本来,对于这个项目和这个企业,实在是不想说太多的东西.一来因为无论从做企业还是做项目,这些个企业都遵循一个一贯的理论---宁可不要创新,坚决不犯原则性错误,从企业到产品都可圈可点.另一方面,要想真的有点真知灼见,找出点什么值得哪怕是值得探讨的东西,却因为掌握的信息量和自己的知识水平远没有达到那个高度,害怕说出来惹大家发笑.三者,说他好自然有公论,纯粹是聊把无知当有趣;若说他不好就难免显得浅薄了.
其实一直觉得,看盘是一个人的事情,太多人去了反而成了游览.就比如这次,因为吃了樱桃妹妹的一顿午饭,只有以司机的身份拉着大家去了江与城.从整洁的大门一直到停车场,心里一直在想一个问题.大竹林镇的村民们如果想要找一个年度人物来感谢,肯定会是龙湖的吴总.看看这里,半年前还一片荒芜,而现在却成了重庆高档轿车的展场.这不能不归公于龙湖的贡献.
与好望山一样,龙湖对草坪面积大小与销售结果的关系越来越关注.江无界,这是骏逸第一江岸的半句广告,而我想续接的下半句是草无边,因为只有这样,才能说明这个现场的宏大.与同行的剑兄弟说起这个现场的造价,都认为无论是什么样的数据,其结果都千值万值.这么明白的道理其实大家都懂,但真的做好做精的就只有龙湖一家.不说别的,就地上铺的吸水砖,据这位懂行的兄弟说"那都是相当的贵,一匹要卖到两块多".这就是了,别看那些上万元一棵的银杏,也别说那些一周就要换一次的草花,更别嫌这两块多钱一匹的砖,单单说这写草草,人家龙湖种出来的就比别人的生生的绿了很多,惹的剑兄弟一定要扯着我拔两根折断了看看是不是喷上去的颜料!
这就是见过的龙湖,被几个万科系的同行惊呼的"小万科".
销售中心进去了,样板房却一直没有去看,一直觉得这只是代表装修设计水平的东西,就和新娘的婚纱照一样,代表的是一个"美丽的瞬间".更象是时装发布会上作品,只能代表潮流和风格.
从销售中心来来往往的人可以明确的知道,对于这个8000左右的价格,其实大家已经接受.对于龙湖的认同和市场的认同,在这里结合得非常到位.而产品基本上是沿袭了好望山的所有,没有太多惊喜也看不到明显的纰漏.如果有变化,那也只是在局部的细节上做了一点点调整,比如整个产品的顶部比好望山更实用一些,门厅和立面也更简捷了一些.但总体看,西班牙就这样被再一次复制了.
销售中心依然是不大但品质很好的沙盘,仔细看看,整个平面布局疏密有质,从江的对面看来,天际线完美而丰富.对于嘉陵江来说,龙湖至少没有辜负.
从地段上看,这里确实是一个非常适合做高端项目的地方,地脉的优异程度远远高于好望山和弗莱明戈.江在眼前转了一个很大的湾,将一个背部完美的呈现在项目面前.对面不高的山上,原升植被保护良好.而在断崖下面的回水湾,以后要建成一个大大的市政公园,那将是江与城最大的配套.从小区园林到市政公园,从市政公园到江面,再从江面到对岸的山景,多个梯级的大纵深景观是这个项目最大的利好,也是项目的价值所在.
祝福龙湖.
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