| 截至2004年底，复地投资房地产项目已经超过40个
毫无疑问，上海复星集团的掌门人郭广昌是一个商场上极其成功的统帅，他在2004胡润百富榜以34亿元排上第17名的位置。古云"一将功成万骨枯"。他的成功是怎么来的？郭广昌的跨行业、跨领域运作非常出色，在高科技和医药领域是一方霸主，在房地产领域上，也是独霸一方的诸侯，旗下的复地公司是国内最大的民营房地产开发企业之一，他为何能做到这一点？
多元化经营奠定霸业
1992年底，郭广昌和几个复旦学子一起创办了复星高科,其后，复星高科成为了上海第一家上市民营企业。据说，那一年，他将准备用于出国的美元，全部换成了人民币，总计只不过是3.8万元，加上借来的一部分钱，和同学一起办起了这家小得在上海滩上拿着放大镜都找不见的民营科技咨询公司，从此，开始走上了"飞黄腾达"的道路。
早在几年前，"复星"系总销售额已经超过303亿元。2004年中期，集团总资产超过330亿元。目前，他的投资主要集中在上海，旗下共有近百家公司，控股及参股7家上市公司，包括"复星实业"、"豫园商城"、"友谊股份"、"羚锐股份"、"天药股份"、"南钢股份"等，是内地赫赫有名的资本大鳄。
一般来说，一个人能在某个领域中取得优势地位，已经殊为不易，而复星集团董事长郭广昌在三大行业都拥有较为优势的地位---高科技、医药、房地产，这令人惊异不已。近一两年来，郭广昌还插足进钢铁业，成绩斐然，2004年的销售达到150亿元。
一代地产枭雄
上海复地集团是复星集团的一个子公司，也是郭广昌当初精心打理、颇为倚重的子公司。2004年，复地集团年初在香港上市，成功募资17亿港元，实在是一笔异常理想的买卖。
郭广昌进入房地产领域已经有10多年的历史，从辈分上来说，他跟富力集团、合生创展这批地产巨头都是相近的。1993年，年轻而独具慧眼的郭广昌，就意识到房地产市场充满着机会，因此他开始涉足房地产业，刚开始时仅成立的一个小小的地产营销代理公司，但在他的有效运作下，复地公司逐渐在上海房地产界崭露头角，他把内地新兴的中产阶层作为主攻目标。10年间，它从一个小的房地产公司，发展成上海房地产业的巨头。
2004年左右，复地及其合营企业已开发或正在开发的房地产项目共有41个，其中上海38个、武汉2个、南京1个，计划增加开发的房地产项目共17个，包括上海的13个，以及武汉、南京各2个。这58个房地产开发项目的面积约368万平方米，总建筑面积约为481万平方米。此外，复地还计划增加投资11个房地产项目。
阳光财富的拥有者
这几年资本市场上，有不少擅长资金运作的商业大鳄出事，或者是资金链绷不住，或者因为违规操作，像不久前被传遭到拘捕的顾雏军，就是因为违规操作，有报道称涉嫌侵吞国有资产。而复星拥有多家上市公司，已经形成资本市场所谓的"复星系"，目前复星的现金流状况如何？
对此，郭广昌说："还是一句话，'现金为王'。复星坚决贯彻两条，一是从来不炒股，二是任何事都要求有价值创造。没有现金流流出来，也就没有回报，没有价值创造，我们不会去做。"
也有人提出疑问，复星涉足的产业众多，产业链很长，而且很多产业特别是房地产业必须是用大资本去砸出来的，怀疑复星究竟是怎样保持产业链和资金链的合理平衡？据了解，复星集团为了聚集资金主攻目标项目，在近年来已经卖掉了一些企业，获得了四五十个亿的回笼资金，让自己的资金操作游刃有余。
郭广昌称，"复星是在不断扩张，但也并不是进入一个行业就永远做下去，我们也会要求回报。企业发展肯定有负债，关键在于企业在扩张中能不能创造价值，2004年复星在钢铁方面有150亿元的销售，近30亿元的净现金流，房地产业也有40亿到50亿的回款，医药的利润增长在100%以上。这些产业经营上的良好业绩，是复星扩张的基础；良好的回报，使我们有一个基础的现金流。当然，如果能够借助外部资金的话，发展会更快。"
事实上，就有人总结出郭广昌最擅长的功夫是资本运作。他采用"从投资入股，到逐渐控股，再到绝对控股"的方式，用股权滚雪球，用小资金控制大资产，已成为复星不断壮大的利器。
因此，有学者对郭广昌的评价很高，认为郭广昌是中国资本市场最活跃的企业家之一，虽为多元化经营，但因科技创新，追求阳光利润，热心公益事业，使其成为阳光财富。
摘自《地产SHOW野史之郭广昌篇》---前尘往事：背十几斤米去读高中
每个成功人士在成功前总有一些不为他人所知的故事，这些故事被披露后或许会令很多平常人大为吃惊：原来这些亿万富豪的生活其实跟你我也是一样的。作为本文主人公的郭广昌，他在出人头地之前的生活是怎么样呢？让我们来看一看。
关键词：
命运抉择
传说：郭广昌出生在浙江东阳的一个贫苦农民家庭，他在初中毕业前，父母让他报考了中师，结果他在拿到师范学校录取通知书的时候，他却违抗父命，悄悄卷了一床竹席，背了十几斤米上了东阳中学。此后，他顺利考上复旦大学哲学系。在上海读大学的这几年，他看见了广博的世界，这为他以后在资本和产业整合上创造奇迹奠定了坚实的基础。所以，有人说，假如当初他上了中师，那应该就不会有今天叱咤风云的郭广昌了，也许终其一生仅是一个乡村教师匠。
《地产SHOW》解读：命运有时候是很奇妙的，一个简单的抉择，或许就能改变人的一生，甚至改变世界。在这个意义上，郭广昌的选择跟"蝴蝶理论"颇有可比之处---在南美洲扇动翅膀的蝴蝶可能会让北美洲刮起一场飓风，而郭广昌的抉择也有类似效果。
关键词：
考察社会
传说：大学期间，郭广昌做了两件在现在看来让很多人都觉得有些超前的事情：第一件是，在1987年暑期，他一个人不声不响地骑自行车沿大运河去北京，考察了社会民情；第二件是，1988年的暑假，他组织十几个同学搞了个"黄金海岸3000里"的活动，骑车沿海南行，一直骑到海南。这两件事情既让他更深地认识社会，也磨练了意志。随后，他因为这些经历，在毕业时被留在校团委。
《地产SHOW》解读：不敢说郭广昌做的这两件事跟他日后的成功有必然的联系，但是，通过这类事情，我们可以看到他坚忍不拔的意志，这应该是命运垂青的条件之一。
关键词：
辞职
传说：1992年邓小平南巡，这让郭广昌热血沸腾。他本想出国留学，也先后通过了TOFEL和GRE考试，还向亲戚借好出国所需的资金。但邓小平的南巡讲话让他放弃出国念头，他权衡和思考之后，决定辞职，和4位同学凑足人民币10万元，办起当时很少见的信息咨询和调查专业公司，并在25岁那年就赚到人生第一个100万。
《地产SHOW》解读：有人说，机缘和努力让郭广昌成功，这个评价应该是很到位的，在一个还很传统的年代，他敢辞职下海，并不是一件很容易的事情。
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