所以我们地产人要真心真意地为今后的业主建好房子，要尽可能做到更优秀一点，尽可能让他满意度高一些。过去一段时间房价高涨，多多少少对房地产人有一点负面的影响。人们一提到房地产的老总，人们就想，唉，吃喝玩乐。
作为我来说，我作为火炬手，我从正面理解，更荣幸。
主持人：某种程度上代表了地产界人们的心声。当初在您得知您当选奥运火炬手的时候有什么感觉？
陈顺：因为我们不是海选出来的，我们是推选出来的，我们中体产业集团，我们参与了本届奥运会的一些工作，包括29届奥运会的销售工作，我们中体产业公司下属的竞赛集团和歌华公司同时组建一家公司，同时和境外一家公司独家销售2008的门票。我们还参与了奥运会合作伙伴，赞助商，我们还给他们提供服务。包括你进门的时候如何取得这个资格，包括国航，中航，包括燕京啤酒，安利啊。按照你掏钱的多少，同时你享受的也不一样，第一个登记是合作伙伴，第二是赞助商，第三是运营商。我们参与了申请，第二个申请了以后，继续和我们中体公司有一个合作。如何能够通过奥运会这种市场运作过程中使得它的品牌和价值得到提升。包括他市场占有情况不好的话，我们做他的顾问服务。作为中体产业公司我们很荣幸得到一名火炬手的名额，到底推选谁，我们也经过领导班子慎重开会，我很荣幸地被我们相关的领导同志推选。我觉得，对于我来说，我觉得是一个非常荣耀的事情。当时我听到以后，散了会我就先给家里人打电话，我说我当火炬手了，他们说以前怎么没有听说过，我说我们有一个名额。其实我也特别愿意当这个火炬手，只不过不能争这个事。原来没有兼任中体奥林匹克花园的总裁，由于我去年工作的调整兼任了中体奥林匹克花园的管理工作，我觉得在担任了29届奥运会的火炬传递手，我觉得对我个人来说，荣耀的成分要多一些，我的感受要多一些。因为毕竟我们企业就叫中体奥林匹克花园，似乎意义更大一些。
当然每个火炬手都有他自己的经历，作为我来说我觉得是非常激动的一件事。
主持人：在现场跑的时候，周边的群众激情也很高，每位火炬手跑的距离也有限，您在跑这短短200米的时候心里有一些什么想法，或者当时做了什么动作？
陈顺：我们六点四十上车，六点四十必须上车，不管是跑第一棒还是最后一棒，八点一刻跑第一棒，我是66棒，我估计我不到九点，八点四十五左右，最后发了一个表，八点四十分多少多少秒开始跑，到那里以后，有一个志愿者举一个牌子，多少多少号。我做了很多准备，琢磨戴不戴发套，戴不戴护腕，戴一个还是两个，左手举火炬还是右手举火炬。不管是跑三十米还是二百米，怎么招手，你传给别人怎么传，你接的时候怎么接，你要不要击掌，或者拥抱一下。实际上第一天召开了专门的会议，讲了要求，第一个服装是统一的，鞋自带的。要严格按照时间的要求，可以做一些规范的动作，没有必要做的你最好不要做。所以我们六点四十就上车了，我也很恐惧，那天有点闹肚子，早上起来我吃了六片黄连素，早上起来也没敢吃饭。后来才知道先是六点四十上车，然后给你投放到你要接的位置。
最长的可能是第一棒长一些，或者有一些转弯的长一些。我跑得长不过五十米，短不过三十米，实事求是讲啊。在车上的时候，我专门跟那个接我的人练了一下，要斜多少度，同时要保持非常激昂的激情，拍拍手等等。后来我听说，有的家人在中央电视台看了直播觉得不错，我拍了照片，放在博客里，觉得还不错。我个人觉得，三十米也好，五十米也好，一百米也好，参与了这个圣火的传递，奥运圣火的传递，又是在北京召开的奥运会圣火的传递，这里有很多民族的激情在里面。所以，参与了这个事情，在一个多月之前的时候，看火炬手的一些感受，参与了这个传递心情非常激动，似乎比参加奥运会还激动。我觉得表达了我们的热情。其实跑这几十米，脑子里真的挺空白的，我就知道要和两边的人招手，我的同事们夜里三点就去了，为什么呢？怕进不去，占不到位置。似乎当时的感觉是他们向我招手，我向他们招手，他们在喊，中国加油！奥运加油！陕西加油等等。他们招招手似乎非常代表民族感情。中央电视台一个记者，有记者问他的感受，他说身体的血液里都是充满了兴奋。时间虽然不长，跑到那儿传递给另一个人，就一个手击掌，另一个手举得高高的，向四周招呼一下，当时是非常热烈的。我觉得确实是非常激动的，我一直用这四个字，光荣与梦想。
主持人：这段经历肯定是您非常难忘的经历。
陈顺：对。
主持人：今天访谈现场，陈总把火炬带到现场，给我们讲解一下这个火炬吧。
陈顺：这个火炬是985克，将近一公斤，跑的时候要求握到底下红色的三分之二处，下面这个红色的是光滑的，和祥云有一个接口。上面的祥云印花是凹凸不平的，顶端大概三厘米的下面，有一圈也是走的祥云的线，是打了孔的，据我知道这些孔是保证在跑的过程中空气对火的助燃。另外在这里还有很多高科技，这不是简单就一个筒子，里面像漩涡似的，保证这个火有助燃的力量，在跑的过程中火炬不容易灭。背后有一个搁钥匙的地方，是开和关的，这里应该有一个小燃气管，这个燃气管可以供15分钟。跑的过程中对我们提出一个要求，握住三分之二处，但是第29届奥运会的标识一定要在前面，你不能弄反了。我们也觉得在前面，第一个好看，另一个也非常神圣。另外火炬手穿的衣服，包括袜子，护腕，护头发的那个，都是给个人的，但是你必须是统一的。火炬是给个人的，据有关人讲其他的奥运会主办的时候，都是组委会向火炬手要一些钱的才能给你。这一届呢，火炬手都可以把火炬永久保留。作为我是觉得非常荣耀的一件事。我们看到前面的人怎么处理这个火炬，比如罗雪娟，好象是华人里的第一棒。当时CCTV赈灾义演的时候，她说我的火炬很希望通过拍卖，或者给一家有社会责任感的企业，如果他愿意收藏的话，我愿意捐出去。最后罗雪娟的火炬好象是给了中国什么爱心协会。刘德华也是赶上汶川地震，把火炬拍卖出去了，把拍卖的款项捐给了灾区，好象拍了170多万。刘德华很想要收藏这个火炬，怎么办呢？他又花的50万参与了另一个火炬拍卖，拍了一个。也有人把火炬就摆在自己的公司。我们在中体奥林匹克花园摆了五个大的福娃，我们还摆了一些奥运会的照片，同时还摆了火炬，还摆了立拍得，去看项目的时候，可以和火炬拍照，拍完马上就给他照片了。很多业主很兴奋，免费照相，而且把照片马
上就给他了。我们也是希望把火炬的传递看成很神圣的，同时我们把这个神圣通过传递爱心的方式，无论是公司的同事，还是关心项目的发展，还是业主，我们一起来分享。
主持人：陈总主要给我们谈了你作为火炬手的一方面。对于另一方面，您所从事的这个行业，咱们的奥林匹克花园从名字上就可以看出和体育相关的，那么房地产和体育产业结合的理念，当时是怎么设想的？目前发展到什么程度呢？
陈顺：在1999年，稍微对广州房地产了解一些的人都知道，当时1999年到2000的时候，在广州番禺这个地方出现了一个广州奥林匹克花园，这个项目门口树了一个牌子，写着一句话叫做：运动就在家门口。之所以有这么一句话，之所以有这个项目的名字，背后还是有一点故事的。目前来看全国的奥林匹克花园已经在全国44个城市有56个奥林匹克花园。应该说取得了巨大的发展。当时在广州的时候几乎没有人不知道的，包括广州往外辐射的其他几个地方。我们知道番禺那个地方，那个区域是房地产竞争很激烈的。但是广州奥林匹克花园当时开盘的时候，关心的人非常多，很多人排队买，我们卖得比周围同类的房子销售速度要快，而且还贵一点。
走进社区以后，包括走进社区的挡车杆，我们有的用的是高尔夫球杆的样子，有的是用曲棍球杆子的样子。走到社区以后，你看到有些路灯是棒球的球的样子，有的垃圾桶是用的大的足球的花瓣，通过体育项目的元素在小区里面各个地方都有。同时我们在小区里还请来很多在奥运会取得非常好的成绩的运动员，我们采集了他们的手印和脚印。我们还请了伏明霞当奥林匹克花园的园长，同时在小区入门的地方对社会开放的，建立了九千平米的体育馆。里面有两片篮球，有羽毛球，99年很时髦的保龄球，乒乓球等等。因为广州天气比较热，所以我们把游泳池放在外面，我们的口号很简单，就是运动就在家门口。什么意思呢？就是所有居住在这个社区的人们都可以在居住过程中享受和参与健身活动。所以99年的时候，人家说请人一顿饭不如请他出身汗。所以后来一些健身俱乐部就诞生了。中体产业公司99年在广州非常成功地开发了奥林匹克花园。
那个项目的开发还是有一些背景的。当时我们和广州的合作者，非常偶然的机会，我们的老板和他们一起聊的时候就说，能不能建一个运动馆啊，大家可以在社区里就可以进行锻炼。后来就想建个楼盘，建个体育馆，把体育馆放在里面，在小区里投入一些运动元素，让运动就在家门口多好啊。作为中体产业公司，我们第一任党委书记是魏纪中先生，我们说广州奥林匹克花园的成功是巨大的成功，首先是独特的价值和差异化的问题。
另一方面，也向人们表达了在这个社会中，人们愿意去主动锻炼身体，愿意参与运动，参与竞技，体现良好的积极健康的生活。后来2001年的时候在上海建了一个奥运会花园，我们配合开盘搞了一个活动，叫上海女子竞走世界锦标赛，很多的业主好象排了五天六夜的队买我们的房子，当时的口号是新生活领跑者。当时我们的项目在红桥区。当时房价也不高，当时是3500块钱。后来2002年6月8号，奥林匹克花园落户北京，很多人都是知道广州奥林匹克花园的盛大的成功，知道了上海奥林匹克花园非常的成功，很多人一直希望北京有一个奥林匹克花园，他们一直希望北京要有奥林匹克花园，我们一定要买。大家也知道2002年6月8号，那时候北京的交通那个时候五环没有通，姚家园路还堵，人们对周围也打一个问号，很多人都觉得远，当时均价是四千八九，精装修，送中央空调。有的人买了，有的人买了又退了。后来我们看到在北京市政府基础设施的建设大量投入改善以后，五环通了以后，但是那个时候收费。当时我们和业主讲，一天打一个往返才十块钱，很多业主说不收费就好了。后来没过多长时间，北京市取消了收费。实际上北京奥林匹克花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频)的销售很多人也是排了两天一宿。北京奥林匹克花园在历史上还经历了非典。
2003年非典是商品房的一场革命。那个时候很多人没觉得板楼和塔楼之间到底差距多大。很多人觉得朝东北就东北，2003年的非典，尤其是包括新闻媒体对香港的报道，所以使得人们重新在思索，人们更加希望居住低密度住宅。在我心目中大概容积率是1左右都可以是有一些联排的成分，也可以加一些花园洋房，都是环境很好的。非典以后，人们对居住的朝向，以及房子的品质，通风情况，卫生间有没有窗户等等更关注。北京奥林匹克花园，我们一期846套房子全部都是正南正北的，所有的卫生间，包括复式的三个主卧都带卫生间，而且我们都是大窗户。同时那个时候我们向建设部，国家健康住宅发展中心，和这些行业协会积极接触。我们第一个申请了国家康居住宅，我们和另外一家同时申报的，挂牌的时候是我们第一个挂的。当时大家对北京奥林匹克花园有了更大的支持，在北京形成了经典楼盘。当时人们形容北京奥林匹克花园叫会呼吸的房子。
2005年的时候我们在西边开发了一个中体奥林匹克花园，那个很有意思。第一个在一个山坡上，高低差33米，就是11层楼的高差，实际上11层楼的高差给开发商和设计院很多的遐想。这个地下室可以做出各种各样的花样，能不能从地下直接回家等等。当时我们与设计院研究的时候，我先后和设计院还有我们总公司规划设计方面，我们去了深圳，还去了成都，还去了重庆，他们很多的停车的方式，包括露台的处理，高低差的处理给了我们很多的启示，我们先后去了三次。专门去看这些很优秀的项目。我们去深圳看了万科非常著名的17英里，看了重庆的龙湖。到他们项目去参观，有的时候还不让照相，我们就想照完回去大家一起商量。我们就想点办法，我们声东击西，我们几个人分工，有人拿着相机假装照，保安就跟着你，不让照，保安走了以后其他人就在这边照，其实这些都是好心，想为业主提供更好的产品。后来北京的中体奥林匹克开盘以后，很多人觉得口碑不错。另外这么长时间通过新闻媒体的支持，还有业主的认可，说陈顺在做管理，就觉得这个人还不错，最起码不会差。我举个例子，你给他配什么，他原则上就用什么东西。
我们在第二期和第三期里面配了太阳能热水器，我们国家现在以开发商的名义给业主全部统一配太阳能热水器的，不是现在卖的，是已经卖过的，一个在亚北地区，一个在大红门区，我们经过筛选以后选择了清华阳光太阳能，因为我们要不给配的话，他自己配会非常麻烦，有屋顶的防水问题。另外在节能方面，我们也尽可能地做到节能设备配得好一些。一期我们用了一个品牌的中央空调。二期我在一次很偶尔的机会碰到格力空调的董事长董明珠，他说我这个空调是用世界最先进的美国埃莫森公司的数码涡旋系统，后来我们销售的房子中央空调都是格力空调，首先他效率高，效率高了就是节能了。其实作为开发商来说，我配得低了购房人也不知道。但是你用完之后，你花的电钱多少，节能不节能，只有用了以后才知道。据我们知道数码涡旋系统在国家节能标识系统是第一的。他的节能要比非数码涡旋系统要节约20%以上，现在我和美国埃莫森公司和格力公司都成了非常好的朋友。我们也让埃莫森公司和格力空调来跟大家解释，好在哪儿。我非常重视机电的配置，包括电梯。我要在网上看到哪个楼盘有人被电梯困住了，我都觉得这是很可怕的事情。所以我们选电梯的时候基本是采取了海选，谁都可以报，最后集中五家。谈之前我都每家搜集了一下他的劣迹，你在哪里造成了事故。其中一家，我说你跟我谈的都是好的，你怎么不说你这个电梯在哪年在哈尔滨造成了事故，死人了。他说你怎么知道的，其实这个不怪我们，是他爬出来的摔死了，我说那电梯不坏他也不会爬出来，他说那也不怪我们，是维修工去迟了半个小时，我说那还是你们电梯有问题啊。我们还到实地考察，分三个组，每三人一组，迅速在他们提供的已经装了电梯的小区里考察。其中一个小区，我们去了解这个小区一期用的是他们电梯，二期没有用。我回来以后跟他们说，为什么人家二期没有用啊，是因为被别人顶替了，还是有问题啊。
按正常人理解肯定二期比一期强一些。我发他们两盒烟，第一盒烟给大妈大爷，十点十一点的时候去，大家还没有做饭的时候去。你不要问年轻人，年轻人他觉得这个事莫名其妙。第二个问物业，你给物业一盒烟说这个电梯维修率高不高。他们回来以后跟我报告一点信息，对我决策非常有好处。他们说陈总你说得太对了，十点十一点去的时候，问大爷大妈，他们都说这个电梯一期不太好，我们去了物业以后，给了盒烟以后，物业也很热情。
我专门到西单，他有城市广场电梯，每个电梯上都有维修工的电话，我就打电话问他忙不忙。所以我们最后定的决不是哪家便宜定哪家，也不是跟谁关系好定哪家，我们真正是选品质很好，对今后产权人使用过程中带来方便的产品。昨天我跟他们聊的时候，你真是给人拿盒烟让他们上午十点十一点去，不让下午两点去吗？我说是的，下午两点去的时候，大爷大妈都在睡觉呢，问那些年轻人的话，他们不知道你干吗的，就说挺好的，那就没有意义。可以看到我们小区里所有的电梯，本来我们可以选三个品牌，假设商务梯，公共梯，扶梯，我们选的都是一个牌子。我们在这方面还是很用心的，我觉得我们很用心的这些事情，对象购房人来说，他一开始可能觉得这个开发商说这么多可能多是为了说服我们。大家他住进去以后会有慢慢的感受。
主持人：中体奥林匹克花园主要是通过细节来尽心为客户打造，我想咱们从广州奥林匹克花园一直到中体奥林匹克花园，前段时间我听说在九江市有一个新的合作，给我们介绍一下。
陈顺：奥林匹克花园从99年从广州开始迅速在全国发展，包括2001年在上海，02年在天津和北京。后来中体公司开始研究这个问题。渐渐地有很多人跟我们合作，希望我们去那里开发，我们就开始总结奥林匹克花园的特点，差异化。第一个设计品牌，包括户型单体上，包括规划设计上，怎么体现他的体育元素，怎么体现花园自身的特点。奥林匹克花园推广和其他的项目还是有区别的，我们有专门的做市场营销，让人家非常信任我们。还有我们渐渐地建立采购平台。很多的合作者希望和我们一起在全国搞，他说你们在哪里建立奥林匹克花园，我就跟你们合作。他觉得我们说话算话，不会欠他钱。比如洁具我们选择一个牌子TOTO，电梯我们是通用电梯。我们也跟他们提出一些要求，在同一个地区，同一个时间你供应我的货要最便宜，否则的话出现差价应该双倍返还给我。2001年下半年我们成立奥林匹克花园管理有限公司，后来我们成立了奥林匹克花园管理集团。本身我们现在也在对外投资，参与很多项目的建设。目前奥林匹克花园参与了沈阳三个奥林匹克花园。江苏也有，连云港也有。大概在四月中旬的样子，我们和九江市政府在国家体育总局新闻发布厅召开了一个中体公司走进九江的一个签约仪式。我们又在寻求一个新的模式，现在大部分的城市，都有一些体育中心，我们叫两菜一汤，菜就是带盖的体育场，汤就是不带盖的。我们国家举行了很多的世界大型运动会，我们天津举行了两届世界乒乓球运动会，都会涉及到运动员的吃住，训练比赛。北京最早有工人体育馆，工人体育场，这两个产业是北京市总工会的。首体是国家体育中心的。亚运会的时候有了奥体中心。这次也给北京市留下非常特色的场馆，包括鸟巢。
在我们国家很多的城市虽然没有承办过洲际运动会，但是会承办我们国家自己的运动会，比如全国的大学生运动会，全国农民运动会，全国城运会等等。很多城市都是希望引进一些比赛，一方面把体育问题的对接，促进城市的发展。另一方面城市基础设施的建设有很大的帮助。我们清楚地看到很多的体育场馆建完以后，利用率不是很高。我们也知道中国的体制，体育场馆大部分归属与体育局或者体委。归属以后都要成立一个管理中心;但是真正体育场馆对社会的贡献，你占用了社会的资源，占有了土地等等，但是你并没有完全发挥社会资源为社会服务。一年可能举行五场音乐会，有的在体育场馆举行，体育场馆还只能在特定的时间段，冬天不能举行，下雨不能举行。我个人觉得，有运作的成分，应该要运营好。现在我们的鸟巢招标的时候都是实行TOP的模式，建完以后，这个场馆十年二十年由你管，国家不拨一分钱，包括维修维护都不管。我们现在把这个管理变成经营，要运营它。
我们中体产业公司积极地和全国各地进行合作，不但要建体育场馆，包括体育场馆商业氛围，包括住宅区，我们叫中奥体育广场的模式。在建设的过程中，有的是政府出钱，或者是通过租金的形式，因为产权是政府的，我们建好移交给政府，政府委托我们运营，有的是政府给一些补贴。目前这个模式我们在推广。
九江是非常美的城市，靠着水边，我也去了那里。目前我们在积极协调，按照政府的要求在往前推进。作为中体公司来说，作为上市公司，上市公司和非上市公司的区别。我记得当时上市第一时间就听说了，就像玻璃缸里的鱼，你吃每一口食外面都能看到的。我们的社会责任感要更强一些，压力更大一些。企业公民的意识更强一些。我们的第一任董事长魏纪中刚刚被推荐去排联主席，我特别荣耀在他领导下，当时我是总裁助理，我觉得是非常值得中国人骄傲的事情，打球啊，是非常不容易的事情。第二任董事长，党委书记原来也是体育界非常有名的人士王俊生。在这么一个氛围中。我觉得我们作为一个公众公司，我们要有企业公民的责任。
奥林匹克花园的发展，我个人认为，随着北京2008奥运会的召开，会更加吸引大众眼球的，更加吸引大众的关注，关注但不一定买。作为我来说，不能出错，不能有不好的事情发生。所以各个方面来说，作为奥林匹克花园来说，是有压力的，而且这个压力比我们想象得还重一些，但是反过来也是一个荣耀。我觉得还是一个很好的事情。
主持人：由于时间的关系，在访谈的最后，在即将到来奥运会之前，请陈总为新浪网友说几句祝福或是希望的话。
陈顺：希望每一位网友在奥运期间，能到现场呐喊助威的，无论是给其他国家运动员，还是中国的运动员，我们能去的一定要去参与，去感受奥运精神，和平、进步、友谊，重在参与。我们生活在北京的新浪网友应该是机会多多。无论是什么比赛，大球也好，小球也好，我希望大家多去现场看看，多去感受感受，一定会有不同的收获，谢谢大家！
主持人：再次感谢陈总做客新浪！
