昨天下午3点，我在北京国际饭店参加了2008第八届中国房地产发展年会，这个年会由搜房网、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办，是今年春节后我参加的第一个年会。

进入活动现场

活动开始前接受记者采访

 

活动现场，专家、学者、媒体、业内同行齐聚一堂，近五、六百人挤满了整整一个会议大厅。相对于年前一些人气不足的活动现场，今天这么热闹的场面，让我也感到非常惊喜和欣慰。它说明了我们房地产行业仍然是最受人们关注的行业之一，大家对房地产的发展都始终怀抱着非常美好的期待，希望整个行业能够持续、健康的发展。

现场座无虚席

 

 

 

我作为受邀嘉宾也参与到年会的对话论坛中，与业内精英就“备受关注的拐点话题、2008年的房地产走势、中国地产企业如何应对‘地产调整期’”展开了探讨。我认为，目前的楼市观望和房价稳定期并不意味着房地产真正面临着“大拐”的来临，而正像大家所期待的那样：房地产市场只是从房价的高速增长阶段逐步走向平稳增长阶段，市场将越来越规范，地产企业的竞争也将越来越激烈。在这种局面下，需要我们开发商拿出开拓创新决心，稳住练好内功的恒心，面对市场的各种变化，认真做好开发商自己的事情。做好产品研究、产品规划、企业的管理等等这些最应该下功夫的环节，捍卫好自己企业的资金链。

参与论坛话题讨论

与嘉宾间的对话

在现场发言

 

现在大家都在关注万科的房子打折，其实万科的打折也有限制，打折的只是其中很小的一部分。打折的现象在楼市里也是很正常的，是开发商为了促进销售的一种手段。目前，我们中体奥林匹克花园没有加入打折行列，我们也不打算加入这个行列里，每个企业的情况都不一样，每个项目的发展情况也不一样，乃至一个楼盘里不同户型的销售情况也都不一样。面对市场的调整，作为发展商来说还是应该把自己的企业管理好，把团队带好，把产品研究好，共同促进行业的健康发展。

获年度最具影响力品牌企业

获年度最具人气别墅

 

论坛结束后举行了盛大的颁奖典礼和交流晚宴，我和我们项目共获得组委会颁发的五项大奖：中体奥林匹克花园获得“2007-2008中国房地产最具影响力品牌企业”、“2007-2008中国最具人气别墅”称号，我被评为“2007-2008中国房地产推动力人物”，同时，我个人和中体奥林匹克花园在搜房网的博客也分别被评为“2007-2008年度中国最具人气地产博客”和“2007-2008年度中国最具影响力企业博客”大奖。

 

在这里，我要感谢组委会和行业人士对于我和中体奥林匹克花园项目的认可。而透过这个热闹的地产年会，再看拐点，大家或许能够拥有更加理性和健康的认识。