如果仅仅从可视的景观来看，海客瀛洲无疑是独一无二的。南山、两江汇合、南滨路都是重庆自然和人文景观的经典代表。
在配套上，豪华的大堂、气派的会所和泛会所也都有可圈可点之处。
关键在于，这样的产品，怎么看都有点不伦不类。
1、 地段：背后的朝天门批发市场是项目的硬伤，不管怎么说，城市中心的毫宅都不应该选择在这样的位置。诚然，从城市规划和发展的角度，市场的搬迁是必然的，销售人员也不断的解释说这个市场要进行搬迁，而且会很快，但仍然摆脱不了这个地段对人们心理的影响。这就象一个不太纯种的名犬，血统问题始终事关重大。
2、 户型：地段无法变更，但产品怎么做就是自己可以说了算的了。但我们看到的却是38---160的面积区间。很难想象，38平方米的住宅会豪华成什么样子？也虽然作为开发商来说，变现能力是最重要的指标，但就产品来说，第二个不纯粹的因素产生了。
3、 由于户型，就必然产生客户群杂乱的局面，无法想象豪华的会所会与小面积的住户有什么必然的关联。一边是阔佬们悠闲的享受，一边也只能看看，辛酸的离开了---毕竟这都需要钞票！但同时另外的不平等随之产生：豪华配套为谁而设？38平方米的住户该享受什么？
4、 从售卖系统来看，初了卖场应该有的大面积，怎么也看不出整个售楼大厅的豪华。更难以理解的是：诺大的售楼大厅，却没有一间洗手间！
综合评价：
一流景观、二流地段、三流产品。
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