又到房交会，又见老朱
又到房交会。
时间由2007的秋交会变成了2008的春交会。
市场环境也在时间的洗刷下发生了较大的变化——不复去年的一马狂飚与心惊肉跳。在眼下这个当口，面对清冷而压抑的市场状况，绝大多数开发商都不愿过多言及。只是，作为媒体，我们需要这个市场发出一些声音，在这个脆弱而多变的市场环境中亮出自己清晰的观点;需要一声棒喝，给对去年市场环境依旧恋恋不舍的执迷者一个清醒的认知。
于是，我们将目光投向了朱李平。庆幸的是，老朱依旧是原来的那个老朱，并未随着时间的推移而改变，依旧是那顶棒球帽，依旧是那撮浓密的短须，依旧一针见血地表达着自己鲜明的观点，独特而睿智……
再见老朱 ，是在一个相对安静的茶楼，周遭的氛围有些冷清，一如当下的楼市，茶也未曾如想象般的好。只是，朱李平似乎并不介意，在他招牌式的棒球帽下依旧是清爽的笑声。话题由最近他的漫画开始，在那些简单线条的背后，勾勒出颇能发人深思的人生哲理。《道理》是他最近的一幅小作。“道理，就是必须经过那条道，才能明白那个理。”这是老朱在漫画中对“道理”二字的独特见解——这便是一惯的朱李平，看似平淡无奇却又深不可测。他说，天地一指，万物一马，“道理”是相通的。当下的长沙楼市正在经历一场“磨难”与“教训”，以便让自己尽早获取应有的“道理”。朱李平对记者说，塞翁失马，焉知非福，“这对长沙楼市的长足发展不失为一件好事”。
了解老朱并非一个简单的过程，在其貌似孤傲的外表下，却有着众多质朴的生活感悟，这与其外貌形成了较大的反差。在了解的过程中，需要自我排除之勇气，对于普通人如我辈而言，这的确有些匪夷所思。但奇妙的是，却偏偏有一干资深媒体人士将其当作知友，称其够恬淡、够畅然、够舒逸、够内涵！其人言谈令听者心悦，闻者获益。
揠苗助长，过犹不及
“天之道，损有余而补不足。”——这是朱李平对目前长沙楼市症状修复的独特见解。在他看来，长沙楼市经过07年非理性逆风狂飚后，现在进入了一个盘整修复的阶段。而本届春交会，虽然远离了旋风的中心，但仍处在狂飚的覆盖半径之内。
何时能彻底走出非理性狂飚所导致的谷底阴影呢。
“顺应天道，依道健行”。朱李平回答很干脆。这也是他对长沙楼市健康发展的一贯观点。“道”——这一由2500年前老子提出来的哲学思想，在老朱的眼中，一直有着非常积极的现实意义。“不用置疑，07年的疯涨是一种严重的透支行为”。在不到半年的时间内，由不到3000的均价，连闯两关，迅速突破至4000元之上，这种速度远远超出了正常的上涨幅度。更为严重的是，这种非理性上涨大大助长了房地产市场中的投机行为，原本健康的长沙楼市瞬间疯狂得不可思议。其结果必然是，在未来较长一段时间里，长沙楼市都将为自己的疯狂行为买单。对应今年前四个月的市场，便是楼市的整体冷场与开发商的焦躁不安。这也应了时下那句流行语——“出来混迟早是要还的”，
道行天下，平实中庸。得道多助，失道寡助。长沙楼市的发展必须遵循大道，回到理性而健康的轨道上来。朱李平告诉记者，老子对于道的作用有一个非常形象的比喻，这就是，天道如张弓射箭，弦过高就要压低，过低便要抬高;弦太满则需减少，太松就要补充。所以老子说，“天之道，损有馀而补不足”，世间万事万物都离不开这个理。
道行天下，大气从容
“本届房交会不可能成为长沙楼市转暖的风向标。”当记者问及对春交会的相关看法时，朱李平表达了与内业部分人士完全不同的看法。“并且，从当前依然严峻的市场形势来看，长沙楼市僵持盘整期将比预想的还要长”。
既然如此，老朱新操盘的阳光100武广国际不也深受影响吗，记者稍感疑惑。
“以道莅天下，其鬼不神。如果我们为人处世行事，都遵循大道，依道而行，顺势而为，就根本不用过多担心人心的险恶和周遭的变化”。朱李平的回答仍然离不开一个“道”字，这让记者再次领略了其独特的人文个性。他介绍说，长沙有两个非常独特的板块，一个是麓南板块，得名山、名水、名院之灵秀，是长沙最宜居的修身养性之地;一个是武广板块，套用莎士比亚的话说就是，“命该让我们遇上这样一个好时代”，泛珠三角，中部崛起，长株潭融城，轻轨，地铁，高铁，航空港……目不暇接的一连窜关键词系于武广一身，让你不得不服气：武广新城作为未来独特的三湘门户地位与融城CBD中心，将是长沙升值速度最快、升值空间最大、最具国际气质的板块。阳光100武广国际正是处于这一板块的核心位置，各方面工作有如武广专线的建设一样，正有条不紊地向前推进。
“相对那些急功近利的楼盘而言，我们不想步其后尘。武广国际项目一旦面世，他的气质将是大气的，他的姿态将是从容的。”此一席话将老朱稳健而自信的个性特点表露无遗。
“中国的楼市需要这样从容前行的王者姿态”朱李平笃定地说。
