谢逸枫：低碳经济引导房地产进入“低碳生活时代”

核心提要：继2009年在住博会上倡导“低碳住宅畅想”明日之家后，2010年搜房网再度携手行业协会和公益组织，发起“中国房地产低碳行”大型公益活动。2010年“低碳经济”成为“两会”最热的词汇之一，无论是《政府工作报告》，还是代表、委员分组审议讨论中，都被反复提到,可以说“低碳经济”深入人心。因此，发展低碳经济、倡导低碳生活是未来创造新居住生活的主题。

中国首支创新型、开拓型的低碳与城市发展基金“南昌开元城市发展基金”2月1日在江西南昌设立,南昌市与国开金融公司共同出资50亿元人民币,预计将可拉动200亿的相关投资，以促进低碳经济和新型城镇化进程，推动鄱阳湖生态经济区建设。

2009年12月哥本哈根联合国气候大会召开以来，“低碳经济”模式开始被全世界关注。2010年1月份，房地产行业掀起“低碳房”或与环保及节能有关系的行业，基本上都成为“低碳经济”，甚至被中国及各个国家媒介和部分学者疯狂炒作及部分城市政府官员在经济会议上反复强调的问题，引起一场绿色低碳经济革命在全球范围内悄然展开。为应对世界气候变化，发展低碳经济在全球声浪四起。

所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。发展低碳经济，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求;另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设生态文明。这是摒弃以往先污染后治理、先低端后高端、先粗放后集约的发展模式的现实途径，是实现经济发展与资源环境保护双赢的必然选择。碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳经济实质是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色GDP的问题，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。

“低碳经济”提出的大背景，是全球气候变暖对人类生存和发展的严峻挑战。随着全球人口和经济规模的不断增长，能源使用带来的环境问题及其诱因不断地为人们所认识，不止是烟雾、光化学烟雾和酸雨等的危害，大气中二氧化碳（CO2）浓度升高带来的全球气候变化也已被确认为不争的事实。在此背景下，“碳足迹”、“低碳经济”、“低碳技术”、“低碳发展”、“低碳生活方式”、“低碳社会”、“低碳城市”、“低碳世界”等一系列新概念、新政策应运而生。而能源与经济以至价值观实行大变革的结果，可能将为逐步迈向生态文明走出一条新路，即：摈弃20世纪的传统增长模式，直接应用新世纪的创新技术与创新机制，通过低碳经济模式与低碳生活方式，实现社会可持续发展。“低碳经济”的理想形态是充分发展“阳光经济”、“风能经济”、“氢能经济”、“生物质能经济”。

 在低碳经济问题上，人们需澄清一些认识上的误区。首先，低碳不等于贫困，贫困不是低碳经济，低碳经济的目标是低碳高增长;第二，发展低碳经济不会限制高能耗产业的引进和发展，只要这些产业的技术水平领先，就符合低碳经济发展需求;第三，低碳经济不一定成本很高，温室气体减排甚至会帮助节省成本，并且不需要很高的技术，但需要克服一些政策上的障碍;第四，低碳经济并不是未来需要做的事情，而是应从现在做起;第五，发展低碳经济是关乎每个人的事情，应对全球变暖，关乎地球上每个国家和地区，关乎每一个人。

 低碳经济’是一个在国际和国内都比较新的提法，是以低排放、低能耗、低污染为特征的新的经济发展模式。其实，“低碳经济”在未来将成为中国房地产行业创新发展的引擎，成为未来10年甚至到100年中国经济、中国房地产行业最重要之主题。例如中国2010年搜房网再度携手行业协会和公益组织，发起“中国房地产低碳行”大型公益活动。另外，目前中国部分城市在大力提倡淘汰高能耗、高污染、低效益的企业和生产线，坚决遏制高耗能项目建设口号。因此，在中国房地产上兴起一股“低碳经济”浪潮浩荡而来，引导房地产进入“低碳生活时代”。

中国房地产30年始终作为国民经济的重要支柱产业，在未来30年甚至100年坚持发展房地产的思想路线不动摇。因为占据全国终端能耗40%的中国房地产行业无可避免被推至风口浪尖。如何集全行业、全社会之力量，探索、开辟一条中国房地产行业的低碳经济发展之路，值得全行业深入思考。所以，追求低碳生活方式，实现人与自然、当代与未来的和谐。

未来低碳生活是一种优质、健康、文明的生活方式。低碳生活不是“返璞归真”，让人们去过那种艰苦、贫穷、落后的农业社会或自然主义生活。推行“低碳”生活方式绝不是导致人们生活质量降低。而是要求人们在生活中减少对化石能源的消耗，减少温室气体的排放，减少环境污染，从而达到节约能源、保护大气碳平衡、优化生态环境的多重目标。低碳生活方式，体现人与自然、当代与未来的和谐，是一种更加文明和质量更高的生活方式。