目前福州别墅的水平不高，有KFS的原因，但最主要是福州的经济实力与富人素质有关。象上海、北京、广州、杭州、南京等城市，人文素质总体而言较高，对别墅的口味自然也挑剔。而买得起别墅的人群中，儒商、儒官不在少数，更不用说文化人了。

      历史上，福州看重知书达理的文化人，而且，街头巷尾普通人家对子女的教育都十分重视，尊师重教的风气很浓，无愧于 "海滨邹鲁"的美誉。曾出过无数出类拔萃的人物，他们当中有五代开闽的王审知，南宋爱国名相李纲，近代民族英雄林则徐，启蒙思想家严复，文学家林纾，辛亥革命烈士林觉民，海军元老沈葆桢，末代帝师陈宝琛，文学大师谢冰心，科学家侯德榜、高士其、陈景润等等。仅20世纪下半叶，从福州盆地及周边500多平方公里的土地上，就走出了40多位两院院士，福州籍院士数目位居中国榜首。海滨邹鲁也成就了福州三坊七巷的深门豪宅，从其败落的土墙边，你还能依稀看到往日的风华。“谁知五柳孤松客，却住三坊七巷间”，三坊七巷人杰地灵，出将入相的所在，历代众多著名的政治家、军事家、文学家、诗人从这里走向辉煌，有的坊名、巷名就可看出当年的风姿和荣耀。

      其实福州别墅本来是大有可为的。被誉为“明清古建筑博物馆”的“三坊七巷”就是一个独具福州特色的豪宅。在这个街区内，坊巷纵横，石板铺地；白墙瓦屋，曲线山墙、布局严谨，匠艺奇巧；不少还缀以亭、台、楼、阁、花草、假山，融人文、自然景观于一体。许多民居的门窗漏花采用镂空精雕，榫接而成，以及丰富的图案雕饰，精巧的石刻桂础、台阶、门框、花座、柱杆随处可见，集中体现了福州古城的民居技艺和特色。三坊七巷民宅沿袭唐末分段筑墙传统，都有高、厚砖或土筑的围墙。墙体随着木屋架的起伏作流线形，翘角伸出宅外，状似马鞍，俗称马鞍墙。墙只作外围，起承重作用全在于柱。一般是两侧对称，墙头和翅角皆泥塑彩绘，形成了福州古代民居独特的墙头风貌。宅院有一进或多进，每进都有大厅、后厅、正房、后房、左右披榭、前后天井。天井是福州传统民居的又一特色。它由厅、榭的敞廊围绕构成矩形空间，为宅内交通枢纽，并使宅院日照充足，空气流畅，排水便利。室内的门、窗也与其他地方不同，既多且大。窗以双层通长排窗为多，底层为固定式，上层为撑开式或双开式。正房的主门朝大厅敞廊，多为4开式，门上雕有丰富的图案花饰，以增添大厅的气派。

      遗憾的是，虽然历史上出了不少名人雅士，但在今天的外人看来，这个偏安东南一隅的城市没有鲜明的个性，改革开放以来，其经济更有被“边缘化”的危险，文化的底韵在开发城市的拆迁中悄然退色。没有了儒商、儒官的需求，KFS自然乐得拷贝其他城市二流别墅作品，一来省钱，二来省力。所以，各位看官才会发现福州有许多惨不忍睹的别墅。相对于儒商、儒官，福州独不缺白商、白官。说他们是白丁真是有点冤枉，毕竟住在别墅中的福州人不乏大学学历，不过受教育程度与素质没有必然联系。

      鉴于资料有限，以及ZF与KFS的联手隐藏，表中的信息有偏差之处，请各位看官指正为盼，能进行补充与修正将不胜感激。