金沙洲位于广佛都市圈中心、广州市西北部,西、北、南三面紧接南海,东与罗冲围隔江相望,拥有4公里长的江岸线,总面积约9平方公里。未来金沙洲居住新城总面积可达8.26平方公里,规划人口11万,加上黄岐未来规划人口,“泛金沙洲板块”总人口将近20万,是广州市政府的经营性土地重点储备项目之一。金沙洲被明确定位为广佛都市圈的居住新城;将其建成为广州市最具规模、最具现代、最具自然特色、管理最完善的生活居住区。

　　金沙洲的规划结构表现为“一心、二带、三片六区”。“一心”为金沙洲大桥端的现代化商贸金融中心、文化娱乐和行政办公中心。“二带”即高速公路两侧绿化带和沿江绿化带,是可供人们休闲活动的公共绿地,并且具有较强亲水性和南方滨水区特征。“三片六区”即规划的三大片区、五个居住区和一个现代化工业仓储区,五个居住区分别为：

A区——总用地127.55万平方米,濒临白沙河,可建成高档住宅与多高层住宅相结合的小区。

B区——总用地116万平方米,依山傍水,有大面积湖泊,可建山水高尚住宅区。

C区——总用地64.43万平方米,紧接高速公路出入口,交通方便,可建成多层住宅为主的小区。

D区——总用地100.23万平方米,拥有较长江岸线,可建成江景多高层住宅小区。

E区——总用地116.51万平方米,紧靠城市主干道,交通便捷,已建成金满花园等楼盘,可发展成多层住宅小区。

F区——总用地114.29万平方米,主要开发多层及高层楼群。

规划

　　金沙洲将规划总面积为8.26平方公里的居住新城，规划人口11万人。该区域位于广佛都市圈的中心，广州市的西北部，东临白沙河，北部、西部及南部与佛山市南海区相接壤，广佛高速公路、环城高速公路及地铁六号线穿越本区。

　　《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》在原规划的基础上，从用地红线范围、道路交通规划、提高公共服务设施和市政公用设施配套水平、调整河涌规划等方面做出了相应调整。规划区位于白云区，东临白沙河，北部、西部及南部与南海的里水、洲村、白沙村等接壤。

　　规划修编后，明确了该地区“一心、两带、三片六区”的规划结构。“一心”为位于金沙洲大桥桥头的居住区中心;“两带”为沿江南北向100米宽的绿化带及高速公路两侧绿化带;“三片六区”即规划的三大片区、五个居住区和一个现代化工业仓储区。

　　在交通方面，规划确定环城高速公路以南道路网是放射加方格网型，环城高速公路以北小区级道路依山就势，与地形结合，减少填挖方工程，增加环境特色。

　　此外，规划还按照广州市目前最新居住区公共服务设施设置标准提高配套设施水平，规划了1个规划区中心，两个居住区中心和11个小区中心。