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广州著名营销专家和职业经理人。擅长大盘操作和营销实战，曾任香江集团营销总监，主持广州华南板块楼盘锦绣香江（4000亩）、广园东板块翡翠绿州（8000亩）的营销工作。曾主持广州二沙岛宏城别墅、广州地铁三号线上盖物业、TCL万凯新都会、广州体育馆、琶洲会展中心等多个大型项目策划工作，现任广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司执行董事。

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电话：020-87679459

E-mail：cpmc200108@126.com

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“花都——未来人居方向”论坛发言节选 (2006-10-26 14:09:55) [发送到微博]

分类：未分类　标签：花都板块未来人居同创卓越发言节选房地产 |

“花都——未来人居方向”论坛发言节选

10月21日，由广州搜房网主办的“花都——未来人居的方向”论坛在花都举行。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司陈柳青执行董事获邀参加，以下节选她的精彩发言。

【主持人】：下面请同样来自同创卓越公司的陈总谈一下对花都的认识。

【陈柳青（广州市同创卓越房地产顾问有限公司）】：

广州从97、98年实现住房郊区化，所以有了番禺和广园东两个板块。目前，我对花都是非常感兴趣的。花都最大的优势优两点：

（左图：广州市同创卓越房地产顾问有限公司陈柳青）

一、后起之秀。做房地产不在于距离的远近，虽然花都启动比较晚，但是我们认为越晚产品会做得越漂亮，而且产品也会更加的升级。而且成熟的产品也会吸引更多的消费者，所以这就后起之秀。虽然花都的房地产启动比番禺、广园东板块要晚一点，这也是花都更好的优势，可以吸取以上板块发展之中的经验和教训，这就是花都板块的优势。

二、众志成城。我欣喜的看到各位投资花都的都是大的开发，你们在广州各个板块都做过大项目，所以你们进驻花都，可以带动花都板块。而且花都还具备机场的优势，目前有工业、物流的产业，可以形成消费的支撑，这也是基本的支撑点，所以花都的房地产，应该是到了发展的机会。

【主持人】：您对比一下华南板块和花都板块，因为两个板块你都参与了，提出您的建议和看法。

【陈柳青】：跟华南板块或者是广园东板块相比，花都的距离是远了一点。现在的交通已经不成问题了，从广州开车过来，也就是40分钟左右。这个时间对于广州市区来说是可以接受的，交通距离跟华南板块相比，地理、时间距离正在缩小。花都更大的优势在于大，番禺、华南板块在启动的时候，可用的土地是有限的，几个大盘开发后，剩下的土地资源就不多了。

目前，花都的土地存量是很大的，花都有最大的优势是规划先行，这也是吸引了其他板块的经验，所以对花都板块也是有积极促进作用的。如果花都政府规划先行，政府搭台，企业唱戏，那么花都板块就是有规划的，就不像华南板块那样是靠开发商自行发展的，而是有步骤的发展，而且是非常有节奏的规划，所以花都板块面临非常好的机遇。

更多资讯请参阅同创卓越公司网站：（www.gztczy.com）

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